Решение по делу № 2-502/2013 ~ М-429/2013 от 12.07.2013

дело № 2-502/2013                  

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Александровск                15 августа 2013 г.

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.,

при секретаре Плотниковой О.Н.,

с участием истца Салмановой К.В.,

представителя истца Пепеляева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салмановой Ксении Владимировны к Костенко Марине Николаевне о признании права собственности на жилой дом с постройками и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Салманова К.В. обратилась в суд с иском к Костенко Марине Николаевне о признании права собственности на жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что ее сестре ФИО3 принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежал ФИО3 на основании решения № исполнительного комитета Александровского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок площадью 1960 кв. м передан в собственность ФИО3 на основании свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ. сестра истца постоянно проживала в <адрес>, где ДД.ММ.ГГГГ вышла замуж за ФИО4 и приняла его фамилию. После отъезда сестры в указанном доме проживала семья истицы, её родители, братья и сестра. Они также пользовались земельным участком, переданным в собственности ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме проживала только истица со своей семьей: мужем и детьми. До настоящего времени она содержит наследственный жилой дом, пользуется земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После смерти ФИО3 у нее остались наследники первой очереди: отец ФИО7 и дочь Костенко М.Н., которые не приняли наследство. Факт непринятия наследства после смерти ФИО3 ее отцом ФИО7 и ее дочерью Костенко М.Н. установлен решением Александровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №

Истец фактически приняла наследство. Решением Александровского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия истицей наследства после смерти сестры ФИО3

Истица не может получить свидетельство о праве на наследство по закону после смерти сестры у нотариуса по месту открытия наследства, поскольку сестра жила в другом государстве. Нотариус Александровского городского нотариального округа Пермского края не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку место нахождения недвижимого имущества не является местом открытия наследства.

Истец Салманова К.В. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайства об отложении дела не заявила.

Представитель истца Салмановой К.В. - Пепеляев В.В., действующий на основании доверенности, исковые требования подержал.

Ответчик Костенко М.Н. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка о получении почтовой корреспонденции, ходатайств об отложении дела не заявляла.

Представитель заинтересованного лица - Администрации Александровского муниципального района Уразова Е.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г., в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без её участия, с заявленными требованиями согласна.

Представитель заинтересованного лица - Администрации Александровского городского поселения не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении дела не заявили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика, заинтересованных лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Заслушав пояснения представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец и члены её семьи проживают в доме по адресу: <адрес>, и зарегистрированы в нем. Данные обстоятельства подтверждены: копией домовой книги, согласно которой в доме зарегистрирован Салманова К.В., ФИО11-о, ФИО12-к. (л.д.14-15)

Истцом представлены суду копии: решения исполнительного комитета Александровского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому ФИО3 разрешено строительство нового индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу <адрес>, (л.д.11); удостоверения Александровского бюро технической инвентаризации, в соответствии с которым ДД.ММ.ГГГГ Александровским БТИ зарегистрировано право личной собственности на домовладение № по <адрес> за ФИО3, что записано в реестровую книгу под № (л.д.12), свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, по указанному выше адресу, выданному на имя ФИО3, (л.д.13), технического паспорта домовладения (л.д.16-17), технического паспорта здания (строения) (л.д.18-21), кадастрового паспорта земельного участка ( л.д.22).

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ вышла замуж за ФИО4 и приняла его фамилию, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.7-8).

Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10)

После смерти ФИО3 ее отец ФИО7 и дочь Костенко М.Н. наследство не приняли. Согласно решения Александровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Салмановой К.В. наследства после смерти сестры ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6).

Из объяснений представителя истца следует, что истица фактически приняла наследство, зарегистрирована и проживает в доме вместе со своей семьей, следит за домом, пользуется земельным участком.

Из материалов дела следует, что собственником спорного имущества является сестра истца ФИО3 (л.д.11-13).

Факты, изложенные в описательной части решения подтверждаются показаниями свидетеля.

Свидетель ФИО15 пояснил суду, что в ДД.ММ.ГГГГ он проживает по соседству с Салмановой К.В., которая живет в спорном доме давно вместе со своей семьей. Дом находится в ее собственности, споров по дому не имеется. Салманова К.В. пользуется земельным участком - садит огород, ремонтирует забор вокруг участка, следит за состоянием дома и участка. Со слов Салмановой ему известно, что дом построил ее отец; что после смерти родителей она продолжает проживать в доме со своей семьей. Других жильцов в доме не было. Костенко М.Н. из <адрес> никогда не приезжала

При таких обстоятельствах, из анализа всех имеющихся доказательств по делу в совокупности следует, что истец приобрела право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, поскольку истец фактически приняла наследство в виде указанного жилого дома и земельного участка после смерти сестры, факт принятия наследства установлен решением Александровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ поэтому суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Салмановой Ксенией Владимировной право собственности на жилой дом общей площадью 47,3 кв.м., в том числе жилой площадью 36,9 кв.м., с пристроем, тремя навесами, баней, уборной, забором, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Салмановой Ксенией Владимировной право собственности на земельный участок площадью 1960 кв.м. для индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: Е.Н. Шерстобитова

Копия верна

Председательствующий                                                  Е.Н. Шерстобитова