Решение по делу № 2-3341/2013 ~ М-3137/2013 от 30.07.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2013 года г.Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего федерального судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Забегаевой Т.В.,

с участием:

представителя истца КГБОУ НПО «Профессиональный лицей № 46» Воробьева А.В., действующего на основании доверенности от 27 ноября 2012 года, сроком действия один год (л.д.9),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению краевого государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональный лицей № 46» к Зайцеву о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременное исполнение обязательств,

УСТАНОВИЛ:

КГБОУ НПО «Профессиональный лицей № 46» обратилось в суд с иском к Зайцеву С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременное исполнение обязательств, мотивируя свои требования тем, что Зайцев С.В. проживает и является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край,, на основании договора купли-продажи от 05 декабря 2005 года. Ответчик один состоит на регистрационном учете в спорной квартире. Обслуживание дома в котором проживает ответчик осуществляет непосредственно КГБОУ НПО «Профессиональный лицей №46», которое также несет расходы перед ресурсоснабжающими организациями (поставщиками коммунальных услуг) на основании заключенных с ними договоров. Зайцев С.В., как собственник жилого помещения и лицо, состоящее в данном жилом помещении на регистрационном учете, в силу закона обязан вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Однако ответчик в период с 01 мая 2010 года по 01 июня 2013 года свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем образовалась задолженность в размере руб.. Указанную сумму задолженности, а также пени за несвоевременную оплату в размере руб. и понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины за обращение в суд в размере руб., истец просит взыскать с ответчика (л.д.2).

В судебном заседании представитель истца КГБОУ НПО «Профессиональный лицей № 46» Воробьев А.В. поддержал заявленные исковые требования по аналогичным основаниям, дополнительно представил уточненный расчет пени не несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, которая составила руб., в связи с чем уменьшил первоначально заявленные требования в этой части.

Ответчик Зайцев С.В., извещенный о дне слушания дела надлежащим образом, путем направления по адресу его места жительства судебного извещения заказной корреспонденцией (л.д.52), в судебное заседание не явился, от получения судебного извещения уклонился, о чем свидетельствует почтовый возврат с отметкой почты «истек срок хранения» (л.д. 53-54), об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовал, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования КГБОУ НПО «Профессиональный лицей №46» подлежащими удовлетворению в следующем размере и по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как установлено по делу, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 26 декабря 2005 года, Зайцев С.В. является собственником квартиры 39, дома № 1 квартала Политехникума г.Ачинска Красноярского края (л.д. 4).

Зайцев С.В. состоит на регистрационном учете в данном жилом помещении с 05 февраля 1997 года по настоящее время (л.д.5).

Обслуживание дома, в котором проживает ответчик, осуществляет КГБОУ НПО «Профессиональный лицей №46, которому дом передан собственником в оперативное управление (л.д.56-60).

КГБОУ «Профессиональный лицей №46» несет расходы перед ресурсоснабжающими организациями (поставщиками коммунальных услуг) на основании заключенных договоров: № 19 УК от 01 ноября 2012 года с ООО «В.» (л.д. 12-15,16), № 64 от 11 января 2009 года с МУП «А.» (л.д. 22-25), № 81-ТЭ от 01 января 2011 года с МУП «А.(л.д. 29-34), № 1232 от 01 января 2010 года с ОАО «К.» (л.д. 40-48).

Согласно представленному истцом расчету задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с мая 2010 года по 01 июня 2013 года ответчику была начислена плата за оказанные жилищно-коммунальные услуги в общей сумме руб., оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком за указанный период не производилась ни разу, в связи с чем образовалась задолженность в указанной сумме (л.д.6-8).

С учетом изложенных обстоятельств и требований закона, суд считает требования истца КГБОУ НПО «Профессиональный лицей № 46» о взыскании с Зайцева С.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг основанными на законе и подлежащими удовлетворению в размере руб.

Требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги также являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцы просит взыскать пени за невнесение платы за период с 01 мая 2010 года по 31 мая 2012 года, исходя из ставки рефинансирования на день предъявления в суд искового заявления 30 июля 2013 года, которая, согласно Указанию Банка России от 13 сентября 2012 года № 2873-У, составляет 8,25%.

Учитывая, положения ст. 155 ЖК РФ, расчет пени необходимо производит с 11 числа месяца, следующим за платежным.

Расчет пени:

Истцом заявлено о взыскании пени в размере руб.. Учитывая, что в соответствии со ст.196 ГПК РФ суд рассматривает требования истца в пределах заявленных, исковые требования КГБОУ НПО «Профессиональный лицей № 46» о взыскании пени подлежат удовлетворению в пределах заявленных в сумме руб..

Общая сумма подлежащая ко взысканию с ответчика Зайцева С.В.: руб. = руб. (основной долг) + руб. (пени).

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию понесенные КГБОУ НПО «Профессиональный лицей № 46» расходы по оплате государственной пошлины за обращение в суд пропорционально удовлетворенным требованиям (руб.) в размере руб..

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые Краевого государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональный лицей № 46» удовлетворить.

Взыскать с Зайцева, в пользу Краевого государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональный лицей № 46» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме руб., судебные расходы в размере руб., всего копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, либо решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья Г.А. Киняшова

согласовано