Решение по делу № 2-106/2021 (2-1051/2020;) ~ М-1031/2020 от 15.12.2020

Гражданское дело № 2-106/2021 (№ 2-1051/2020)

УИД <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Аскиз                              02 февраля 2021 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Сивец О.Г.,

при секретаре Топоевой К.А.,

с участием истцов Иптышевой А.А., Иптышева В.Н.,

представителя третьего лица – ОМВД России по Аскизскому району Чертыковой О.В.,

старшего помощника прокурора Аскизского района Республики Хакасия Кайдараковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иптышевой А.А., Иптышева В.Н. , ФИО1 в лице законного представителя Александровой М.В., к Александрову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иптышева А.А., Иптышев В.Н., ФИО1 в лице законного представителя Александровой М.В., обратились в суд с иском к Александрову Д.В., где с учетом уточнений, поданных в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просили признать Александрова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. В обоснование заявленного требования истцы ссылаются на то, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик Александров Д.В., который не проживает по месту регистрации, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец Иптышева А.А., Иптышев В.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Истец ФИО1 в лице законного представителя Александровой М.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик Александров Д.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному адресу места жительства, однако судебная корреспонденция возвращается в адрес суда невостребованная адресатом. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Аскизскому району Чертыкова О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Александрова Д.В.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, заслушав мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичная норма предусмотрена частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, из которой следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, принадлежит на праве общей долевой собственности Иптышеву В.Н., Иптышевой А.А., Александровой Н.Д., доля в праве 1/3 (договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Из информации Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Аскизскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Александров Д.В. зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Допрошенная судом в качестве свидетеля ФИО2 суду пояснила, что истцы Иптышева А.А., Иптышев В.Н. проживают в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Александров Д.В. в данном жилом помещении никогда не проживал.

Судом установлено, что ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, коммунальные платежи не оплачивает, его личных вещей в спорной квартире нет (акт обследования жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ).

Доказательств обратного ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета, а сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника (ст. 30 ЖК РФ).

Таким образом, принимая во внимание, что спорная квартира принадлежит истцам на праве собственности, а также изложенные выше обстоятельства, суд полагает необходимым удовлетворить требования истцов, признав ответчика Александрова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иптышевой А.А., Иптышева В.Н. , ФИО1 в лице законного представителя Александровой М.В., удовлетворить.

Признать Александрова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Данное решение является основанием для снятия Александрова Д.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Мотивированное решение изготовлено 05.02.2021.

Председательствующий: