Решение по делу № 2-610/2015 (2-5664/2014;) ~ М-5843/2014 от 29.12.2014

Дело № 2-610/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2015 года г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Лазовской Г.И.,

с участием: представителей истца КГБОУ СПО «Ачинский сельскохозяйственный техникум» Толпыга О.В., действующей на основании доверенности от 12.01.2015г ( л.д.20),

при секретаре Слепуха Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГБОУ СПО «Ачинский сельскохозяйственный техникум» к Бойковой № о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

КГБОУ СПО «Ачинский сельскохозяйственный техникум» обратилось в суд с исковым заявлением к Бойковой О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ачинский район, п№, ком. № мотивируя тем, что общежитие находится в оперативном управлении истца. Ответчик Бойкова О.Н. состоит на регистрационном учете в общежитии, но фактически не проживает более 10 лет, не является работником или студентом КГБОУ СПО «Ачинский сельскохозяйственный техникум», расходы по оплате коммунальных услуг не несет, его личных вещей в жилом помещении не имеется. Ответчику направлялось уведомление с требованием сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, которое вернулось в суд по истечении срока хранения. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета (л.д.2-3).

В судебном заседании представители истца Толпыга О.В. поддержала исковые требования по аналогичным основаниям, суду пояснила, что общежитие №№ в п.Малиновка находится в оперативном управлении техникума с момента его постройки с 1985 года. На регистрационном учете, состоит Бойкова О.Н. документы, на основании которых ей было предоставлено указанное жилое помещение, не сохранились. По ранее сложившейся практике гражданам, работавшим в Малиновском совхозе, по устной договоренности между директором совхоза и директором техникума предоставлялись для проживания комнаты в общежитие. Бойкова О.Н. проживала в общежитии непродолжительный период времени, однако, с 2000 года из общежития выселилась. При этом, свой адрес она не сообщила, о сохранении за собой жилья и готовности оплаты коммунальных услуг- не заявила, с регистрационного учета ответчик не снялась до настоящего времени, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Ответчик Бойкова О.Н. будучи извещенной надлежащим образом, в суд не явилась, возражений по иску не представила ( л.д.17). С согласия представителя истца дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования, аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В силу статей 296 и 298 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. При этом учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником.

Согласно статье 39 Закона РФ "Об образовании" за образовательным учреждением в целях обеспечения образовательной деятельности в соответствии с его уставом учредитель закрепляет объекты права собственности (здания, сооружения, имущество, оборудование, а также другое необходимое имущество потребительского, социального, культурного и иного назначения), принадлежащее учредителю на праве собственности или арендуемые им у третьего лица (собственника).

Согласно статье 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях (пункт 2 часть 1).

Согласно статье 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Из материалов дела следует, что здание общежития № по адресу: Ачинский район, п.№, являющееся государственной собственностью Красноярского края (л.д.8), находится в оперативном управлении Краевое государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования (среднее специальное учебное заведение) «Ачинский сельскохозяйственный техникум» на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае от 29.04.2010 г. №07-281р, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 30.08.2012 г. (л.д.8-9).

Как следует из Устава КГБОУ СПО «Ачинскоий сельскохозяйственный техникум» (Учреждение) в структуру Учреждения входит, в том числе общежитие (п.8.1.) Имущество Учреждения находится в государственной собственности Красноярского края, отражается на самостоятельном балансе Учреждения и закреплено за ним на праве оперативного управления. В отношении этого имущества Учреждение осуществляет в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им (п.8.2.) (л.д.25-61).

Согласно справки и.о. директора КГБОУ СПО «Ачинский сельскохозяйственный техникум» Рожкова И.А., Бойкова О.Н.,1972 года рождения состоит на регистрационном учете по адресу: Ачинский район, п.№ (л.д.5). Между тем, документы о предоставлении жилого помещения ответчику отсутствуют.

Согласно объяснениям представителя истца, по сложившейся ранее практике комнаты в общежитии техникума предоставлялись работникам совхоза п. Малиновка по устному распоряжению директора техникума.

В судебном заседании было установлено, что Бойкова О.Н. с 2000 года не проживает в спорном жилом помещении, её вещей в комнате нет, коммунальные услуги не оплачивает. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой и.о. директора КГБОУ СПО «Ачинский сельскохозяйственный техникум», актом от 26.12.2014г составленным работниками общежития (л.д.21), а также показаниями свидетелей № Л.Р.и Хондошко П.И.

В соответствии со справкой КГБОУ СПО «Ачинскоий сельскохозяйственный техникум» от 26.12.2014 г. оплата коммунальных услуг и электроэнергии Бойковой О.Н. с 2006 года по настоящее время не начислялась (л.д.6).

На основании изложенного, учитывая, что Бойкова О.Н. с 2000 года в спорном жилом помещении не проживает, мер к вселению и сохранению права пользования не принимает, по назначению жилое помещение не использует, суд приходит к выводу, что Бойкова О.Н. утратила право пользования жилым помещением.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению истцом уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб. (л.д.4), которая подлежит взысканию с ответчика Бойковой О.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Бойкову № утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, Ачинский район, п№

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Бойковой № Территориальным отделом Федеральной миграционной службы России по г. Ачинску и Ачинскому району с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Взыскать с № в пользу КГБОУ СПО «Ачинский сельскохозяйственный техникум» расходы по госпошлине в сумме 4000 рублей.

Ответчик вправе подать заявление в Ачинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также обжаловать решение в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Г.И.Лазовская

Мотивированное решение изготовлено судом 24 февраля 2015 года.