Решение по делу № 2-3188/2020 ~ М-2938/2020 от 09.09.2020

24RS0002-01-2020-004179-15

2-3188/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2020 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Лучиной Н.Б.,

с участием истца Куликовой Н.Л.,

с участием помощника Ачинского городского прокурора Занько Н.В.,

при секретаре Короблевой К.С.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куликовой Н. Л. к Куликову А. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

        УСТАНОВИЛ:

Куликова Н.Л. обратилась в суд с иском к Куликову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанной квартиры, в которой состоит на регистрационном учете ее бывший супруг Куликов А.И. Брак с ответчиком у нее расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, совместное хозяйство не ведется. С 2018 года Куликов А.И. проживает по другому адресу, но отказывается добровольно выписаться из жилого помещения, чем нарушает права истца как собственника. В связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд с названными требованиями (л.д. 3).

В судебном заседании истица Куликова Н.Л. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, при этом дополнительно пояснила, что она состояла в зарегистрированном браке ранее с ответчиком с августа 1987 года, которому в 1991 году предоставили квартиру по адресу – <адрес>, <адрес>, <адрес> учетом ее и совместного их сына А.. В 1993 году у них родился сын Роман и они приватизировали данную квартиру. В последующем купили еще квартиру в ипотеку и в 2015 году Куликов А.И. подарил ей <адрес> долю спорной квартиры. В 2018 году у них семья распалась и брак был расторгнут. Куликов А.И. добровольно выехал из квартиры, забрал все свои вещи, но с регистрационного учета не снялся, вселяться не пытался, вещей его нет, бремя содержания имуществом он не несет, соглашения о порядке пользования квартирой между ними не заключалось. Таким образом, ответчик членом ее семьи не является, общего хозяйства они не ведут.

Ответчик Куликов А.И., будучи извещенный надлежащим образом о времени и дне слушания, в зал суда не явился, об уважительности причины своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи часть 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Куликовым А. И. и Куликовой ( до брака оо) Н. Л. был зарегистрирован брак, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 11, 25).

На основании типового договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, Куликову А.И. с учетом членов семьи супруги Куликовой Н.Л. и сына Куликова А.А. была предоставлена квартира, расположенная по адресу – <адрес>, <адрес>, <адрес>. ( л.д. 35).

ДД.ММ.ГГГГ, между Администрацией <адрес> и Куликовым А.И., Куликовой Н.Л. был заключен договор о безвозмездной передачи жилья в собственность на спорную квартиру. ( л.д.32-33).

ДД.ММ.ГГГГ, между Куликовым А.И. и Куликовой Н.Л. был заключен договор определения долей в общей собственности и дар, <адрес> доли квартиры по адресу – <адрес>, <адрес>, <адрес>, который был зарегистрирован в установленном порядке. ( л.д. 42).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, Куликова Н.Л. является единоличным ее собственником. ( л.д. 10).

Согласно выписки из домовой книги, на регистрационном учете в данном жилом помещении состоят истец Куликова Н. Л. - с 17.09.1991г., Куликов А. И. – с ДД.ММ.ГГГГ, Куликов А. А.ович с ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 21).

Из пояснений истца Куликовой Н.Л. следует, что ответчик Куликов А.И. приходится ей бывшим супругом, который с 2018 года в спорном жилом помещении не проживает, не вселялся, вещей его нет, бремя содержания имущества не несет.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что знакома с Куликовой Н.Л. очень давно, с которой постоянно общается. Ранее Н. проживала с Куликовым А.И., с которым они имеют двоих детей. Года два у них семья распалась и Куликов А.И. ушел из квартиры, расположенной в <адрес> учете и проживает отдельно. Однако с тех пор ответчик в данной квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит.

Вместе с тем, право пользования связано с фактической реализацией жилищных прав, в том числе проживанием на определенных сторонами условиях, оплатой жилищно-коммунальных услуг, содержанием жилья.

Только одна регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации его права на жилище, поскольку она носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

В судебном заседании установлено, что ответчик Куликов А.И. в настоящее время членом семьи собственника Куликовой Н.Л. не является. Между сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования или на иных законных условиях. С момента выезда из квартиры, ответчик в квартиру больше не вселялся и не проживал, его вещей там нет.

В связи с чем, суд считает, что ответчик не имеет никаких прав на спорное жилое помещение. Истец вправе требовать устранения нарушения прав и законных интересов по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом, и его исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

        ░░░░░                                                                                                       ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.