Решение по делу № 2|1|-426/2017 ~ М|1|-383/2017 от 13.06.2017

№2(1)-426/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Абдулино 26 июня 2017 года

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ильиной Е.В.,

при секретаре Фроловой В.И.,

с участием истца – старшего помощника Абдулинского межрайонного прокурора – Борзенко Т.В.,

ответчицы Ершовой С.А.,

представителя третьего лица – Государственного учреждения – Управления Пенсионного фонда РФ в г.Бугуруслане Алексеевой Л.М., действующей на основании доверенности от ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулинского межрайонного прокурора Оренбургской области, действующего в защиту несовершеннолетних Ершовой А. М., Ершова Д. М., к Ершовой С. А., Ершову М. В. о понуждении к исполнению обязательства по оформлению права собственности на жилой дом в общую долевую собственность, с включением в число собственников несовершеннолетних детей,

У С Т А Н О В И Л:

Абдулинский межрайонный прокурор Оренбургской области в защиту несовершеннолетних детей Ершовой А.М., Ершова Д.М. обратился в суд с вышеназванным иском к Ершову М.В., Ершовой С.А., указав, что Абдулинской межрайонной прокуратурой в ходе проверки исполнения законодательства о защите прав несовершеннолетних были выявлены нарушения действующего законодательства. В соответствии с частью 1 статьи 38 Конституции РФ материнство и детство, семья находятся под защитой государства. В рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», а также мероприятий по поддержке молодых семей в приобретении жилья молодым семьям, проживающим на территории Российской Федерации, предоставлена возможность улучшить жилищные условия путем использования средств материнского капитала. В соответствии с подпунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Согласно пунктам 4-5 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с подпунктом «г» пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года №862, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере. Проведенной проверкой установлено, что ... Ершова С.А. получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, который использовала на оплату приобретаемого жилого помещения, расположенного по адресу: .... Дом по вышеуказанному адресу зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... на праве собственности за Ершовым М.В. общая долевая собственность, доля в праве ..., и Ершовой С.А. общая долевая собственность, доля в праве ... на основании договора купли-продажи от .... Ершов М.В. и Ершова С.А. ... приняли на себя обязательство об оформлении приобретенного дома в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Согласно выписке из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, ... денежные средства, являющиеся средствами материнского (семейного) капитала Ершовой С.А., перечислены на оплату приобретаемого жилого помещения в сумме ... руб. на счет Ершовой А.А. Обременение на жилое помещение по адресу: ..., приобретенное Ершовым М.В. и Ершовой С.А., снято .... Таким образом, Ершов М.В. и Ершова С.А. обязаны были переоформить приобретенный жилой дом в общую долевую собственность всех членов семьи, а именно, несовершеннолетних ... Ершовой А.М. и ... Ершова Д.М. до ..., однако до настоящего времени свои обязательства не исполнили. В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В силу части 1 статьи 314 Гражданского кодекса РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения, либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода. В соответствии с частью 1 статьи 65 Семейного кодекса РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Согласно пункту 1 статьи 56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом. Несовершеннолетние Ершова А.М. и Ершов Д.М. ввиду своего возраста не в состоянии самостоятельно защищать свои права и законные интересы в судебном порядке. В связи с изложенным Абдулинский межрайонный прокурор просил суд прекратить за Ершовым М.В. право собственности на ... доли в жилом доме общей площадью ... кв.м, расположенном по адресу: .... Признать за Ершовым М.В. право собственности на ... доли в жилом доме общей площадью ... кв.м, расположенном по адресу: .... Прекратить за Ершовой С.А. право собственности на ... доли в жилом доме общей площадью ... кв.м, расположенном по адресу: .... Признать за Ершовой С.А. право собственности на ... доли в жилом доме общей площадью ... кв.м, расположенном по адресу: .... Признать за несовершеннолетней Ершовой А.М. право собственности на ... доли в жилом доме общей площадью ... кв.м, расположенном по адресу: .... Признать за несовершеннолетним Ершовым Д.М. право собственности на ... доли в жилом доме общей площадью ... кв.м, расположенном по адресу: ....

В судебном заседании старший помощник Абдулинского межрайонного прокурора Борзенко Т.В. поддержала заявленный иск Абдулинского межрайонного прокурора.

Ответчица Ершова С.А. согласились с требованиями прокурора оформить жилой дом с учетом детей в равных долях.

Представитель третьего лица - УПФР в г.Бугуруслане Оренбургской области (межрайонное) Алексеева Л.М. заявленные требования Абдулинского межрайонного прокурора поддержала.

Ответчик Ершов М.В., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд в соответствии с положениямистатьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о рождении ..., Ершов Д. М. родился ....

Согласно свидетельству о рождении ..., Ершова А. М. родилась ....

... по договору купли-продажи Ершов М.В. и Ершова С.А. ... купили в собственность земельный участок площадью ... кв.м, с размещенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: ....

На основании вышеназванного договора купли-продажи жилой дом по вышеуказанному адресу зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... на праве собственности за Ершовым М.В. общая долевая собственность, доля в праве ..., и Ершовой С.А. общая долевая собственность, доля в праве ... что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ....

Ершова С.А. в связи с рождением второго ребенка получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал ... от ... на получение денежных средств в сумме ... руб.

В связи с намерением воспользоватьсяправом направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала по сертификату ... от ..., на оплату приобретаемого жилого дома, расположенного по адресу: ..., Ершовым М.В. и Ершовой С.А. былооформлено обязательство от ..., удостоверенное нотариусом ...., по оформлению в общую собственность лица, получившего сертификат, детей вышеназванного жилого помещения, с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно выписке из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, ... денежные средства, являющиеся средствами материнского (семейного) капитала Ершовой С.А., перечислены на оплату приобретаемого жилого помещения в сумме ... руб. на счет Ершовой А.А.

Обременение на жилое помещение по адресу: ..., приобретенное Ершовым М.В. и Ершовой С.А., снято ....

Таким образом, Ершов М.В. и Ершова С.А. обязаны были переоформить приобретенный жилой дом в общую долевую собственность всех членов семьи, а именно, несовершеннолетних ... Ершовой А.М. и ... Ершова Д.М. до ..., однако до настоящего времени свои обязательства не исполнили.

При разрешении спора, суд исходит из положений Федерального закона от 29.12.2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в преамбуле которого указано, что целью данного федерального закона является установление дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Именно с этой целью данным Федеральным законом предусмотрена возможность направления денежных средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи с детьми, в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, погашение основного долга и процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей с обязательным последующим оформлением жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 Федерального закона №256-ФЗ, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе инаулучшениежилищных условий. Вчастности в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Федерального закона №256-ФЗ, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретениежилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Частью 4 статьи 10 вышеуказанного закона предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала,оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своих детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

Однако по истечении шести месяцев после перечисления пенсионным фондом денежной суммы, Ершов М.В. и Ершова С.А., принятое на себя обязательство по оформлению приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала квартиры в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе и детей, не исполнили, поскольку согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ..., ответчики Ершов М.В. и Ершова С.А. продолжают оставаться собственниками приобретенного жилого дома.

Таким образом, учитывая, что невыполнение ответчиками принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности на доли в жилом помещении, влечет нарушение прав их детей, исковые требования Абдулинского межрайонного прокурора являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

В судебном заседании ответчица Ершова С.А. исковые требования прокурора полностью признала, пояснив, что намерена была оформить право общей долевой собственности на всех членов семьи в равных долях.

Последствия признания иска, предусмотренныестатьей 173Гражданского процессуального кодекса РФ, влекущие удовлетворение исковых требований, судом Ершовой С.А. разъяснены, они ей понятны, с ними она согласна, о чем сделана запись в протоколе судебного заседания.

Согласно требованиямстатьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправепризнать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону, а именно, статье 10 Федерального закона от 29.12.2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Признание иска ответчицей Ершовой С.А. не нарушаетправаи охраняемые законом интересы других лиц, соответствует принятому ей обязательству. Поэтому суд принимает признание иска, заявленное ответчицей.

Согласно требованиям части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчицей иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 1 статьи103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваетсяс ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Абдулинский межрайонный прокурор,обратившийсявсудс данным иском, в силу подпункта 9 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, поэтому государственная пошлинавсумме 300 руб. подлежит взысканию в местный бюджет с ответчиков Ершова М.В. и Ершовой С.А., а именно по ... руб. с каждого.

Руководствуясьстатьями 39, 173, 194-198Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Абдулинского межрайонного прокурора Оренбургской области в защиту несовершеннолетних Ершовой А. М., Ершова Д. М. к Ершовой С. А., Ершову М. В. о понуждении к исполнению обязательства по оформлению права собственности на жилой дом с земельным участком в общую долевую собственность, с включением в число собственников несовершеннолетних детей удовлетворить.

Прекратить за Ершовым М. В. право собственности на ... доли в жилом доме общей площадью ... кв.м, расположенном по адресу: ....

Признать за Ершовым М. В. право собственности на ... доли в жилом доме общей площадью ... кв.м, расположенном по адресу: ....

Прекратить за Ершовой С. А. право собственности на ... доли в жилом доме общей площадью ... кв.м, расположенном по адресу: ....

Признать за Ершовой С. А. право собственности на ... доли в жилом доме общей площадью ... кв.м, расположенном по адресу: ....

Признать за несовершеннолетней Ершовой А. М. право собственности на ... доли в жилом доме общей площадью ... кв.м, расположенном по адресу: ....

Признать за Ершовым Д. М. право собственности на ... доли в жилом доме общей площадью ... кв.м, расположенном по адресу: ....

Взыскать с Ершовой С. А. и Ершова М. В. государственную пошлину в местный бюджет в размере ... рублей, а именно по ... рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ильина Е.В.

...