Решение по делу № 2-1494/2021 ~ М-934/2021 от 22.03.2021

Дело № 2-1494/2021                                                                 24RS0002-01-2021-002003-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2021 года                                                                                               г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шабаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохлова П. Я. к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж

    УСТАНОВИЛ:

Хохлов П.Я. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж № в гаражном обществе № г.Ачинска. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что 28.04.1994 на имя его супруги Хохловой М.Г. было выдано разрешение № на строительство гаража № в гаражном обществе №. Гараж был выстроен своими силами и за счет собственных средств, использовался по назначению. Однако документы надлежащим образом не были оформлены. 03.10.2018 его супруга умерла, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с указанным исковым заявлением (л.д. 5,6).

Истец Хохлов П.Я., его представитель Клапова И.А., действующая на основании доверенности от 26.12.2020, извещенные о дате судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации г. Ачинска в суд не явился, извещен надлежащим образом (л.д.94), в представленном отзыве просил рассмотреть дело без его участия, рассмотреть исковое заявление на усмотрение суда (л.д.82).

Третьи лица Хохлов С.П., Евтушенко Н.П., Чулпанова А.М., извещенные о дате судебного заседания, в суд не явились, в поступивших заявлениях просят дело рассмотреть в их отсутствие, против иска не возражали.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В ходе судебного заседания установлено, что Хохлов П.Я. и Хохлова М.Г. состояли в зарегистрированном браке с 22.08.1981 (л.д. 30).

ДД.ММ.ГГГГ Хохловой М.Г., Исполнительным комитетом Ачинского Совета народных депутатов было выдано разрешение № на строительство гаража в гаражном обществе № г.Ачинска (л.д. 8).

Согласно справке консультанта - главного архитектора <адрес>, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу присвоен адрес: г.Ачинск, гаражное общество № гараж №. Данный гараж построен на основании разрешения № от 28.04.1994, выданного на имя Хохловой М.Г. и является объектом завершенного строительства. Постановление (распоряжение) об изменении или присвоении адреса гаража администрацией г.Ачинска не издавалось. В соответствии с картой градостроительного зонирования правил землепользования и застройки <адрес>, утвержденной Ачинским городским Советом депутатов от 30.05.2014 №-р, участок расположен в зоне П2- «Коммунально-Складская зона» (л.д.33).

Согласно техническому плану сооружения - гаражного бокса № в гаражном обществе №, год завершения строительства 1995, площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.9-26).

С момента окончания строительства супруги Хохловы пользовались гаражом, как своим собственным, открыто и добросовестно.

Согласно свидетельству о смерти III-БА №, Хохлова М.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29). После смерти Хохловой М.Г. открылось наследственное имущество в виде спорного гаража.

Согласно информации нотариуса Ачинского нотариального округа Максимовой Н.Л. после смерти Хохловой М.Г. заведено наследственное дело №. С заявлениями о принятии наследства обратились: супруг наследодателя – Хохлов П.Я., указаны наследники: дети Хохлов С.П., Евтушено Н.П., мать Чулпанова А.М., от которых поступили заявления об отказе от принятия наследства. Хохлову П.Я. выданы свидетельства о праве на наследство (л.д. 74-80).

Согласно справке Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и Уведомления Управления Росреестра, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости и земельный участок по адресу: г.Ачинск, гаражное общество № гараж № отсутствуют (л.д.34,40).

Согласно справке председателя гаражного общества № задолженности по оплате членских взносов не имеется (л.д.32).

Согласно заключениям ООО «КадастрИнжиниринг» от 15.03.2021, по результатам обследования несущих и ограждающих строительных конструкций сооружения – гаражного бокса, расположенного по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, гаражное общество №, гаражный бокс № соответствует требованиям СНиП, СанПин и технических регламентов, дефектов, оказывающих отрицательное влияние на несущую способность и эксплуатационную пригодность строительных конструкций не выявлено. Наружные стены и внутренние стены, перекрытия и другие элементы на момент обследования находились в работоспособном состоянии, несущая способность конструкций обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Дальнейшая эксплуатация сооружения по прямому назначению возможна. Сооружение соответствует требованиям пожарной безопасности и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д. 42-64).

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает необходимым заявленные исковые требования Хохлова П.Я. о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                                               ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03 ░░░░ 2021 ░░░░.