Решение по делу № 2-501/2014 ~ М-461/2014 от 06.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2014г. Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сумачевой Н.В.,

при секретаре     Колмыковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> Красноярского края гражданское дело по иску Тарасевич Г. А. к Булгаковой Т. С., Булгакову И. Б., Морозовой А. И., Д о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Тарасевич Г.А. обратилась в суд с иском к Булгаковой Т.С., Булгакову И.Б., Морозовой А.И., Д о признании права собственности на земельный участок общей площадью 2048 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Как указано в исковом заявлении, ДД.ММ.ГГГГ истица купила у ответчиков земельный участок площадью 2048 кв.м. расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенными на нем объектами недвижимости - квартирой площадью 64,6 кв.м. и надворными постройками, находящиеся по адресу: <адрес>. До настоящего времени истица пользуется указанной недвижимостью как собственник, платит налоги, её право на указанную недвижимость со стороны других лиц не оспаривается. 16.06.2014г. истица зарегистрировала право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, истица зарегистрировать не может, так как договор купли-продажи не был своевременно зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Абанского района. Ответчики интерес к сделке утратили из-за давности лет, право истицы на указанный земельный участок не оспаривают. Полагает, что поскольку вышеуказанный земельный участок приобретен ею на законных основаниях, она (Тарасевич Г.А.) владеет земельным участком более 16 лет, она приобрела право собственности на вышеуказанный земельный участок в силу закона.

Истица Тарасевич Г.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики Булгакова Т.С., Булгаков И.Б., Д, Морозова А.И., надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания судебными повестками 24.11.2014г., в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что с иском согласны.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Тарасевич Ю.Н., надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю – Л извещен о месте и времени судебного заседания судебной повесткой 24.11.2014г., в судебное заседание не явился, в представленном в суд 14.11.2014г. пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Абанского района Красноярского края – надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания судебной повесткой 24.11.2014г., в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав истицу Тарасевич Г.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Из ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В материалах дела имеется копия договора купли-продажи от 07.09.1998г., согласно которому Булгаков И.Б. и Булгакова Т.С., действующие от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей: О, Р продали, а Тарасевич Г.А. купила земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, находящихся в ведении Администрации Абанского района, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2048 кв.м., с расположенными на нем объектами недвижимости - квартирой общеполезной площадью 64,6 кв.м. и надворными постройками, находящиеся по адресу: <адрес> Абанского района Красноярского края, <адрес>.

Договор удостоверен 07.09.1998г. нотариусом Абанского нотариального округа Красноярского края.

Как следует из копии кадастрового паспорта земельного участка по <адрес>, в <адрес> Абанского района Красноярского края, площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН составляет 2048 кв. метра, правообладателем является Булгакова Т.С.

Как следует из копии свидетельства о праве собственности на землю от 04.09.1998г., собственниками земельного участка площадью 2048 кв. метра, расположенного по адресу: <адрес>2, являются Булгакова Т.С., Булгаков И.Б., О, Р - по ? доли за каждым.

Право собственности на земельный участок по <адрес> Абанского района Красноярского края в регистрационной палате не зарегистрировано, что подтверждается сведениями, предоставленными Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Согласно копии свидетельства о регистрации права от 16.06.2014г., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Абанского района Красноярского края, зарегистрировано за Тарасевич Г.А.

Из копии паспорта истицы следует, что она зарегистрирована по адресу: <адрес> Абанского района Красноярского края с 30.05.1994г.

Согласно копии свидетельства о заключении брака от <данные изъяты>. Тарасевич Ю.Н. и П <данные изъяты>. заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – З, жене – З, согласно копии свидетельства о расторжении брака от 05.11.2014г. брак между ними прекращен.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с момента приобретения квартиры и земельного участка Тарасевич Г.А. владеет, распоряжается ими на правах собственника, кроме того, права Тарасевич Г.А. по владению, пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспариваются.

Учитывая, что вышеуказанные обстоятельства создают препятствия для истицы надлежащим образом зарегистрировать право собственности на земельный участок, а также то, что истица приобрела его добросовестно, возмездно, пользуется в соответствии с назначением, не нарушая права других граждан, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Тарасевич Г. А. к Булгаковой Т. С., Булгакову И. Б., Морозовой А. И., Д о признании права собственности на земельный участок.

Признать за Тарасевич Г. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок по адресу: Россия, Красноярский край, Абанский район, с.Устьянск, ул. Луговая, д. 18, кв.2, общей площадью 2048 кв. метров, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Решение является основанием для государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

    Судья