Решение по делу № 2-2017/2020 ~ М-1698/2020 от 02.06.2020

24RS0002-01-2020-002502-02

№ 2-2017(2020)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          18 августа 2020 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Порядиной А.А.,

при секретаре – помощнике судьи Лисичко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания ЖКХ Малиновское» к Гер В. А., Гер В. И., Гер И. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Малиновское» (далее - ООО «УК ЖКХ Малиновское», Общество) обратилось в суд с иском к Гер В.А., Гер В.И., Гер И.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, мотивируя требования тем, что ответчик Гер В.А. до 22.07.2019 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ООО «УК ЖКХ Малиновское» с 2009 года по настоящее время является управляющей компанией на территории Малиновского сельсовета <адрес>. Совместно с собственником в жилом помещении проживают члены семьи собственника Гер И.Ю. и Гер В.И., тем самым получали жилищные и коммунальные услуги. Ответчики оплату жилищных и коммунальных услуг длительное время не производили, в связи с чем в мае 2019 года ООО «УК ЖКХ Малиновское» обратилось в мировой суд г.Ачинска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, который был вынесен 18.06.2019. Определением от 30.12.2019 по заявлению Гер И.Ю. судебный приказ был отменен. По состоянию на 22.05.2020 задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.05.2016 по 22.07.2019 составила 115 644, 06 руб. В связи с несвоевременной оплатой ответчиками суммы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, сумма пени на 22.07.2019 составила 100 724,80 руб. В связи с чем просит взыскать солидарно с Гер В.А., Гер И.Ю., Гер В.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2016 по 22.07.2019 в сумме 115 644,06 руб., сумму пени в размере 115 644,06 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 363, 69 руб. (л.д.2-3).

    В дальнейшем истцом были уточнены исковые требования, согласно последней редакции просит взыскать солидарно с Гер В.А., Гер В.И., Гер И.Ю. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2016 по 22.07.2019 в сумме 115 323,06 рублей, пени за просрочку платежей в сумме 38 890,61 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 5 363,69 руб., всего 159 577 (сто пятьдесят девять тысяч пятьсот семьдесят семь) рублей 36 копеек (л.д.97-99).

В судебное заседание представитель истца ООО «УК ЖКХ Малиновское» Сенинг Е.С. по доверенности № 1 от 01.06.2020 года (л.д. 58), надлежащим образом извещенный о слушании дела (л.д.94), не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 148-149).

Ответчики Гер В.А., Гер В.И., Гер И.Ю., надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела (л.д.95), в зал суда не явились, от получения судебной корреспонденции уклонились, что подтверждается возвратами писем в связи истечением срока хранения (л.д.141-146), возражений по иску не представили. В связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «УК ЖКХ «Малиновское» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> принадлежало Гер В.А. на праве собственности, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 01.11.2012 (л.д.111). Впоследствии жилое помещение по договору купли-продажи от 11.07.2019 перешло в собственность Игнатенко В.В., право собственности зарегистрировано 22.07.2019 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.112-115, 116-118).

С 01.01.2009 жилой <адрес> по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 12.11.2008 передан для облуживания ООО «УК ЖКХ Малиновское», с которым заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 19-21,22-23,26-27).

Впоследствии на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 31.01.2019 перезаключен договор облуживания с ООО «УК ЖКХ Малиновское» (л.д. 28-32, 33-36).

За период с 01 мая 2016 года по 22 июля 2019 года истцом за жилищные и коммунальные услуги по <адрес> <адрес> было начислено 115 323, 06 руб. (л.д. 100-110).

Согласно выписке из домовой книги, ответчики состояли на регистрационном учете в указанной квартире: Гер В.А. с 15.08.2008 по 27.06.2019, Гер В.И. –с 13.03.2012 по 03.07.2019, Гер И.Ю. с 13.08.2013 по 03.07.2019 (л.д.12).

Ранее судебным приказом мирового судьи судебного участка № 6 в г.Ачинске и Ачинском районе Красноярского края от 18 июня 2019 года с Гер В.А., Гер И.Ю., Гер В.И. в пользу ООО «УК ЖКХ Малиновское» была взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 мая 2016 года по 13 мая 2019 года в размере 196 336,68 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 563,37 руб. (л.д. 37), который был отменен по заявлению Гер И.Ю. определением мирового судьи от 30 декабря 2019 года (л.д. 37).

