Решение по делу № 2-3154/2015 ~ М-2587/2015 от 15.06.2015

Дело № 2-3154/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2015 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Г.И. Лазовской

с участием истцов Панченко Л.Я., Панченко В.В., Панченко Н.В.,

при секретаре Слепуха Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панченко Л.Я., Панченко В.В., Панченко Н.В. действующих в интересах малолетнего ребенка ПАВ к Администрации г. Ачинска о понуждении к заключению договора о безвозмездной передаче жилья в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Панченко Л.Я., а также Панченко В.В., Панченко Н.В., действующие в интересах своего малолетнего ребенка П.А.В.** года рождения, обратились в суд с иском к администрации г. Ачинска о понуждении заключить с Панченко Л.Я. и ПА.В. договор о безвозмездной передаче в собственность квартиры № 32 дома 9 по ул. Калинина г. Ачинска, мотивируя его тем, что на основании типового договора социального найма от 23 мая 1995 года за № *, заключенного с истицей АГМПО ЖКХ, Панченко Л.Я. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: город Ачинск Красноярского края, улица **, дом № *, квартира № **, состоящее из двух комнат, жилая площадь - 28,0 кв.м, общая площадь - 49,0 кв.м, на что указано в Выписке из домовой книги от 10.02.2015 года, в договор включены в качестве членов семьи дети истицы: Панченко В.В. ** года рождения, Панченко В.В., ** года рождения. Квартира была предоставлена на основании ордера № ** от 23 мая 1995 года, выданного истице Администрацией города Ачинска.

В квартире также зарегистрирован и имеет права пользования квартирой и правом на приватизацию внук истицы ПАВ года рождения. Кроме того, в квартире на сегодняшний день зарегистрированы оба сына истца : В.зарегистрирован по постоянному месту жительства с 06.05.2002 года, В. - с 29.06.2013 года, которые выразили нотариальный отказ от участия в приватизации.

В феврале 2015 года истец обратилась с письменным заявлением в Администрацию города Ачинска через Ачинское отделение ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю о заключении с ней и внуком А договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность, однако в удовлетворении заявления было отказано с указанием на необходимость предоставления документов, подтверждающих, что П.А.В. года рождения не было использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения с рождения до 21.03.2005 года. (л.д. 3-6).

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования по аналогичным основаниям.

Третьи лица Панченко В.В. и Орехов О.А., в судебное заседание не явились, о слушании дела должным образом были извещены, причины неявки суду не известны.

Представитель ответчика администрации г. Ачинска в судебное заседание не явился, о слушании дела должным образом был извещен. В представленном отзыве по исковым требованиям не возражал, просил рассмотреть дело по имеющимся доказательствам без участия представителя администрации. (л.д. 22).

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: г. Ачинск, ул. *, дом *, квартира ** числится в реестре муниципальной собственности г. Ачинска в КУМИ Администрации города под № ** по записи от 02.03.1992г. и составляет муниципальную казну (л.д. 15).

Как установлено в судебном заседании, на основании типового договора № 300 от 23.05.1995 года заключенного АГМПО ЖКХ с Панченко Л.Я., последней было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Ачинск ул. ** д. * кв. ***, в качестве членов семьи нанимателя указаны: сыновья Панченко В.В. и Панченко В.В. (л.д. 7-8).

Согласно выписки из домовой книги по адресу: г. Ачинск, ул. **, дом **, квартира **, на регистрационном учете в данной квартире состояли: Панченко Л.Я. - с 28.12.1976г., сын Панченко В.В. - с 13.04.1998 г., был снят с регистрационного учета в связи с осуждением 27.07.1999 г., вновь поставлен на регистрационный учет с 06.05.2002 г., внук ПАВ - с 21.03.2005 г., сын Панченко ВВ - с был зарегистрирован с 20.07.1990 г., снят с регистрации 31.03.2005 г. по смене места жительства, вновь зарегистрирован с 29.06.2013 г.; кроме того в указанном жилье был зарегистрирован племянник Орехов ОА с 28.10.1998 г., снят с регистрации 04.09.2000 г. по смене места жительства. (л.д. 10).

При обращении в администрацию г. Ачинска с заявлением о передаче в собственность спорного жилого помещения, истцам было отказано на том основании, что не представлены документы, подтверждающие неиспользование внуком Панченко А.В. права на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения с рождения по 21.03.2005 г. (л.д. 14).

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что с рождения 26.06.2003 г. по 21.03.2005 г. малолетний ПАВ постоянно проживал со своей матерью Панченко Н.В. и отцом Панченко В.В. в квартире принадлежащей Панченко Л.Я. по адресу: г. Ачинск, ул. **, д. *, кв. **. в которой в последствии 21.03.2005 года был зарегистрирован.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленной в судебном заседании на обозрение суду истцом Панченко Н.В. медицинской картой на ребенка, в которой имеется запись о посещении врача по адресу: г. Ачинск, улица **, д. *. кв. ** с момента рождения и до 2005 г.

Указанные обстоятельства в суде подтверждены объяснениями истцов и материалами дела, исследованными в судебном заседании.

При таких обстоятельствах суд считает установленным факт постоянного проживания П.А.В. совместно с матерью Панченко Н.В., отцом Панченко В.В. и бабушкой Панченко Л.Я. в г. Ачинске с рождения до марта 2005 года по адресу: г. Ачинск, ул.**, дом *, квартира **, и не использовании им в период с рождения по 21.03.2005 г. права на приватизацию жилого помещения.

Панченко Л.Я., несовершеннолетним П.А.В., согласно справок Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, не использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда (л.д.12,13).

Сыновья истицы Панченко Л.Я. – Панченко ВВ и ВВ, а также племянник Орехов О.А. от участия в приватизации отказались.

Исходя из смысла Постановлений Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. № 3-п и от 3.02.2000г. № 41-о следует, что регистрация по месту жительства либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения в жилищных правах или условием реализации права на жилище, а потому, учитывая, что истцы проживают в квартире на условиях социального найма, право на приватизацию жилого помещения ими использовано не было, Панченко В.В., Панченко В.В. и Орехов О.А. от своего участия в приватизации жилья отказались, суд считает, что исковые требования об обязании Администрации г. Ачинска к заключению договора о безвозмездной передаче жилья в собственность истице Панченко Л.Я. и П.А.В., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного ируководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать администрацию города Ачинска заключить с Панченко Л.Я., малолетним ПАВ года рождения в лице его законных представителей Панченко Н.В., Панченко В.В., договор о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, город Ачинск, ул. **, дом *, квартира **, в равных долях по 1\2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Г.И. Лазовская

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2015г.

«согласовано» судья Г.И. Лазовская