Решение по делу № 2-1517/2016 ~ М-1515/2016 от 22.06.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск                             13 июля 2016 года

    Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Бузань Ж.В.,

при секретаре Федорахиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1517/2016 по исковому заявлению Рожиной Л. О. к Рожиной О. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Рожина Л.О. обратилась в суд с иском к Рожиной О.В. о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Рожина Л.О. пояснила, что она является собственником дома по <адрес> в <адрес> на основании решения Алапаевского городского суда от 21.07.2009 года. В ноябре 2013 года ее попросила бывшая супруга сына истца – ответчик Рожина О.В. зарегистрировать ее в дачном доме истца по <адрес> для того, чтобы она могла обналичить сертификат на материнский ( семейный) капитал так как собиралась приобретать жилое помещение в <адрес>. Истец зарегистрировала ответчика в своем доме. Истец, ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживали ни вместе, ни отдельно, так как это дачный дом, который используется истцом и членами ее семьи только в летний период. Ответчик приобрела квартиру на средства материнского капитала, однако, из дома истца не снимается с регистрационного учета, отношения с истцом нее поддерживает, так как в настоящее время создала новую семью. Считает, что регистрация ответчика в доме истца носит формальный характер, необходима была ответчику не для проживания, а для использования средств материнского капитала. Право пользования за ответчиком Рожина Л.О. никогда не признавала и не признает в настоящее время, членами одной семьи они никогда не являлись, общего хозяйства не вели. Регистрация ответчика в доме истца нарушает права Рожиной Л. О как собственника данного жилого помещения. Просит ее требования удовлетворить и признать Рожину О.В. не приобретшей право пользования жилым помещением в <адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Рожина О.В. в судебное заседание не явилась, извещена о судебном разбирательстве по месту регистрации и фактическому месту проживания. Суд с согласия истца определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она соседка истца по даче, она проживает в доме по <адрес> в <адрес> постоянно. Она узнала истца и ответчика когда истец приобрела спорный дом. В доме по <адрес> в <адрес> никто постоянно не живет, так как он используется под дачу, и там бывает истец и члены ее семьи только летом, до момента уборки урожая. Ответчика она ранее видела в гостях у истца так же в летний период, в настоящее время ответчика не видит. В спорном доме Рожина О.В. никогда не проживала, там никто не проживал постоянно.

Суд, заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, данные права не могут быть ограничены, кроме случаев предусмотренных законом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 40 ч. 1 Конституции Р Ф, ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст.ст.209,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения по ст. 671 ГК РФ может передать жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем по договору найма.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.

Согласно, выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Рожина Л. О. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес> в <адрес> на основании решения Алапаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Данное право никем не оспорено.

Как следует из ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании, с учетом требований ГК РФ, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети, родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из копии домовой книги, представленной справки с места жительства, выданной МКУ ДЕЗ от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом доме, расположенном в <адрес> в <адрес> зарегистрирована Рожина О. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № Рожина О. В. является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик Рожина О.В. была зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако никогда в указанном жилом помещении не проживала, не вселялась и не желала вселяться, членом семьи истца не являлась во время регистрации по месту жительства, так как совместно стороны не проживали, общего хозяйства не вели, и не является в настоящее время. Ответчик регистрировалась в спорном жилом доме не с целью проживания, а для реализации средств материнского (семейного) капитала. Таким образом, ответчик в установленном законом порядке право пользования спорным жилым помещением в соответствии с действующим жилищным законодательством не приобрела, а иных прав у нее на жилой дом истца в <адрес> не имеется.

По п. 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности само по себе не может являться основанием для признания отсутствия данного гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ст. 1 ч. 2 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Ответчик мог в соответствии со ст. 56 ГПК РФ предоставить свои доказательства, однако он, в судебное заседание не явился.

На основании изложенного, требования истца о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Требование Рожиной Л.О. о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд полагает в соответствии с абз. 1 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ производство по делу в данной части прекратить в связи с тем, что данное действие является административным актом. Признание ответчика не приобретшей право пользования спорным жилым помещением является для органов УФМС основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Рожиной Л. О. к Рожиной О. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Рожину О. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Рожиной О. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Производство по требованию Рожиной Л. О. к Рожиной О. В. о снятии с регистрационного учета прекратить.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Председательствующий:                        Ж.В. Бузань