Решение по делу № 2-87/2016 ~ М-4/2016 от 11.01.2016

дело № 2-87/2016          КОПИЯ

                                                                       РЕШЕНИЕ

                                                     Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.,

при секретаре Плотниковой О.Н.

с участием истца Полуяновой Е.И.,

ответчика Сединина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Александровске гражданское дело по иску Полуяновой Елены Ивановны к Сединину Сергею Анатольевичу о погашении регистрационных записей об ипотеке,

                                                               у с т а н о в и л:

Полуянова Е.И. обратилась в суд с иском к Сединину С.А., в котором просит погасить запись об ипотеке в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ на одноэтажный жилой дом общей площадью 40,2 кв.м. и земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 1350 кв.м. на землях населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что после смерти бабушки она унаследовала 1/2 долю в праве общей собственности на указанное имущество. Другую 1/2 долю унаследовала её тетя ФИО4, которые она продала истице, при этом жилой дом стороны оценили в <данные изъяты> руб., земельный участок в <данные изъяты> руб. Договор купли-продажи был заключен ДД.ММ.ГГГГ. До подписания договора купли-продажи она передала ФИО4 деньги в сумме <данные изъяты> руб. Согласно п.5 данного договора она обязалась выплатить продавцу имущества (ФИО4) <данные изъяты> руб. в течение 7 месяцев со дня подписания договора. Государственная регистрация договора и переход права собственности осуществлена ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом и земельный участок обременены ипотекой в силу закона. Истец выплатила ФИО4 оговоренную сумму в указанные в договоре сроки, выполнив обязательство, обеспеченное залогом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. В связи с её смертью она не может снять обременение в установленном порядке. Единственным наследником ФИО4 является её сын - ответчик по делу Сединин С.А.

Истец Полуянова Е.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик Сединин С.А. в судебном заседании исковые требования о погашении записи об ипотеке в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ на одноэтажный жилой дом общей площадью 40,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 1350 кв.м. на землях населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, признал в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В связи с тем, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому судом принимается.

Ответчику разъяснены и понятны значение, содержание и последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а также положения ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Полуяновой Елены Ивановны удовлетворить.

Погасить запись об ипотеке в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ на одноэтажный жилой дом общей площадью 40,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 1350 кв.м. на землях населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья:     подпись                                                                       Шерстобитова Е.Н.

Копия верна.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Судья:                                                       Е.Н. Шерстобитова