Решение по делу № 2-83/2018 (2-955/2017;) ~ М-977/2017 от 20.12.2017

Гражданское дело № 2-83/2018 (№2-955/2017)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Аскиз 28 февраля 2018 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Сивец О.Г.,

при секретаре Сульберековой И.А.,

с участием истца Топоевой О.И.,

представителя ответчика Идимешева Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Топоевой О.И. к Топоеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Топоева О.И. обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, Топоеву А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленного требования истец ссылается на то, что она является собственником жилого дома, по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, которые не проживают по указанному адресу. Ответчик Топоев А.В., который приходится ей пасынком, также не проживает по данному адресу, каких-либо расходов по содержанию дома не несет, в доме отсутствует имущество, принадлежащее Топоеву А.В.

В ходе рассмотрения дела, истец Топоева О.И. уточнила исковые требования, просила признать Топоева А.В. утратившим право пользования жилым помещением.

Определением Аскизского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ к участию в гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Топоев В.П.

В судебном заседании истец Топоева О.И. уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Топоев А.В. в суд не явился, уведомление о явке в суд направлялось по адресу: <данные изъяты>, указанному истцом в исковом заявлении, который также является и адресом регистрации, что следует из информации Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Аскизскому району, заказное письмо с уведомлением возвращено в суд с отметкой: «Отсутствие адресата по указанному адресу».

В связи с неявкой ответчика и отсутствием сведений о его местонахождении, с целью соблюдения его прав и законных интересов, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд назначил представителем ответчика – адвоката Аскизского филиала ХРКА (определение судьи Аскизского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ).

Представитель ответчика Топоева А.В. – адвокат Идимешев Л.Л., действующий на основании ордера <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, возражал против удовлетворения исковых требования в связи с отсутствием сведений о позиции ответчика по заявленному иску.

Третье лицо Топоев В.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица Топоева В.П.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичная норма предусмотрена частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, из которой следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, принадлежит на праве общей совместной собственности истцу Топоевой О.И. и ее супругу Топоеву В.П., о чем Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации <данные изъяты>. Данное обстоятельство также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты>.

Из информации Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Аскизскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Топоев А.В., <данные изъяты> г.р., зарегистрирован в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля ФИО3 (соседка истца) полностью подтвердила доводы Топоевой О.И.

Показания свидетеля суд принимает в качестве доказательства, поскольку они согласуются с пояснениями истца и не противоречат материалам дела.

Принимая во внимание, что спорный жилой дом принадлежит истцу Топоевой О.И. на праве общей совместной собственности, а также изложенные выше обстоятельства, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца, признав ответчика Топоева А.В. утратившим право пользования жилым помещением.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Топоевой О.И. удовлетворить.

Признать Топоева А.В., <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Данное решение является основанием для снятия Топоева А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Мотивированное решение изготовлено 07.03.2018.

Председательствующий: