Решение по делу № 2-1088/2016 ~ М-612/2016 от 17.02.2016

Дело №2-1088/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2016 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Т.Н. Настенко, при секретаре Е.И. Малыгиной,

с участием истца Масальской Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масальской Л.А. к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Масальская Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж № 5, расположенный в г. Ачинске, гаражное общество №, мотивируя тем, что на основании разрешения на строительство № 1981 от 09.10.1979 г., в 1979 году построила вышеуказанный гараж, которым пользуется по настоящее время, оплачивает необходимые платежи, однако, право собственности в установленном порядке не зарегистрировала (л.д. 3-4).

В судебном заседании истец Масальская Л.А. исковые требования поддержала по аналогичным основаниям.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска в суд не явился, извещен (л.д. 18), в отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие, по исковым требованиям не возражает (л.д. 20).

Выслушав истца, исследовав материалы дел, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела следует, что на основании решения Исполкома горсовета № 226-11 от 16.08.1979 г. об отводе земельного участка (л.д. 7)и разрешения на строительство гаража от 09.10.1979 г. (л.д. 8), Масальская Л.А. в 1979 году построила гараж № в гаражном обществе № г. Ачинска, однако, право собственности на гараж надлежащим образом не оформила.

В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе № гаражу № присвоен №, гараж является объектом завершенного строительства (л.д. 15).

С 1979 года Масальская Л.А. открыто, добросовестно, непрерывно владеет гаражом как своим собственным, использует его по назначению, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы (л.д.25-29).

Согласно справке председателя гаражного общества № 23 владельцем гаража № 552 является Масальская Л.А. (л.д. 16).

В соответствии со справками, выданными Ачинским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация– Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю и Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 13,14,17).

Согласно кадастровому паспорту спорный гараж имеет площадь 22,5 кв.м., введен в эксплуатацию в 1979 г. (л.д. 23).

На основании вышеизложенного, учитывая, что строительство гаража произведено с соблюдением установленного законом порядка, право собственности на гараж за иными лицами не зарегистрировано, суд считает возможным признать право собственности за Масальской Л.А. на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Масальской Л.А. на гараж № площадью 22,5 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, гаражное общество №, кадастровый номер «***».

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2016 года.

Судья: Т.Н. Настенко