Решение по делу № 2-291/2019 ~ М-235/2019 от 15.03.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук                                                                                                             9 апреля 2019 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:                                       председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-291/2019 по иску Араповой ФИО10 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее - КУМИ) и Администрации сельского поселения Звезда муниципального района Безенчукский Самарской области (далее - Администрация) об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

    у с т а н о в и л:

      Арапова Е.А. обратилась в суд с иском к КУМИ и Администрации об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

    Представитель истца Петухова О.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении и просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель КУМИ Василенко Е.Г., действующая на основании доверенности, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

    Администрация направила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

    С учетом мнения сторон, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело без участия представителя КУМИ и Администрации.

    Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Из материалов дела следует, что Балабашиной Г.Е. принадлежал на праве собственности земельный участок площадь № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия №.

    В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

        В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 137-ФЗ, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

        Пункт 9.1 ст. 3 названного Федерального закона определяет, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Как предусмотрено п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона о регистрации, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 г. № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 г. № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 г. № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

    Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет № кв.м, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

    Из материалов дела следует, что истцом был заказан межевой план, согласно которому уточненная площадь земельного участка составляет № кв.м. Оценка расхождения между площадью сформированного земельного участка и площадью ГКН составила № кв.м.

Из заключения кадастрового инженера следует, что границы земельного участка закреплены на местности деревянным забором, который существует более 15 лет, ни с кем не пересекается, при проведении процедуры согласования возражений не представлено. За межевые знаки границ были приняты центры металлических столбов забора. Таким образом, границами земельного участка являются границы искусственного происхождения, существующие на местности с №. деревянный забор.

При детальном анализе видим, что конфигурация и длина линий совпадает в пределах допустимой погрешности, однако при расчете площади выявилось расхождение на № кв.м., это разница могла произойти при расчете площади по плану арифметическим способом путем сложения, умножения, деления длин линий, в связи с этим и могла произойти ошибка.

Из копии плана, изготовленного по материалам сельской Искровской администрации видно, что конфигурация участка не изменилась, это подтверждает, что границы участка уточнена и согласована в соответствии с действующим законодательством.

        В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ г. Балабашина Г.Е. умерла, что подтверждается свидетельством о её смерти №.

        В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Из материалов дела видно, что наследником после смерти Балабашиной Г.Е. является её дочь Арапова Е.А.

    Принимая во внимание вышеизложенное, а также то обстоятельство, что уточнение границы земельного участка и признание права собственности по требованию истца не нарушает прав иных собственников смежных земельных участков, суд удовлетворяет исковые требования истца.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. 1112, 1142 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

    Установить местоположение и площадь земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по узловым и поворотным точкам в соответствии с данными представленными в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ г. МБУ «Геопроект».

Признать за Араповой ФИО11 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

    Мотивированное решение изготовлено и провозглашено 09.04.2019.

    СУДЬЯ_______________