Решение по делу № 2-170/2019 ~ М-74/2019 от 28.01.2019

Дело № 2-170/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 27 марта 2019 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи     Латыповой Т.А.

при секретаре Мастьяновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарь Л.А., Ильиных Е.А. к Бондарь И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Бондарь Л.А., Ильиных Е.А. обратились в суд к Бондарь И.В. о выселении. В обосновании исковых требований ссылается на то, что они являются сособственниками жилого помещения по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на 3-х комнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец Бондарь Л.А., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в указанном жилом помещении своего супруга Бондарь И.В. На основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ брак между Бондарь И.В. и Бондарь Л.А. прекращен. С 2018 года ответчик Бондарь И.В. в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истцов, как собственников жилого помещения, что послужило основанием для обращения истцов в суд за защитой нарушенного права.

    В ходе рассмотрения дела по существу, истцы уточнили исковые требования, просили признать Бондарь И.В. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета (л.д.19-20).

Истцы Бондарь Л.А., Ильиных Е.А. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела по существу в их отсутствие, уточнённые исковые требования поддерживают, просят суд их удовлетворить.

Ответчик Бондарь И.В. в судебное заседание не явился, дважды извещался по последнему известному месту жительства и регистрации о времени и месте судебного заседания, судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика вернулась по причине «истек срок хранения», при указанных обстоятельствах суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Бондарь Л.А. Ильиных Е.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из части 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, частью 1 статьи 30 и частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник, реализуя свои правомочия в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, вправе потребовать выселения граждан в случае отсутствия у них правовых оснований по пользованию жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что истец Бондарь Л.А., Ильиных Е.А. являются сособственниками жилого помещения по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 3-х комнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ по 1/2 доли каждая, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6,7), выпиской из ЕГРН на указанный объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-38).

Из адресной справки по имеющимся сведениям адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области Бондарь И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 30).

Из справки, выданной ОМВД РФ по Агаповскому району от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: Н.Л.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бондарь И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бондарь Л.А., 27.11. 1988 года рождения, Б.В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И.А.М.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ильиных Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.К.Г.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (по месту пребывания до ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 28).

Как установлено судом ответчик Бондарь И.В. членом семьи собственников жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>., Бондарь Л.А., Ильиных Е.А. не является (согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ - на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ брак между Бондарь И.В. и Бондарь Л.А. прекращен (л.д. 5). С 2018 года ответчик Бондарь И.В. в квартире не проживает, в связи с добровольным выездом на иное место жительство в <адрес>, его личных вещей в квартире не имеется, бремя содержания указанного жилого помещении не несет, что подтверждается актом о непроживании (л.д.43).

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713
снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив представленные доказательства, суд считает правильным исковые требования удовлетворить, признать утратившими право пользования жилым помещением Бондарь И.В. по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бондарь Л.А., Ильиных Е.А. удовлетворить.

Признать Бондарь И.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Бондарь И.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: (подпись)

Копия «верна»-Судья: