Решение по делу № 2-4208/2015 ~ М-3732/2015 от 01.09.2015

Дело № 2-4208 (2015)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2015 года г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием истца Петровой О.М., третьего лица Петрова П.М.,

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Петрова О.М. обратилась в суд с иском к администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж № в гаражном обществе № г. Ачинска, мотивируя свои требования тем, что в 1992 году на основании разрешения на строительство за счет собственных средств им был выстроен гараж №. После постройки с 1992 г. истец постоянно, добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом как своим собственным, производит оплату, претензий со стороны третьих лиц к нему не предъявлялись. Во внесудебном порядке зарегистрировать свое право на гараж не имеет возможности, в связи с чем, обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением (л.д. 3).

В судебном заседании истец Петрова О.М. исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Третье лицо Петров П.М. в судебном заседании против заявленных исковых требований не возражал в полном объеме, не возражал против признания права собственности на гараж за его супругой Петровой О.М. Пояснил, что гараж построен с увеличением площади с разрешения председателя, т.к. был первым в ряду. В настоящее время вокруг уже построены другие гаражи и его гараж никому не мешает.

Представитель ответчика администрации г. Ачинска в суд не явился, о дне слушания дела извещен должным образом (л.д. 20), представитель Андрианова Н.В., действующая на основании доверенности от г. сроком до г. (л.д. 23), представила письменный отзыв, в котором против заявленных исковых требований не возражает, дело просит рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 22).

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1-3ст. 211 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, в том числе, не имеющее собственника.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из материалов дела, на основании решения исполкома об отводе земельного участка № от г. (л.д. 7) и разрешения на строительство № от г., выданных Петровой О.М. для строительства индивидуального гаража в гаражном обществе № г.Ачинска размером 4х6 м., истцом собственными силами и за счет собственных средств был выстроен гараж № в гаражном обществе № г.Ачинска (л.д. 8).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что в 1992 году на специально отведенном для этих целей земельном участке истцом собственными силами, за счет собственных средств был выстроен гараж № в гаражном обществе № г.Ачинска. С 1992 года с момента постройки и до настоящего времени истец Петрова О.М. открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным гаражом, следит за его сохранностью, оплачивает членские взносы, что подтверждается справкой председателя гаражного общества (л.д. 9).

Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства, в связи с упорядочиванием нумерации, гаражу, принадлежащему Петровой О.М., в гаражном обществе № г. Ачинска, присвоен №. Гараж построен на основании разрешения № от г. и является объектом завершенного строительства (л.д. 19).

Согласно кадастровому паспорту по состоянию на г., гараж №, расположенный в гаражном обществе № г.Ачинска имеет общую площадь кв.м., кадастровый номер, год вода в эксплуатацию 1992 г. (л.д. 10-14).

Право собственности за третьими лицами на спорный гараж № в гаражном обществе № г.Ачинска в Ачинском отделении Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и Ачинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не зарегистрировано (л.д. 15, 17, 18).

В соответствии с уведомлением от 07.04.2015 года, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, а также кадастровым паспортом земельного участка, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: г. Ачинск, гаражное общество №, гараж № в Реестре объектов недвижимости по Красноярскому краю отсутствуют (л.д. 16).

Таким образом, судом установлено, что истец Петрова О.М. своими силами на специально отведенном для этих целей земельном участке построила, после чего, более 23 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется гаражом № в гаражном обществе № г.Ачинска на правах собственника, оплачивает расходы по его содержанию, использует гараж по назначению, то есть владеет гаражом, как своим собственным.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных положений закона, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителя ответчика и третьих лиц, требования истца Петровой О.М. о признании права собственности на гараж № в гаражном обществе № г.Ачинска являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петровой к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Петровой право собственности на гараж №, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, гаражное общество №, общей площадью кв.м., кадастровый номер 2.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ачинский городской суд.

Судья подпись Е.П. Матушевская

Согласовано к размещению на сайт 24.09.2015 г.

Судья Матушевская Е.П.