Решение по делу № null от 16.12.2009

3	10107_408615

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об отложении судебного разбирательства

г. Ростов-на-Дону

9 года Дело №

Арбитражный суд Ростовской области  в составе судьи Жигало Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Жигало Н.А.,

при участии:

от истца – предпринимателя Погосян Л.В. – представитель не явился, телеграмма,

от ответчика – предпринимателя Мазаева С.И. – представитель не явился,

от ответчика – Гуляева В.П. – представитель не явился,

ответчика – Бычкова Валерия Михайловича, паспорт серия 6008 №139079, выдан межрайонным отделом УФМС России по Ростовской области в г.Константиновске 07.02.2008 г.,

от третьего лица – Управления Росрегистрации по Ростовской области в лице отдела по регистрации сделок с недвижимостью по Константиновскому району – представитель не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело №А53-17925/2009

по иску конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Погосян Любови Витальевны

к индивидуальному предпринимателю Мазаеву Сергею Игоревичу, Бычкову Валерию Михайловичу, Гуляеву Владимиру Петровичу

третье лицо – Управление Федеральной регистрационной службы по Ростовской области в лице отдела по регистрации сделок с недвижимостью по Константиновскому району

о признании недействительным договора купли-продажи нежилого здания,

установил:

индивидуальный предприниматель Погосян Любовь Витальевна обратилась в Арбитражный суд Ростовской области с иском к индивидуальному предпринимателю Мазаеву Сергею Игоревичу, Бычкову Валерию Михайловичу, Гуляеву Владимиру Петровичу признании недействительным договора купли-продажи нежилого здания площадью 244,4 кв.м. кадастровый №61-61-22/001/2009-637, расположенного по адресу; Ростовская область, Константиновский район, г.Константиновск, ул.Ленина №44, заключенного между продавцом предпринимателем Мазаевым С.И. и покупателями Гуляевым В.П., Бычковым В.М., а также об исключении из ЕГРП записи о государственной регистрации обременений объекта недвижимого имущества, принадлежащего Мазаеву С.В.,, а именно, нежилого здания площадью244,4 кв.м., кадастровый №61-61-22/001/2009-637, расположенного по адресу: Ростовская область, Константиновский район, г.Константиновск, ул.Ленина №44.

Исковые требования мотивированы тем, что спорный договор был заключен под влиянием обмана со стороны Мазаева С.И., который скрыл информацию о том, что с Погосян Л.В. заключен договор аренды спорного объекта с правом выкупа.

Определением суда от 16.09.2009 г. исковое заявление принято к производству по настоящему делу с назначением предварительного судебного заседания на 03.11.2009 г. на 16 часов 00 минут.

Определением суда от 03.11.2009 г. уточнено наименование третьего лица на Управление Росрегистрации по Ростовской области в лице отдела по регистрации сделок с недвижимость по Константиновскому району, дело назначено к судебному разбирательству в судебном заседании на 09 декабря 2009 года в 11 часов 00 минут.

10 ноября 2009 года в суд поступило ходатайство конкурсного управляющего предпринимателя Погосян Л.В. о привлечении к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росрегистрации по Ростовской области, нотариуса Константиновского нотариального округа Минакову Л.И.

9 декабря 2009 года в суд поступило ходатайство Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об изменении наименования Управления Росрегистрации по Ростовской области на вышеприведенное на основании приказа от 09.11.2009 г. №187.

Определением председателя судебного состава от 09.11.2009 г. в связи с временным краткосрочным отсутствием судьи Воловой И.Э. рассмотрение дела перенесено на 16.12.2009 г. на 9 часов 40 минут без совершения каких-либо процессуальных действий.

В порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании распоряжения от 11.12.2009 г. №170  произведена замена судьи Воловой И.Э. на судью Жигало Н.А., в связи с чем дело рассматривается сначала.

В судебное заседание, открытое 16 декабря 2009 года в 09 часов 40 минут, явился Бычков В.М., иные участвующие в деле лица явку представителей не обеспечили, доказательства надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания Мазаева С.И., Гуляева В.П, Погосян Л.В. и третьего лица отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым отложить судебное разбирательство по делу на основании части 1 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ходатайство конкурсного управляющего предпринимателя Погосян Л.В. о привлечении к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росрегистрации по Ростовской области, нотариуса Константиновского нотариального округа Минакову Л.И., не подлежит удовлетворению ввиду его несоответствия требованиям статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по следующим основаниям.

Управление Росрегистрации по Ростовской области уже привлечено к участию в деле в качестве третьего лица. Указание на то, что Управление Росрегистрации по Ростовской области выступает в лице отдела по регистрации сделок с недвижимость по Константиновскому району не свидетельствует о том, что привлечено иное лицо при том, что отдел является структурным подразделением Управления Росрегистрации по Ростовской области и не может выступать в качестве самостоятельного процессуального субъекта.

Необходимость привлечения к участию в деле в качестве третьего лица нотариуса Минакову Л.И., лишь удостоверившую оспариваемый договор, отсутствует, поскольку данное обстоятельство не является существенным. Конкурсный управляющий не доказал, что судебный акт, который будет принят по делу, может каким-либо образом повлиять на права или обязанности нотариуса по отношению к одной из сторон.

При таких обстоятельствах ходатайство конкурсного управляющего истца подлежит отклонению.

По имеющимся сведениям 09.11.2009 г. внесены изменения в Единый государственный реестр юридических лиц в части изменения наименования Управления Росрегистрации по Ростовской области на Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (Управление Росреестра по Ростовской области). В связи с изложенным, на основании статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает необходимым изменить наименование третьего лица по делу Управления Росрегистрации по Ростовской области на Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (Управление Росреестра по Ростовской области).

Руководствуясь статьями 51, 65, 66, 124, 131, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л  И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 12.01.2010░. ░░ 15 ░░░░░ 00 ░░░░░  ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░-░░-░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░░░░░, 8-░, ░░░ №409, ░░░░░░░ 8 (861) 267-59-93.

░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 10.02.2009 ░. ░░ ░░░░ №2-85/09, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ №20 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 12.01.2010 ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░:

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, 05.02.1963 ░., ░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 6008 №139079, ░░░░░ 07.02.2008 ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░.░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░░░░░, 77;

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, 09.01.1962 ░. ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 6006 №954752, ░░░░░ 16.05.2007 ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░.░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░░░░░░░░░░░░░░, 52;

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, 22.05.1980 ░. ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: ░.░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 6003 №173619 ░░░░░ 26.09.2002 ░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░.░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░░░░░░░, 70.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

	10107_408615