Решение по делу № 2-297/2013 ~ М-323/2013 от 17.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2013 года город Приозерск

Карагандинской области

40 гарнизонный военный суд в открытом судебном заседании, в составе: председательствующего – судьи Терентьева К.А., при секретаре Картушиной В.В., с участием заявителя, в отсутствие должностного лица, действия которого оспариваются, рассмотрев в помещении военного суда гражданское дело по заявлению военнослужащего войсковой части 00000 майора Емельянова Александра Сергеевича об оспаривании действий ФИО2 Федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ (далее ФГКУ «ЦРУЖО»), связанных с предоставлением жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, проходящий военную службу по контракту в распоряжении командира войсковой части 00000, обратился в суд с заявлением, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ ему и трем членам его семьи было распределено жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 64 квадратных метра по адресу: <адрес> <адрес>.

Заявитель указывает, что по Федеральному закону «О статусе военнослужащих» ему полагается ((18х4=72)+9=81) жилое помещение размером от 72 до 81 квадратных метров, поскольку отчуждение в 2010 году комнаты его женой и сыном А. в пользу сына жены от первого брака И. не является намеренным ухудшением жилищных условий.

Заявитель просит суд признать действия ФИО2 «ФИО2», связанные с отказом в предоставлении жилого помещения по договору социального найма соответствующего метража незаконными и нарушающими права его семьи и несовершеннолетнего ребенка, обязать оформить все необходимые документы на жилое помещение – трехкомнатную квартиру и предоставить для проживания по договору социального найма или предоставить другое жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры соответствующего метража в <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 свои требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям. Также заявитель пояснил, что его супруга продала своему старшему сыну И. доли в комнате с целью обеспечить его отдельным жильем. Сын И. в личное дело в качестве его члена семьи не вписан. Денежные средства от продажи долей в комнате находятся на счете среднего сына – А..

Также ФИО1 в суде уточнил, что свои требования о предоставлении трехкомнатной квартиры он связывает с ожидаемой большей площадью жилья.

Должностное лицо о времени и месте судебного заседания извещен заблаговременно и надлежащим образом, в суд не прибыл, представителей не направил, что в силу ч. 2 ст. 257 ГПК РФ, не послужило препятствием к рассмотрению заявления.

Рассмотрев дело по существу и, оценив исследованные в суде доказательства, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с данным Законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

Таким образом, ФИО1 с составом семьи 4 человека полагается не менее 72 квадратных метров общей площади жилого помещения (18х4=72).

Вместе с тем, как установлено п. 8 ст. 57 ЖК РФ, при предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта РФ период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.

Согласно договору купли-продажи № 05/021/2010-199 от ДД.ММ.ГГГГ, супруга заявителя продала 2/3 доли, принадлежащих ей и сыну А., в комнате площадью 18 квадратных метров, расположенной в <адрес>. Согласно договору, недвижимое имущество ранее находилось в их общей долевой собственности, и было продано за 0 рублей.

Таким образом, суд приходит к выводу, что супруга заявителя до истечения пятилетнего срока до предоставления жилья совершила гражданско-правовую сделку, которая привела к отчуждению доли жилого помещения, находившейся в ее и ее сына собственности. Площадь отчужденного жилого помещения составила (18х2/3=12) 12 квадратных метров.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 и членам его семьи, с учетом ограничений, установленных п. 8 ст. 57 ЖК РФ подлежало предоставлению жилое помещение площадью не менее (72-12=60) 60 квадратных метров общей площади.

Из извещения ФИО2 «ФИО2» № 226792 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заявителю, его супруге и двум сыновьям (всего 4 человека) распределено, с учетом имеющейся собственности 12 квадратных метров, жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 64 квадратных метра по адресу: <адрес>. С предоставлением данного помещения заявитель был согласен.

Таким образом, ФИО2 «ФИО2», предоставив жилое помещение размером более чем 60 квадратных метров общей площади, прав заявителя и членов его семьи не нарушил.

При этом суд также учитывает, что денежные средства от продажи доли жилого помещения остались во владении членов семьи заявителя.

Действительно, на что правильно указывает заявитель, подпунктом а) п. 4 «Инструкции о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма», утвержденной приказом Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 года № 1280 (далее Инструкция), установлено, что не являются действиями по намеренному ухудшению жилищных условий вселение военнослужащими в жилые помещения супругов и детей.

Однако, вопреки убеждению заявителя, этим же подпунктом определено, что такие действия не являются намеренным ухудшением жилищных условий только в том случае, если указанные лица не имели жилых помещений на праве собственности.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, супруга заявителя и сын А. имели жилье в собственности, поэтому положения п. 4 Инструкции в рассматриваемом споре не могут быть применены.

Не нарушает прав заявителя и членов его семьи и предоставление двухкомнатной квартиры, вместо требуемой трехкомнатной большей площади, поскольку положения ч. 1 ст. 58 ЖК РФ о согласии на заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, не нарушаются.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что законные права и интересы ФИО1 и членов его семьи не нарушены и требования заявителя удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199, 258 ГПК РФ, военный суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления военнослужащего войсковой части 00000 майора ФИО1 об оспаривании действий ФИО2 Федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, связанных с предоставлением жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 3 окружной военный суд через 40 гарнизонный военный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий по делу К.А. Терентьев