Мотивированное решение по делу № 02-4272/2016 от 01.08.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва                                                           05 сентября 2016 года

Тимирязевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Черкащенко Ю.А., при секретаре Салахове Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4272/16 по исковому заявлению ООО «Управляющая компания района Бескудниковский» к Смазновой Н. В., Смазновой Н. А., Плотникову Е. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управляющая компания района Бескудниковский» обратился в суд с иском к ответчикам Смазновой Н. В., Смазновой Н. А., Плотникову Е.Ю. и просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере …, расходы по оплате государственной пошлины в размере ….

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Управляющая компания района Бескудниковский» – Истец осуществляет управление многоквартирным домом расположенном по адресу: …. Собственниками квартиры являются Смазнова Н.В., Смазнова Н.А., фио. Направляемые собственникам счета-извещения на оплату коммунальных услуг, содержание, ремонт жилого помещения, оставляются должниками без исполнения. С момента возникновения задолженности с 01.09.2014 г. по 30.04.2016 г. за ответчиками образовалась задолженность по коммунальным услугам, содержанию и ремонту жилого помещения в размере ….

Определением Мирового судьи судебного участка № … района Бескудниковский города Москвы от 16 июня 2016 года, исполняющего обязанности Мирового судьи судебного участка №… района Бескудниковский города Москвы, к участию в деле в качестве соответчика привлечен Плотников Е. Ю.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте слушания дела.

Ответчики Смазнова Н.В., Смазнова Н.А., Плотников Е.Ю. в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, времени и месте слушания дела. От ответчиков Смазновой Н.А., Плотникова Е.Ю. ранее были представлены заявления , в которых они просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 главы 3 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307), расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п. 52 главы 5 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как указано в п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Судом установлено, что Смазнова Н.А. (доля собственности 1/2); Плотников Е.Ю. (доля собственности 1/2), являются собственниками доли жилого помещения в виде 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: … (л.д.48-49, 53), в квартире также зарегистрирована Смазнова Н.В..

Из представленного расчета задолженности следует, что ответчики, начиная с сентября 2014 года по 30 апреля 2016 года включительно плату по предоставленным коммунальным услугам, содержанию, ремонту жилого помещения не вносили, в результате чего, образовалась задолженность в размере …. (л.д.8-24).

Определением Мирового судьи судебного участка № … района Западное Дегунино города Москвы от 16 июня 2016 года, исполняющего обязанности Мирового судьи судебного участка №… района Западное Дегунино города Москвы производство по делу в части заявленных требований к Ответчику фио прекращено.

Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, не возражали против удовлетворения исковых требований, суд соглашается с представленным расчетом истца, поскольку он произведен верно и в соответствии с Постановлениями Правительства г. Москвы об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения за вышеуказанный период.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Смазнова Н.В., Смазнова Н.А., Плотников Е.Ю. являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: … не исполнили надлежащим образом обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, содержанию и ремонту жилого помещения, в результате чего имеет перед истцом задолженность в размере …. , которая подлежит взысканию с ответчиков в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

Так же в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере ….

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания района Бескудниковский» к Смазновой Н. В., Смазновой Н. А., Плотникову Е. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно со Смазновой Н. В., Смазновой Н. А., Плотникова Е. Ю. в пользу ООО «Управляющая компания района Бескудниковский» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере …, расходы по оплате государственной пошлины в размере …, а всего ….

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд.

Судья:

4