Решение по делу № 2-2823/2013 ~ М-2595/2013 от 04.07.2013

Дело № 2-2828\2013 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2013 г. г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Сисюра Л.В.;

с участием истцов Богдановой С.В., Богдановой А.В., Богдановой О.С.;

при секретаре Саюк Е.В.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой С.В., Богданова А.А., Богданова М.А., Богдановой А.В., Богдановой О.С. к Администрации г. Ачинска Красноярского края о признании членом семьи нанимателя, признании проживающими на условиях социального найма, понуждении к заключению договора приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Богданова С.В., Богданов А.А., Богданов М.А., Богданова А.В., Богданова О.С. обратились в суд с иском к Администрации г. Ачинска Красноярского края о признании членом семьи нанимателя, признании проживающими на условиях социального найма, понуждении к заключению договора приватизации.

Свои требования истцы мотивировали тем, что согласно типовому договору найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилого фонда в РСФСР, заключенного между Жилищно-коммунальной конторой № и Богдановой В.В. 14 ноября 1989 года на основании ордера на жилое помещение № от 12 июля 1984 года, выданного исполнительным комитетом Ачинского городского Совета народных депутатов, Богдановой В.В. как нанимателю, и членам ее семьи Богданову А.Г. (сын) и Богданову С.Г. (сын) было предоставлено в бессрочное пользование изолированное помещение, состоящее из <данные изъяты> комнат в отдельной квартире, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер Богданов А.Г.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Богданова В.В.

14.08.2012 года на основании решения Ачинского городского суда Красноярского края снят с регистрационного учета Богданов С.Г.

На данный момент на регистрационном учете в указанной квартире состоят:

с ДД.ММ.ГГГГ Богданова С.В. (невестка), с ДД.ММ.ГГГГ Богданова А.В. (невестка), с ДД.ММ.ГГГГ Богданов М.А. (внук), с ДД.ММ.ГГГГ Богданова О.С. (внучка), с ДД.ММ.ГГГГ Богданов А.А. (внук). С момента регистрации в указанной квартире и по настоящее время истцы несут бремя содержания указанной квартиры, делают ремонт, вносят плату за коммунальные платежи. При жизни Богдановой В.В. вместе вели совместное хозяйство, расходовали совместно нажитые средства, то есть всегда считали себя членами семьи.

В мае 2013 года истцы обратились в Администрацию города Ачинска Красноярского края с просьбой перезаключить договор найма жилого помещения на Богданову О.С., на что сообщением от 23.05.2013г. №, было отказано в переоформлении, в связи с тем, что никто из истцов не включен в договор социального найма в качестве члена семьи умершего нанимателя.

Истцы Богданова С.В., Богданова А.В. указали, что не намерены участвовать в приватизации спорного жилого помещения.

Учитывая изложенное, истцы просят:

признать Богданову С.В., Богданова А.А., Богданова М.А., Богданову А.В., Богданову О.С. членами семьи нанимателя Богдановой В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать истцов проживающими на условиях социального найма в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию г. Ачинска Красноярского края заключить договор безвозмездной передачи жилья в собственность с Богдановым А.А., Богдановым М.А., Богдановой О.С. квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 3).

В судебном заседании истцы Богданова А.С., Богданова С.В., Богданова О.С. исковые требования поддержали в полном объеме. Истцы Богданова С.В., Богданова А.В. пояснили, что не намерены участвовать в приватизации спорного жилого помещения.

Истцы Богданов А.А., Богданов М.А., представитель ответчика Администрации г. Ачинска Красноярского края в судебное заседание не явились, о слушании дела должным образом был извещены (л.д. 112, 113, 111), просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 84, 85, 93).

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 53, ст. 54 ЖК РСФСР, действующей на момент возникновения спорных правоотношений в части заселения истцов в спорную квартиру, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателями всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети, и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено следующее. Согласно выписки из реестра муниципальной собственности квартира <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности, в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города, под № по записи от 15.04.1994 г. и составляет муниципальную казну (л.д. 15).

Согласно кадастрового паспорта помещения от 07.05.2013 г., квартира по адресу: <адрес>, находится на пятом этаже, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый номер № (л.д. 8-9).

12.07.1984 г. Исполкомом Ачинского горсовета, Богданову Г.А., выдан ордер № от 12.07.1984 г., на семью, состоящую из 4-х человек (Богданова В.В. (жена), Богданов А.Г. (сын), Богданов С.Г. (сын), на право занятия <данные изъяты> комнатной квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 4).

Показаниями сторон, материалами дела установлено, что Богданов Г.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 120).

1989 г. между ЖКК № и Богдановой В.В. был заключен договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилого фонда, членами семьи указаны Богданов А.Г. (сын), Богданов С.Г. (сын) (л.д. 5-6).

Согласно свидетельства о заключении брака, Богданов А.Г. и ФИО13 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия Богданова (л.д. 71).

Согласно свидетельства о рождении отцом Богданова М.А. является Богданов А.Г., матерью – Богданова С.В. (л.д. 73).

Согласно свидетельства о рождении отцом Богданова А.А. является Богданов А.Г., матерью – Богданова С.В. (л.д. 75).

Согласно свидетельства о смерти, Богданов А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно свидетельства о заключении брака, Богданов С.Г. и ФИО14 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия Богданова (л.д. 72).

