Решение по делу № 2-2869/2014 ~ М-2794/2014 от 26.06.2014

№ 2-2869 (2014)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01      августа 2014 года Ачинский городской суд Красноярского

края в составе председательствующего судьи Лучиной Н.Б.,

с участием представителя истца Валентир М.В. – Усковой Н.В., действующей на основании нотариальной доверенности от 15 июля 2014 года (л.д. 17),

при секретаре Шевченко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валентир М.В. к Краевому государственному бюджетному учреждению социального обслуживания «Тинской психоневрологический интернат» действующего в интересах Валентир А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Валентир М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Краевому государственному бюджетному учреждению социального обслуживания «Тинской психоневрологический интернат», действующему в интересах Валентир А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ачинск, Исковые требования мотивированы тем, что истица согласно договора социального найма от 09 ноября 2011 года, является нанимателем вышеуказанной квартиры, с нею проживает ее дочь Валентир Т.Н. При этом, в договор социального найма были включены Валентир М.В. и Валентир А.В. на основании распоряжения Администрации г.Ачинска № 3728-р от 07 ноября 2011 года. Валентр М.В. решением суда от 11 февраля 2014 года признана не приобретшей право пользования жилым помещением. Валентир А.В. в спорное жилое помещение никогда не вселялся. Однако на основании распоряжения Администрации г.Ачинска № 2012-р от 13 июня 2013 года за Валентир А.В. закреплено право пользования на квартиру, от которого еще в роддоме отказалась его мать Валентир Т.Г. Ответчик является инвалидом и сиротой. О том, что у истицы имеется сводный брат – Валентир А.В., она узнала только после смерти матери в 2001 году. Валентир А.В. членом ее семьи не является, она никогда его не видела. В связи с тем, что Валентир А.В. в спорную квартиру никогда не вселялся, вещей не завозил, обязанностей по уплате жилищно-коммунальных услуг не исполнял, истица просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. ( л.д.3-5).

В судебное заседание истица Валентир М.В., будучи извещенной надлежащим образом, не явилась. Согласно представленного заявления, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, в присутствии представителя Усковой Н.В. ( л.д.29-30).

Представитель истца Валентир М.В.- Ускова Н.В. исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в иске, дополнив требования о том, что ранее Валентир М.В. проживала в квартире по адресу : г.Ачинск улица, где также был зарегистрирован с момента рождения ответчик. В последующем, в 2011 году ей с учетом Валентир А.В. по сносу было предоставлено равнозначно ранее занимаемому жилое помещение по адресу: г.Ачинск, ул.. При этом, ответчик с истицей никогда совместно не проживал, членом ее семьи не являлся и не является.

Представитель ответчика КГБУСО « Тинской психоневрологический диспансер» - Н.Н. директор учреждения Багрец Н.Н., будучи извещенным надлежащим образом, в суд не явился. Согласно представленного отзыва просил рассмотреть дело в их отсутствие. Против исковых требований истицы возражал полностью, указав о том, что Валентир А.В. проживает в данном учреждении с 24 июня 2014 года и находится на полном государственном обеспечении. Распоряжением Администрации г.Ачинска за Валентир А.В. закреплено спорное жилое помещение. Согласно ст.12 ФЗ от 02 августа 1995 года «О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов», указанная категория граждан обладает правом на занимаемые ими по договору найма или аренды жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда в течении шести месяцев с момента поступления в стационарное учреждение социального обслуживания, а в случаях, если в жилых помещениях остались проживать члены семьи – в течении всего времени пребывания в этом учреждении ( л.д.19, 24-25).

Представитель ответчика Администрации г.Ачинска – Цыбулькина Н.В., будучи извещенная надлежащим образом, в суд не явилась, согласно представленного отзыва, против иска возражала, указав о том, что Валентир А.В. является инвалидом и сиротой, долгое время находится в специализированных учреждениях, поскольку нуждается в лечении и уходе. Следовательно, причина отсутствия и возможность исполнения прав и обязанностей по договору социального найма, является вынужденной. В соответствии с Законом «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании» от 02 июля 1992 года, граждане, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания для лиц, страдающих психическими расстройствами, сохраняют право проживания в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договору социального найма. Валентир А.В. не проживает в спорной квартире по уважительным причинам и в случае признания его способным к самостоятельному проживанию, он сможет реализовать свое право ( л.д.23).

Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Валентир М.В. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ч. 1, 3 ст. 6 ЖК РФ, ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 22.12.2004 г., акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. К жилищным отношениям, возникшим до введения действие ЖК РФ (01 марта 2005 г.), ЖК РФ применятся в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В силу ст.ст. 53-54 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения, которым определяются права и обязанности сторон.

Члены семьи нанимателя пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя, кроме супруга, детей и родителей, относятся и иные лица, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда

Аналогичные нормы содержатся в ст.ст. 69-70, 80, 83 ЖК РФ, введенного в действие 01 марта 2005 года, поскольку спорные правоотношения носят длящийся, продолжаемый характер.

Исходя из смысла Постановлений Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-п и от 03.02.2000 года № 41-о следует, что регистрация по месту жительства либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения в жилищных правах или условием реализации права на жилище., поскольку в ее конституционно - правовом смысле является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Доводы о выезде лица на другое место жительства могут быть приняты судом лишь при получении судом доказательств, подтверждающих наличие у ответчика другого постоянного жилья в совокупности с иными обстоятельствами, такими как трудоустройство, учеба по месту жительства и пр.

Из смысла вышеуказанных требований закона следует, что при решении вопроса о праве Валентир А.В. на спорное жилое помещение, определяющее значение имеют следующие юридически значимые обстоятельства: временно ли ответчик не проживает в спорной квартире, его желание сохранить право на жилое помещение, возможность исполнения им обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как следует из материалов дела, 09 ноября 2011 года между Администрацией г. Ачинска и истицей Валентир М.В. заключен типовой договор социального найма на квартиру в г.Ачинске, в которой в качестве членов семьи нанимателя включены дочь Валентир Т.Н, сестра Валентир М.В., брат Валентир А.В.

Договор заключен на основании письменного заявления Валентир М.В. от 21 октября 2011 года, в котором она просила включить в договор социального найма в качестве члена семьи, в том числе, и ответчика Валентир А.В. ( л.д. 8-9, 34).

Спорная квартира предоставлена истцу и членам ее семьи в связи со сносом жилого дома по ул., в котором по договору социального найма матери истицы Валентир М.В. – Валентир М.Г. предоставлялась квартира №. Право пользования в квартире по ул. имели также супруг нанимателя Валентир В.А., дочери Валентир М. и Валентир М., сын Валентир А.В. г. рождения, за которым указанная квартира по ул. была закреплена на основании Распоряжения администрации г. Ачинска № 838-п от 21.10.1996 г.

Заочным решением Ачинского городского суда от 01 апреля 2013 г. сестра истицы Валентир М.В., брат Валентир А.В. признаны утратившими право пользования жилым помещением на квартиру дома по ул. в г.Ачинске в связи с предоставлением им квартиры по ул. в г.Ачинске.

В судебном заседании установлено, что 08 июня 1996 года, родился Валентир А.В., что подтверждается записью акта о рождении, матерью которого является Валентир Т.Г. ( л.д.45).

18 июня 1996 года Валентир А.В. был зарегистрирован в квартире по месту жительства его матери, которая являлась нанимателем, по адресу: г.Ачинск, ул.. ( л.д. 48).

Решением Ачинского городского суда от 11 февраля 1998 года, Валентир Т.Г. лишена родительских прав в отношении Валентир А.В.. На момент вынесения данного решения, Валентир А.В. находился в Ачинском доме ребенка ( л.д.47).

На основании постановления Администрации г.Сосновоборска Красноярского края от 21 марта 2000 года, Валентир А.В. определен в Большемуртинский детский дом-интернат ( л.д.37).

На основании распоряжения Администрации г.Ачинска № 2012-р от 13 июня 2012 года, за несовершеннолетним Валентир А.В. закреплено право пользования спорным жилым помещением по адресу : г.Ачинск. ул.. ( л.д.13).

Согласно заключения Краевой психолого-медико-педагогической комиссии г.Красноярска от 02 марта 2000 года, Валентир А.В. установлена ( л.д.40).

18 марта 2001 года мать Валентир А.В. - Валентир Т.Г. умерла. ( л.д. 41).

Решением Березовского районного суда от 08 сентября 2010 года, Валентир А.В. признан недееспособным. Данным решением суда установлено, что Валентир А.В. является ребенком-инвалидом на основании медико-санитарного заключения № от года. ( л.д.27-28).

