Решение по делу № 2-1110/2021 ~ М-453/2021 от 09.02.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2021 года                                                                      г.Ачинск Красноярского края

                                                              ул.Назарова, 28Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Кононюк Н.С.,

с участием:

старшего помощника Ачинского городского прокурора Коняшкиной Л.А.,

истца Петухова Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петухова Юрия Борисовича к Вяжевой Елене Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Петухов Ю.Б. обратился в суд с иском к Вяжевой Е.Ю. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является собственником <адрес> в <адрес>. В квартире зарегистрирована Вяжева Е.Ю., которая в квартире фактически не проживает более трех недель, выехала из квартиры добровольно, забрав все свои личные вещи, членом его семьи не является, бремя содержания квартирой не несет Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает его право собственности квартирой. Во вне судебном порядке разрешить данный спор не представляется возможным, в связи с чем он вынужден обратиться в суд и просил признать Вяжеву Е.Ю. утратившей право пользования принадлежащим ему жилым помещением и снять ее с регистрационного учета (л.д. 2).

Истец Петухов Ю.Б. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив суду, что он является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от 20 августа 1998 года. В указанной квартире с октября 2018 года на регистрационном учете состоит Вяжева Е.Ю., которая являлась сожительнецей его сына Петухова Д.Ю.. Около трех недель назад Вяжева Е.Ю. выехала из квартиры, проживает по иному адресу. Кроме того, у Вяжевой Е.Ю. в собственности имеется иное жилое помещение. Регистрация ответчика в квартире препятствует ему в распоряжении данным имуществом.

Ответчик Вяжева Е.Ю., извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, путем направления судебного извещения по известному адресу ее места жительства (л.д.14,15), в суд не явилась, от получения судебного извещения уклонилась, о чем свидетельствует возврат извещения с отметкой почты «истек срок хранения», о причине неявки суд не уведомила, письменного отзыва по существу требований не представила, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовала, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо Петухов Д.Ю., извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причины своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрении дела и отзыва по иску не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника Ачинского городского прокурора Коняшкиной Л.А., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования Петухова Ю.Б. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в постановлении № 8 от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.

Как установлено по делу, на основании договора купли-продажи от 20 августа 1998 года Петухов Ю.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.4).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: с 31 августа 1998 года – Петухов Ю.Б., с 14 ноября 2014 года – Петухов Д.Ю., с 27 октября 2018 года – Вяжева Е.Ю. (л.д.7)..

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, Вяжева Е.Ю. сожительствовала с его сыном Петуховым Д.Ю.. В настоящее время Вяжева Е.Ю. из квартиры выехала, забрала все свои личные вещи, бремя по содержанию жилья не несет. Попыток вселения в квартиру не предпринимает. Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Доказательств, опровергающих указанные доводы, ответчиком суду не представлено.

Суд полагает, что нахождение Вяжевой Е.Ю. на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении, создает последнему, как собственнику жилого помещения, препятствия в распоряжении принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования Петухова Ю.Б. о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Требования о снятии Вяжевой Е.Ю. с регистрационного учета не являются самостоятельными требованиями, по которым необходимо принятие судебного акта, поскольку решение о выселении и признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                  ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░                                                                                                                      ░.░.░░░░░░░░