Согласно ответа МОСП по г.Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам следует, что в МОСП на принудительном исполнении находилось исполнительное производство -ИП, возбужденное 10.07.2019 на основании судебного приказа № 2-1604/2019 от 18.06.2019, выданного мировым судьей судебного участка № 6 в г.Ачинске и Ачинском районе Красноярского края о взыскании задолженности в сумме 198 900,05 руб. с должника Гер В.А. в пользу ООО «УК ЖКХ Малиновское», которое прекращено 15.01.2020 в соответствии с основаниями, предусмотренными п.4 ч.2 ст.43 ФЗ «Об исполнительном производстве». В рамках возбужденного исполнительного производства удержание денежных средств не производилось (л.д. 132-140).

В МОСП по г.Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам на принудительном исполнении находилось исполнительное производство -ИП, возбужденное 16.12.2019 на основании судебного приказа № 2-1604/2019 от 18.06.2019, выданного мировым судьей судебного участка № 6 в г.Ачинске и Ачинском районе Красноярского края о взыскании задолженности в сумме 198 900,05 руб. с должника Гер И.Ю. в пользу ООО «УК ЖКХ Малиновское», которое прекращено 15.01.2020 в соответствии с основаниями, предусмотренными п.4 ч.2 ст.43 ФЗ «Об исполнительном производстве». В рамках возбужденного исполнительного производства с должника частично взысканы денежные средства в размере 321 руб.

В МОСП по г.Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам на принудительном исполнении находилось исполнительное производство -ИП, возбужденное 16.12.2019 на основании судебного приказа № 2-1604/2019 от 18.06.2019, выданного мировым судьей судебного участка № 6 в г.Ачинске и Ачинском районе Красноярского края о взыскании задолженности в сумме 198 900,05 руб. с должника Гер В.И. в пользу ООО «УК ЖКХ Малиновское», которое прекращено 15.01.2020 в соответствии с основаниями, предусмотренными п.4 ч.2 ст.43 ФЗ «Об исполнительном производстве». В рамках возбужденного исполнительного производства удержание денежных средств не производилось.

В связи с этим, суд считает, что задолженность ответчиков за предъявленный истцом ко взысканию период с 01 мая 2016 года по 22 июля 2019 года 115 323, 06 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что собственник Гер В.А. и члены ее семьи Гер И.Ю., Гер В.И. не исполняют возложенные на них жилищным законодательством обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, а потому сумму задолженности за спорный период следует взыскать с них солидарно в пользу ООО «УК ЖКХ Малиновское».

Поскольку Гер В.А., Гер И.Ю., Гер В.И. своевременно не вносили плату за жилищные и коммунальные услуги, они в соответствии со ст. 155 ЖК РФ обязаны уплатить управляющей компании пени за несвоевременное внесение платы за предоставленные жилищные и коммунальные услуги.

На основании указанной нормы закона, истец произвел начисление ответчикам пени, размер которой, согласно представленному расчету по состоянию на 22.07.2019 года составляет 38 890, 61 руб. (л.д. 100-110). Принимая во внимание значительный период просрочки ответчиками платежей с мая 2016 г., систематическое неисполнение ими обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг, суд полагает пени, начисленные в сумме 38 890, 61 руб., подлежащими взысканию с ответчиков Гер В.А., Гер И.Ю., Гер В.И. солидарно в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию понесенные ООО «УК ЖКХ «Малиновское» расходы по оплате государственной пошлины за обращение в суд пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 4 284,27 руб. (л.д. 46,47), путем взыскания солидарно с ответчиков указанной суммы.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Малиновское» удовлетворить.

    Взыскать с Гер В. А., Гер В. И., Гер И. Ю. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Малиновское» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.05.2016 по 22.07.2019 в сумме 115 323,06 рублей, пени за просрочку платежей в сумме 38 890,61 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4 284,27 руб., всего 158 497 (сто пятьдесят восемь тысяч четыреста девяносто семь) рублей 94 копейки.

    Ответчиками могут быть поданы заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения, а также может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

        Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Судья                                     А.А. Порядина

              Мотивированное заочное решение изготовлено 25 августа 2020 года.

2-2017/2020 ~ М-1698/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ООО "УК ЖКХ Малиновское"
Ответчики
Гер Владислав Игоревич
Гер Игорь Юрьевич
Гер Валентина Афанасьевна
Суд
Ачинский городской суд Красноярского края
Судья
Порядина Алена Анатольевна
Дело на странице суда
achinsk--krk.sudrf.ru
02.06.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
02.06.2020Передача материалов судье
02.06.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
02.06.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
22.06.2020Подготовка дела (собеседование)
22.06.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
23.07.2020Судебное заседание
24.07.2020Судебное заседание
24.07.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
18.08.2020Судебное заседание
25.08.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
27.08.2020Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
02.09.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
11.02.2022Копия заочного решения возвратилась невручённой
11.02.2022Дело оформлено
11.02.2022Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее