Решение по делу № 2-189/2016 ~ М-136/2016 от 14.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Абаза 25 апреля 2016 года

    Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Пановой Н.А.,

при секретаре Буниной К.Л.,

с участием истца Антошенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-189/2016 года по исковому заявлению Антошенко Н.В. к ООО «Абаза-Энерго», Борисовской Г.В. о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Антошенко Н.В. обратилась в суд с иском, указав, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ей принадлежит 4/9 доли, а Борисовской Г.В. 5/9 доли в праве общей долевой собственности. В квартире зарегистрирована Антошенко Н.В., плата за коммунальные услуги начисляется на неё. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками, каждому собственнику согласно принадлежащим им долям. Обязать ООО «Абаза-Энерго», ООО УК «РЭС» производить начисление расходов, связанных с содержанием квартиры по <адрес>, по разным лицевым счетам (4/9 части на счет Антошенко Н.В., 5/9 части на счет Борисовской Г.В.), с момента обращения в суд, взыскать судебные расходы.

В судебном заседании истец Антошенко Н.В. от требований к ООО УК «РЭС» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, пропорционально принадлежащим долям в праве общей долевой собственности на квартиру, возложении обязанности производить начисление расходов, связанных с содержанием квартиры, по двум самостоятельным лицевым счетам, отказалась. К ответчикам Борисовской Г.В. и ООО «Абаза-Энерго» требования поддержала и просила их удовлетворить. Расходы на оплату услуг юриста выражены в составлении искового заявления и консультации. Прийти к согласию с Борисовской Г.В. по вопросу оплаты коммунальных услуг не представляется возможным, поскольку она уклоняется от общения в какой-либо форме.

Соответчик Борисовская Г.В. ранее в судебном заседании согласилась с требованиями истца, судебные расходы не возражала возместить пропорционально удовлетворенным требованиям, в дальнейшем дело рассматривалось в отсутствии ответчика.

Представитель ответчика ООО «УК «РЭС» не явился, директор Зиновьева Л.И. направила в суд отзыв, в котором указала, что дом по <адрес>, в г. Абаза ООО «УК «РЭС» не обслуживает, платежи с истца не взимают.

Представитель ответчика ООО «Абаза – Энерго» в судебное заседание не явился, заместитель директора И.С. Пьянков направил в суд отзыв, в котором не возражал против удовлетворения требований.

Заслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Определением суда 25.04.2016 г. производство по делу в части заявленных требований Антошенко Н.В. к ООО «УК «РЭС» прекращено, в связи с отказом истца от иска к ООО «УК «РЭС».

ДД.ММ.ГГГГ Антошенко Н.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права на 4/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес>.

Антошенко Н.В. зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, в счете – квитанции за декабрь 2015 г. указана плательщиком коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ Борисовской Г.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права на 5/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес>.

    Свидетельства выданы на основании решения Абазинского районного суда РХ от 24.11.2015 г., решения Абазинского районного суда РХ от 11.01.2016 г.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом в силу положений ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Указанные положения согласуются и не противоречат ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом у собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Соглашения между собой собственники жилья не достигли.

Антошенко Н.В. обратилась в суд 14 марта 2016 года, просит установить иной порядок оплаты коммунальных услуг с момента обращения в суд.

Таким образом, суд полагает удовлетворить требования истца в полном объёме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

Представленными суду квитанциями № 000594 от 28.12.2015 г., № 000609 от 21.01.2016 г. подтверждается, что Антошенко Н.В. были оказаны юридические услуги в размере 2000 рублей юристом ФИО1

Ответчик ООО «Абаза-Энерго» не имеет материально-правового интереса в разрешении спора, в связи с чем расходы на оплату государственной пошлины за его счет в пользу истца возмещению не подлежат.

Таким образом, требования о взыскании с Борисовской Г.В. расходов по оплате государственной пошлины и на оказание юридической помощи в пользу Антошенко Н.В. подлежат удовлетворению в размере 2300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 4/ 9 ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 5/9 ░░░░░ ░░░░░░░░, ░ 14 ░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░, 2000 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░      ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.