Не определен по делу № 2-562/2014 ~ М-138/2014 от 21.01.2014

№ 2-562/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2014 года г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Лазовской Г.И.,

с участием истца Александрова П.Я.

при секретаре Слепуха Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова № к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Александров П.Я. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Ачинска Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что на основании протокола заседания исполнительного комитета Ачинского городского Совета депутатов трудящихся 14 января 1959 года его отцу Александрову Я.И. был выделен земельный участок, на которой был построен жилой дом и хозяйственный постройки: холодный пристрой, сарай, навес и гараж, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 44,9 кв.м., однако, без соответствующих разрешений. На основании решения Ачинского городского суда ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный дом был включен в наследственную массу и установлен факт принятия им наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по 1\2 доли вышеуказанного дома, на него и его брата ФИО2 Однако, в сентябре 2005 года его брат – ФИО2 А.Я. умер, к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство он не обращался. Дети брата – ФИО2 Ю.А., ФИО2 Г.А., ФИО12, вступили после смерти брат в наследство на квартиру в <адрес>, продали ее и деньги разделили между собой. Но на жилой дом никто из детей брата не претендовал и не претендует, заявление в нотариальную контору, ни кто не подавал. Данным домовладением и земельным участком владеет истец, возделывает его, собирает урожай, пользуется гаражом, осуществляет ремонт жилого помещения, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на жилой дом в целом. (л.д. 2-3)

Истец поддержал заявленные требования по аналогичным основаниям, пояснив, что претензии со стороны третьих лиц по поводу указанного в иске домовладения, никогда к нему не предъявлялось.

Представитель ответчика Администрации Ачинска, будучи надлежащим образом извещенными месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело без их участия представителя. Согласно представленного отзыва, возражает против иска, по тем основаниям, что отсутствует разрешение на строительство спорного строения и положительных заключений компетентных органов о соответствии нормам и правилами. (л.д. 19-20).

Третьи лица, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили и о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В силу ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца, суд рассматривает данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, показания свидетеля, суд считает, что исковые заявленные требования Александрова П.Я. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Вместе с этим, исходя из ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, на основании протокола заседания исполнительного комитета Ачинского городского Совета депутатов трудящихся Красноярского края от 14 января 1959 года, был утвержден список домовладельцев самовольно возведших строения по обследованию на 1-е января 1959 года бюро технической инвентаризации без выдачи регистрационных удостоверений, где указан Александров Я.И. ( л.д.12).

12 января 2002 года умер отец истца Александров Я.И. (л.д. 32).

Согласно представленной копии наследственного дела № 15ДД.ММ.ГГГГ год, по сведениям нотариуса после его смерти для оформления наследства в нотариальную контору обратились дети ФИО1 - ФИО2 П.Я., ФИО2 А.Я. и ФИО9 (л.д. 33, 36).

ДД.ММ.ГГГГ Ачинским городским судом включен в наследственную массу жилой № 4, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 44,9 кв.м, с надворными постройками после смерти ФИО1 ФИО3 установлен факт принятия наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.38-39).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде 1\2 доли, жилого дома, находящегося по адресу <адрес>, находящегося по адресу <адрес> ( л.д.14).

08.02. 2012 года ФИО3 выдано свидетельство о государственной регистрации на праве общей долевой собственности, где определена доля в виде 1\2 жилого дома, находящегося по адресу <адрес> ( л.д.13). Сведений о выдаче свидетельства о праве на наследств, открывшееся после смерти ФИО1 - ФИО2, в наследственном деле № от ДД.ММ.ГГГГ года, не имеется, свое право собственности на наследственного имущество в виде 1\2 доли жилого дома, находящегося по адресу <адрес>, находящегося по адресу <адрес> после смерти своего отца, ФИО2 не оформлял.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 А.Я. (л.д. 53).

При исследовании наследственного дела № 42 по выдаче свидетельства о праве на наследства по закону после смерти Александрова Александра Яковлевича, установлено, что в нотариальную контору с заявление об отказе от наследства обращалась сестра Александрова А.Я. - Иванушкина Т.Я. ( л.д.57), с заявлениями о принятии наследства обратились дети Александрова А.Я.- Александров Г.А., Александров Ю.А., Белов В.А., брат Александров П.Я. ( л.д.60, 64, 78, 92). При этом, наследники Александрова А.Я. - Александров Г.А., Александров Ю.А., Белов В.А. получили свидетельства о праве собственности на 1\3 доли каждый денежных вкладов умершего и квартиры по адресу: г.Ачинск, 3 микрорайон, 32-79 (л.д.107-113)

Согласно представленных данных, после смерти Александрова А.Я., свидетельство о праве на наследство по закону, на 1\2 долю спорного жилого дома, выдано не было. ( л.д. 107-112).

Обстоятельства владения и пользования домом сначала родителями истца, а после их смерти - истцом, подтверждаются показаниями свидетеля Александровой Л.А., которая в судебном заседании пояснила, что она является супругой истца. После смерти Александрова Я. И. и Александрова А.Я., в спорном жилом помещении продолжала проживать их семья. Сестра Александрова А.Я. - Иванушкина отказалась от наследства на дом. Дети Александрова А.Я., также отказались от наследства на дом, приняли наследство отца только в виде квартиры, которую продали и разделили денежные средства между собой. В настоящее время дети ФИО2, проживают за пределами <адрес>. За домом следил только ее муж-истец ФИО2 П.Я..

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетеля, поскольку они объективно подтверждаются материалам дела, исследованным в судебном заседании.

Таким образом, с учетом того, что 08.02. 2012 года Александрову П.Я. выдано свидетельство о государственной регистрации на право общей долевой собственности, где определена его доля в виде 1\2 жилого дома, находящегося по адресу г. Ачинск, пер. 2-й Овражный, д.4, а в настоящее время суд приходит к выводу о необходимости признания за ним в порядке наследования после смерти Александрова Александра Яковлевича, умершего 02 сентября 2005 года, право собственности на оставшуюся 1\2 доли указанного жилого помещения, на которую, однако, свое право общей долевой собственности Александров А.Я. не оформил должным образом, суд считает необходимым право долевой собственности Александрова П.Я. и Александрова А.Я. прекратить, признав за Александровым П.Я. право собственности на жилой дом в целом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Право общей долевой собственности Александрова № и Александрова №, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 44,9 кв. м., прекратить.

Признать за Александровым № право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 44,9 кв. м.

Ответчик вправе подать в Ачинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Г.И. Лазовская

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2014 г.