Решение по делу № 2-1091/2012 ~ М-1187/2012 от 03.09.2012

Дело № 2-1091/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2012 года                                                                                                      г. Алапаевск

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи            Пинягина С. Е.,

с участием:

представителя истца                                                                          Меркуловой В. В.,

при секретаре                Долгоруковой М. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Первая лесопромышленная компания» к Шагиной А.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПЛПК» обратилось в суд с иском к Шагиной А.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

В обоснование иска указано, что ответчица проживает по адресу: <адрес>, и систематически нарушает сроки оплаты жилищных и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности. Сумма задолженности передана истцу ООО «Алапаевские коммунальные системы» в соответствии с договором уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ. Должник предупреждалась о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени сумма долга не погашена.

Представитель истца Меркулова В.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований и суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор цессии между ООО «АКС» и ООО «ПЛПК». Истцом было принято в полном объеме право требования долга с должников за оказанные им жилищно-коммунальные услуги согласно приложению № к договору цессии. Был передан список должников, в котором, в том числе, указан адрес: <адрес>. Сумма долга Шагиной А.В. перед ООО «ПЛПК» на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. В соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Ответчик обязана полностью погасить задолженность.

Ответчик Шагина А.В. в суд не явилась по неизвестной причине, о дне и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом по месту регистрации. Согласно справке отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Свердловской области в Алапаевском районе Шагина А.В., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ в г. <адрес>. Почтовые отправления с судебными повестками возвращены в суд в связи с окончанием срока хранения.

Представители третьих лиц ООО «ИРЦ» и ООО «Алапаевские коммунальные системы» в суд не явились, были извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии со статьей 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам по иску, заявленному ООО «ПЛПК».

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно иполностью вносить плату зажилое помещение и коммунальныеуслуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата зажилое помещение и коммунальныеуслугидля собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ Шагина А.В. является правообладателем общей долевой собственности 1/2 части двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Другим правообладателем указана ФИО1.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд считает установленным то, что Шагина А.В., являясь собственником квартиры по адресу: <адрес>, и пользуясь коммунальными услугами, не вносила плату за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ перед управляющей компанией ООО «Алапаевские коммунальные системы» образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

В соответствии со ст. 382 кодекса право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Алапаевские коммунальные системы» (цедент) и ООО «Первая лесопромышленная компания» (Цессионарий) заключили соглашение о том, что цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме право требования долга с должника за оказанные жилищно-коммунальные услуги согласно Приложению 1 (перечень должников) в размере <данные изъяты>.

В приложении к договору указан адрес и фамилия должника - Шагина А.В. <адрес>.

Письменные доказательства, представленные истцом, суд оценивает как достоверные.

Таким образом, суд считает иск ООО «ПЛПК» обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В пользу ООО «ПЛПК» следует взыскать с Шагиной А.В. задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче иска ООО «ПЛПК» уплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты>., о чем свидетельствует платежное поручение в <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Заявленный ООО «ПЛПК» иск судом удовлетворен. Следовательно, в пользу истца необходимо взыскать с ответчика судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию в пользу ООО «ПЛПК» с Шагиной А.В. составит <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 197 - 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Первая лесопромышленная компания» удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Первая лесопромышленная компания» с Шагиной А.В. ДД.ММ.ГГГГ р. задолженность за жилищные и коммунальные услуги по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты> то есть всего сумму в размере <данные изъяты>

Копию решения направить ответчику в течение трех дней.

Разъяснить ответчику, что в соответствии с частью 1 статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации она вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения с соблюдением требований, предусмотренных статьей 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено на компьютере 24 октября 2012 года.

Судья                         С. Е. Пинягин