Определением Ачинского городского суда от 11 февраля 2014 года производство по иску Валентир М.В. к Валентир А.В., КГБУ СО «Детский дом для умственно отсталых детей «Березовский» о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу – г.Ачинск, ул. и признании недействительным вышеуказанного распоряжения Администрации г.Ачинска о закреплении жилья, прекращено, в связи с отказом истца от иска. ( л.д.49).

Настаивая на удовлетворении исковых требований, Валентир М.В., ее представитель Ускова Н.В. указывают, что ответчик в квартире по данному адресу никогда не проживал, его личных вещей в квартире нет, совместное хозяйство с истцом и иными проживающими в квартире лицами не вел, проживал в Детском доме-интернате для умственно-отсталых детей «Березовский», а в настоящее время в Тинском психоневрологическом интернате, страдает психическим заболеванием.

Вместе с тем, суд считает установленным, что спорное жилое помещение истцу предоставлено по договору найма с учетом права пользования этим жилым помещением Валентир А.В. взамен сносимого по ул., где мать ответчика имела право пользования жилым помещением, а право ее сына Валентир А.В. является производным от права на жилое помещение матери. В связи с чем, Валентир А.В. не может быть признан утратившим право пользования спорной квартирой. При этом суд учитывает, что Валентир А.В. был оставлен матерью в родильном доме, откуда перемещен в Ачинский дом ребенка, затем находился в других детских учреждениях на полном государственном обеспечении. В настоящее время, будучи признанным недееспособным, Валентир А.В. в силу своего состояния здоровья самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не может. Прав на какое-либо другое жилое помещение Валентир А.В. не приобрел.

В соответствии с разъяснения содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Суд считает установленным, что не проживание в квартире ответчика обусловлено нахождением его в Ачинском и Большемуртинском детских домах, затем в КГБУ СО «Детский дом-интернат для умственно отсталых детей «Березовский», а в настоящее время в КГБУ СО «Тинской психоневрологический интернат». Валентир А.В. является инвалидом детства в связи с наличием у него психического заболевания, и сиротой.

При таких обстоятельствах, когда ответчик от своих прав на квартиру не отказывался, однако в силу психического состояния не имеет реальной возможности осуществлять свои права, суд приходит к выводу о том, что Валентир А.В. не может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением. Не проживание ответчика в спорном помещении носит вынужденный характер, связано с прохождением ответчиком лечения.

Учитывая, что ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, возлагается законом на дееспособных и ограниченно дееспособных членов семьи нанимателя, вместе с тем, решением суда Валентир А.В. признан недееспособным, то довод истца о том, что одним из оснований для утраты права пользования жилым помещением является неисполнение ответчиком обязательств по квартире, во внимание не принимается.

Кроме того, в соответствии с положениям ст.12 Федерального закона "О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов"и ст.8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", согласно которым дети сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети, находящиеся под опекой, а также инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания находятся под особой защитой государства, которое законодательно установило их право на сохранение занимаемых ими по договору найма жилых помещений в домах государственного, муниципального и общественного жилищных фондов.

Подпункт 10 п. 1 ст. 12 Федерального закона "О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов" предусмотрено сохранение занимаемых инвалидами по договору найма или аренды жилых помещений в домах государственного, муниципального и общественного жилищных фондов в течение шести месяцев с момента поступления в стационарное учреждение социального обслуживания, а в случаях, если в жилых помещениях остались проживать члены их семей, - в течение всего времени пребывания в этом учреждении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что совокупность обстоятельств, необходимых для признания члена семьи нанимателя утратившим права пользования жилым помещением, отсутствует. Соответственно, правовых оснований для удовлетворения иска о признании Валентир А.В. утратившим право пользования жилым помещением, суд не усматривает.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Валентир М.В. не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░, ░░., – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

2-2869/2014 ~ М-2794/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
Валентир Марина Валерьевна
Ответчики
КГБУ СО "Тинский психоневрологический интернат"
Валентир Александр Владимирович
администрация г. Ачинска
Суд
Ачинский городской суд Красноярского края
Судья
Лучина Наталья Борисовна
Дело на сайте суда
achinsk--krk.sudrf.ru
26.06.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
26.06.2014Передача материалов судье
01.07.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
01.07.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
21.07.2014Подготовка дела (собеседование)
21.07.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
01.08.2014Судебное заседание
07.08.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
13.08.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
03.02.2015Дело оформлено
17.02.2015Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее