Решение по делу № 2-417/2021 ~ М-364/2021 от 18.08.2021

            Гражданское дело №2-417/2021

24RS0001-01-2021-000898-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2021 года                                                                                            п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре Окладовой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Первушиной Веры Яковлевны, Первушина Андрея Николаевича, Первушина Сергея Николаевича к администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Первушина В.Я., Первушин А.Н., Первушин С.Н. обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, общей площадью 66,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма №20 от 23.04.2014 заключенного между администрацией Долгомостовского сельсовета и Первушиной В.Я., последней как нанимателю передана спорная квартира. Совместно с нанимателем вселены Первушин С.Н. и Первушин А.Н. По указанному адресу все истцы зарегистрированы и проживают до настоящего времени. Сведения о спорной квартире в ЕГРН отсутствуют. Истцы участия в приватизации не принимали, до настоящего времени открыто и непрерывно пользуются указанным имуществом более 16 лет, оплачивают коммунальные услуги, следят за общим состоянием недвижимого имущества, проводят текущий ремонт, пользуются имуществом в соответствии с его назначением и договором социального найма. В настоящее время встал вопрос о приватизации указанного жилого помещения, однако осуществить процесс приватизации невозможно, поскольку ответчиком своевременно не была оформлена техническая документация на квартиру, а в государственном реестре недвижимости сведения о ней отсутствуют, поэтому истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим заявлением.

Истцы Первушина В.Я., Первушин А.Н., Первушин С.Н., надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канского отдела), надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в направленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ" следует, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что исходя из смысла преамбулы и ст., ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, включена в реестр муниципального имущества Долгомостовского сельсовета.

Как следует из договора социального найма жилого помещения №20, между Первушиной Я.В. и администрацией Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края 23.04.2014 заключен договор социального найма, согласно которого Первушиной Я.В. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи Первушин А.Н. и Первушин С.Н.

По данным администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края, в спорной квартире Первушина Я.В. и Первушин С.Н. зарегистрированы с 24.10.2003, Первушин А.Н. – с 07.03.2007.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, информация об объекте недвижимого имущества – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.

Согласно материалов дела, Первушина Я.В., Первушин С.Н. и Первушин А.Н. участия в приватизации жилого фонда на территории Абанского района в период с 04.07.1991 по настоящее время не принимали.

Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в вышеуказанной статье.

Поскольку в судебном заседании установлено, что Первушина Я.В., Первушин С.Н. и Первушин А.Н. занимают спорную квартиру на условиях социального найма, ранее в приватизации жилого помещения не участвовали, указанная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, то суд полагает, что истцы имеют право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, выше указанной квартиры.

Как следует из копии технического плана помещения от 19.04.2021, общая площадь спорной квартиры составляет 66,6 кв.м.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Первушиной Веры Яковлевны, Первушина Андрея Николаевича, Первушина Сергея Николаевича к администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Первушиной Верой Яковлевной, ДД.ММ.ГГГГ, Первушиным Андреем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ, Первушиным Сергеем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности по 1/3 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 66,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья