Решение по делу № 2-3094/2018 ~ М-2694/2018 от 19.07.2018

        2-3094(2018)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2018 года Ачинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием представителя истца Каличкина А.М.,

при секретаре Лазаревой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корниенко Л. А. к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Корниенко Л.А. обратилась суд с иском к Администрации <адрес> о признании за ней права собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № <адрес> в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что указанный гараж был возведен ею в 1989 г. на основании полученного разрешения на строительство Исполкома Ачинского горсовета народных депутатов. После окончания строительства право собственности на гараж зарегистрировано ею не было, и в настоящее время сведения о собственнике гаража отсутствуют. После возведения гаража она с 1989 г., на протяжении более 25 лет владеет этим имуществом, оплачивает взносы в гаражное общество, в связи с этим, на основании ст. 234 ГК РФ просит признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости.

В судебное заседание истец Корниенко Л.А., уведомленная о дате и времени рассмотрения дела судебным извещением, СМС-извещением, телефонограммой (л.д.24,25), не явилась, направила для участия своего представителя, в представленном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.4).

Представитель истца Каличкин А.М., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года (л.д.8), заявленные требования поддержал, суду дополнительно пояснил, что имея намерение построить гараж, Корниенко (до расторжения брака – Москвитина) Л.А. обратилась за соответствующим разрешением и ей был отведен участок под строительство гаража. В 1989 г. ею было получено разрешение на строительство гаража в гаражном обществе №, в настоящее время утраченное, Она построила гараж в 1989 году, однако в эксплуатацию в общем порядке не ввела, право собственности на гараж за собой не зарегистрировала. Тем не менее, до настоящего времени истец пользуется гаражом, которому присвоен №, оплачивает членские взносы в гаражное общество, хранит в нем свои вещи. Иные лица на гараж не претендуют, в связи с чем, просит признать за Корниенко Л.А. право собственности на гараж в судебном порядке.

Представитель ответчика Администрации <адрес>, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания (л.д.24), в суд не явился. В поступившем отзыве представитель Капустина С.А., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, по исковым требованиям не возражала в случае предоставления истцом доказательств в обоснование своих требований (л.д.26,36).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Корниенко Л.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено по делу, ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом Ачинского совета депутатов было выдано разрешение № на строительство Корниенко (до заключения брака – Москвитиной) Л.А. гаража б/н в гаражном обществе № <адрес> (л.д.29).

Данный гараж площадью 34,1 кв.м. был построен Корниенко Л.А. в 1989 г. на отведенном земельном участке, и этим гаражом она с указанного времени пользуется постоянно и открыто на правах фактического собственника.

Согласно справке главного архитектора Администрации <адрес>, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе № гаражу б/н присвоен адрес: <адрес>, гаражное общество №, гараж №. Данный объект построен на основании дубликата разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Корниенко (Москвитиной) Л.А. Гараж № в гаражном обществе № не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей, соответствует правилам землепользования и застройки на территории <адрес> (л.д.10).

У суда нет оснований ставить под сомнение объяснения представителя истца, поскольку они также объективно подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании: техническим планом сооружения, составленным на указанный гараж и содержащим сведения о наличии гаража № в гаражном обществе № <адрес> (л.д.15-22); справками ФГУП «Ростехинвентаризация», Управления ФСГРКиК по <адрес> об отсутствии зарегистрированных прав на спорное строение и земельный участок (л.д.11,12,13); справкой председателя гаражного общества № <адрес>, подтверждающей владение Корниенко Л.А. спорным гаражом № (л.д.9).

Таким образом, суд приходит к выводу о фактическом владении и пользовании Корниенко Л.А. спорным гаражом №, в обществе № <адрес>, на протяжении более 25 лет, и, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования Корниенко Л.А. удовлетворить, признать за ней право собственности на указанный гараж.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Корниенко Л. А. право собственности на гаражный бокс №, площадью 34,1 кв.м., расположенный в <адрес>, гаражное общество №.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                  Н.В. Панченко