Решение по делу № 2-196/2016 ~ М-176/2016 от 09.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Александровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Иванова О.Н.

при секретаре ФИО5

с участием:

ФИО3 истца ФИО4 – ФИО7 действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО1 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом путем снятия с регистрации граждан в принудительном порядке.

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 к ФИО2, ФИО1 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом путем снятия с регистрации граждан в принудительном порядке по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ФИО4 не явился, в своем заявлении просил дело рассмотреть в её отсутствие с участием его ФИО3 ФИО7.

ФИО3 ФИО4 по доверенности ФИО7 требования изложенные в заявлении поддержал в полном объеме и дополнительно суду пояснил следующее, что ФИО4 купил по договору купили – продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в котором были прописаны ФИО1, 1978 года рождения и ФИО2, 1971 года рождения. В 2005 году они выехали с указанной недвижимости в неизвестном направлении, что подтверждается актом, подписанным соседями, обещали выписаться, но так и не снялись с регистрационного учета. Наличие регистрации создает ФИО4 препятствие при продаже дома.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом уведомлены о дне слушания дела, что подтверждается уведомлением, о причинах своей неявки суд не уведомили и не просили о разбирательстве дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает необходимым, с согласия ФИО3 истца рассмотреть дело в отсутствии ответчиков ФИО2 и ФИО1

ФИО3 миграционной службы России по <адрес> в судебное заседание не явился. В своем заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав ФИО3 истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации земельного участка и домовладения (л.д. 7). Договором купли - продажи недвижимости (л.д.6).

Как пояснил в судебном заседании ФИО3 истица ФИО7, ответчики ФИО2 и ФИО1 собственниками жилого помещения не являются, какого – либо договора найма жилого помещения с ней она, как собственник не заключала.

Изложенные выше доказательства дают суду основание признать ФИО2 и ФИО1 утратившими право пользования указанным выше жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Руководствуясь ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2, 1971 года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1, 1978 года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вынесенное по делу решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение одного месяца с подачей жалобы через Александровский районный суд.

Судья- Иванов О.Н.