Решение по делу № 2-226/2015 ~ М-174/2015 от 06.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Абаза РХ     20 мая 2015 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Мамойкина П.Г.,

с участием истца Овчинникова С.Ю., его представителя – Корляковой Т.А.,

при секретаре Шишковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-226/2015 по иску Овчинникова С.Ю. к Администрации города Абазы о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Овчинников С.Ю. обратился в суд с исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО1, после ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи домовладения <данные изъяты>, право собственности зарегистрировано в бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации права собственности произведена реконструкция, в результате которой изменилась площадь дома: в договоре купли-продажи жилая площадь – 14,2 кв.м., общая площадь не указана, на дату смерти ФИО1 по данным кадастрового учета площадь жилого дома составляет 39,8 кв.м.

После смерти матери он фактически принял наследство и несёт бремя содержания указанного дома, подал заявление нотариусу, однако вступить в наследство не может, так как площадь дома изменилась после реконструкции, которая не оформлена в установленном законом порядке.

Просил включить в состав наследственной массы жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, а также признать за ним право собственности в порядке наследования на него.

В судебном заседании истец и представитель истца исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика – Администрации г. Абазы – Рудакова Е.Ю., надлежаще уведомлённая о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, направив заявление о рассмотрении настоящего дела в её отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных требований Овчинникова С.Ю.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, поскольку такой порядок рассмотрения дела не противоречит ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, изучив представленные документы, суд считает исковые требования Овчинникова С.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Личность истца установлена паспортом <данные изъяты>, на имя Овчинникова С.Ю. <данные изъяты>.

Свидетельством о рождении <данные изъяты> установлено, что Овчинников С.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО1 и ФИО2.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, произведена соответствующая запись за № <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи домовладения <данные изъяты>, ФИО3 продал ФИО1 домовладение, состоящее из одноэтажного дома, жилой площадью 14.2 кв.м., находящееся в <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется отметка на оборотной стороне договора.

В справке, выданной управлением технической инвентаризации 05.12.2014 года, жилая площадь дома, находящегося по адресу <адрес>, числящегося на имя ФИО1 составляет 29,5 кв.м., аналогичные сведения содержатся в справке бюро технической инвентаризации от 27.05.1979 года и от 27.08.1986 года.

В соответствии с кадастровым паспортом на жилой дом, находящийся по адресу <адрес> <данные изъяты>, площадь указанного жилого дома составляет 39,8 кв.м.

Согласно наследственному делу <данные изъяты> по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ нотариусу Абазинского нотариального округа поступило заявление Овчинникова С.Ю. о принятии наследства, оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО1 В заявлении имеется отметка о том, что наследником также является дочь умершей – ФИО4

ФИО4 отказалась от доли на наследство, причитающееся ей после смерти ее матери – ФИО1, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 71 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что наследодатель при жизни был обязан зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, таким образом, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам, следовательно, требования Овчинникова С.Ю. подлежат удовлетворению.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Овчинникова С.Ю. к Администрации города Абазы о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, площадью 39,8 кв.м., принадлежавший наследодателю ФИО1, <данные изъяты>, на праве собственности.

Признать за Овчинниковым С.Ю. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, площадью 39,8 кв.м., в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд Республики Хакасия.

Судья

Абазинского районного суда

Республики Хакасия            подпись        Мамойкин П.Г.

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2015 года