Согласно свидетельства о рождении отцом Богдановой О.С. является Богданов С.Г., матерью – Богданова А.В. (л.д. 73).

Согласно свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Богдановым С.Г. и Богдановой А.В. расторгнут по решению суда (л.д. 10).

Решением Ачинского горсуда от 14.08.2012 г., вступившим в законную силу 22.09.2012 г., Богданов С.Г. признан утратившим право пользования жилым помещением (л.д. 13-14).

Согласно свидетельства о смерти, Богданова В.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно выписки из домовой книги, поквартирных карточек, в квартире по адресу: <адрес>:

Богданова В.В. зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, выписана по смерти ДД.ММ.ГГГГ;

Богданова С.В. (невестка) зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ;

Богданов А.А. (внук) зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ;

Богданов М.А. (внук) зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ;

Богданов С.Г. (сын) зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, выписан по решению суда ДД.ММ.ГГГГ;

Богданова А.В. (невестка) зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ;

Богданова О.С. (внучка) зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ; Богданов А.Г. (сын) зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, выписан по смерти ДД.ММ.ГГГГ;

Богданов Г.А. (муж) зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, выписан по смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 105-106).

В судебном заседании показаниями свидетелей ФИО15, ФИО16 установлено, что истцы были вселены в спорную квартиру нанимателем Богдановой В.В., зарегистрированы в ней. Проживали с нанимателем как члены семьи, вели совместное хозяйство, совместно оплачивали квартплату, поддерживали квартиру в надлежащем состоянии (л.д. 135).

Как следует из письма Администрации г. Ачинска Красноярского края от 23.05.2013 г., Богдановой О.С. было отказано в изменении договора найма жилого помещения, ввиду того, что она не была включена в договор социального найма от 14.11.1989 г. (л.д. 77).

Таким образом, совокупность исследованных доказательств, подтверждает, что истцы Богданова С.В., Богданов А.А., Богданова М.А., Богданова А.В., Богдановой О.С. были вселены нанимателем спорного жилого помещения Богдановой В.В., зарегистрированы по адресу: <адрес>. При этом, каких либо возражений на вселение истцов в спорное жилое помещение со стороны третьих лиц судом не установлено.

При жизни нанимателя жилого помещения Богдановой В.В., истцы совместно с нанимателем Богдановой В.В. вели общее хозяйство, несли бремя содержания спорной квартиры, оплачивали квартирную плату, осуществляли текущий ремонт. Все вышеизложенное свидетельствует о том, что истцы были вселены в спорную квартиру на законных основаниях.

Вышеуказанными свидетельствами о рождении, свидетельствами о браке, подтверждается родство Богданова А.А., Богданова М.А., Богдановой О.С. и Богдановой В.В., которые, приходятся последней внуками.

Суд считает, что родственные отношения между Богдановой В.В. и Богдановым А.А. (внук), Богдановым М.А. (внук), Богдановой О.С. (внук), сложившиеся между Богдановой В.В., Богдановой С.В. (невестка), Богдановой А.В. (невестка) отношения по ведению совместного хозяйства в период с 1989, и с 1992 г. свидетельствуют о том, что Богданова С.В., Богданов А.А., Богданова М.А., Богданова А.В., Богданова О.С. являлись членами семьи нанимателя Богдановой В.В.

Сторонами не представлено, а судом не добыто доказательств наличия у истцов в собственности либо на праве пользования, какого-го либо иного жилого помещения.

Принимая во внимание отсутствие требований ответчика о признании истцов не приобретшими, либо утратившим право пользование жилым помещением, учитывая, что ни волеизъявления, ни намерения на прекращение договора найма истцы не имеют, а наоборот, принимают меры к сохранению права пользования спорным жилым помещением после смерти нанимателя Богдановой В.В. с апреля 2010 г. за собой, иного жилого помещения в пользовании на условиях социального найма не имеют, суд считает, что требования истцов о признании их членами семьи нанимателя, признании за ними права пользования жилым помещением на условиях социального найма является обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. (в ред. на 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 01 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Согласно справок ФГУП «Ростехинвентаризация» Богданова О.С. (л.д. 117), Богданов А.А. (л.д. 118), Богданов М.А. (л.д. 119) по состоянию на 06.08.2013 г. не использовали своё право на приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда.

Истцы Богданова С.В., Богданова А.В. заявили в судебном заседании, что не намерены участвовать в приватизации спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования истцов Богдановой О.С., Богданова А.А., Богданова М.А., признать за указанными истцами право на приватизацию спорного жилого помещения и обязать администрацию г. Ачинска заключить с ними договор о безвозмездной передаче в собственность <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Богдановой С.В., Богданова А.А., Богданова М.А., Богдановой А.В., Богдановой О.С. к Администрации г. Ачинска Красноярского края о признании членом семьи нанимателя, признании проживающими на условиях социального найма, понуждении к заключению договора приватизации, удовлетворить.

Признать Богданову С.В., Богданова А.А., Богданова М.А., Богданову А.В., Богданову О.С. членами семьи нанимателя жилого помещения, находящегося по адресу: Россия, <адрес>.

Признать за Богдановой С.В., Богдановым А.А., Богдановым М.А., Богдановой А.В., Богдановой О.С. право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Россия, <адрес>.

Обязать администрацию города Ачинска Красноярского края заключить с Богдановым А.А., Богдановым М.А., Богдановой О.С. договор о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Л.В. Сисюра