Определение по делу № 2-1152/2018 ~ М-496/2018 от 21.02.2018

№ 2-1152/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 мая 2018 года                                                              г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

при секретаре Рыженковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конак Т. Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «МЕГА-СЕРВИС» о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона,

У С Т А Н О В И Л:

Конак Т.Н. обратилась с иском к Обществу с ограниченной ответственностью                    (далее - ООО «МЕГА-СЕРВИС») о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «МЕГА-СЕРВИС» в лице директора Барышевой Е.Г. был заключен договор займа. Ей были приняты от ООО «МЕГА-СЕРВИС» денежные средства в сумме 374 920, 30 рублей в качестве займа на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Займ был предоставлен сроком на 5 месяцев. По договору купли-продажи жилого строения - индивидуального жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, она приобрела в собственность жилой дом и земельный участок. На момент подписания вышеназванного договора ей полностью произведена оплата продавцу в размере 374 920,30 рублей. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю была произведена регистрация вышеуказанного договора купли-продажи и ее права собственности на указанный жилой дом и земельный участок, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права. В свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом было установлено с ограничением (обременением) права в виде ипотеки, о чем в Едином государственном реестре недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации в п.п. 4.1. Свои обязательства перед ответчиком по договору № ДД.ММ.ГГГГ № она выполнила в полном объеме. О прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке. Для погашения регистрационной записи об ипотеке на жилой дом и земельный участок, являющихся предметом договора купли-продажи между истцом и ответчиком, необходимо совместное заявление залогодателя и залогодержателя-продавца по договору, представление которого невозможно в силу вышеназванных причин. Договор займа от ДД.ММ.ГГГГ № полностью исполнен, деньги за проданные объекты недвижимости ответчику переданы, тем самым обязательство, обеспеченное ипотекой, исполнено в полном объеме, что в силу закона является основанием для прекращения данной ипотеки. Однако, несмотря на фактическое прекращение залога, в Едином государственном реестре прав зарегистрировано обременение (ипотека) недвижимого имущества. До настоящего времени она не имеет возможности в одностороннем порядке снять обременение с принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд( л.д. 3-4).

Определением суда от 17.04.2018 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление пенсионного фонда России города Ачинска и Ачинского района (межрайонное) Красноярского края.

Истец Конак Т.Н. направила ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с отказом от исковых требований, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

ООО «МЕГА-СЕРВИС» прекратило деятельность в связи с исключением из единого государственного реестра юридических лиц( л.д. 13-17).

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю в лице Ачинского отделения, Управления пенсионного фонда России города Ачинска и Ачинского района (межрайонное) Красноярского края, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, в случае если истец (заявитель) отказался от иска (заявления) и отказ принят судом.

Последствия отказа от иска (заявления) по ст. 220, 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, истцу разъяснены и понятны.

Принимая во внимание, что отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также то, что требования добровольно удовлетворены ответчиками, суд считает возможным принять отказ от заявленных исковых требований и прекратить производство по делу.

    Руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Конак Т. Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «МЕГА-СЕРВИС» о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    На определение суда может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 15 дней с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                              Корявина Т.Ю.