Решение по делу № 2-112/2017 ~ М-89/2017 от 28.03.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Абаза, РХ 11 мая 2017 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Пановой Н.А.,

при секретаре Буниной К.Л.,

с участием истца Непомнящей А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-112/2017 по исковому заявлению Непомнящей А.К. к Администрации г. Абазы о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Непомнящая А.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Абаза о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, мотивировав требования тем, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ бабушки ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на праве собственности на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан <данные изъяты> и свидетельства о праве на наследство по закону. На указанное недвижимое имущество наследодателем ФИО1 было составлено завещание на имя истца – Непомнящей А.К.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариусом было отказано, поскольку право собственности государственным органом регистрации зарегистрировано за ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, так как в свидетельстве о праве на наследство по закону указан адрес наследуемого имущества, как : <адрес>, что не соответствует действительности.

Просит суд включить в состав наследственной массы жилой дом, принадлежащий наследодателю ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Непомнящая А.К. заявленные требования поддержала по указанным в заявлении доводам, дополнительно пояснила, что в договоре указана площадь объекта как квартиры, без веранды, а в кадастровом паспорте - как жилого дома с верандой, из-за чего имеется несоответствие в площадях объекта.

Представитель ответчика Администрации г. Абаза Рудакова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, и отзыв, в котором не возражала против удовлетворения требований, в случае их доказанности.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне ответчика нотариус Абазинского нотариального округа Катошина Л.Н. в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, и отзыв, в котором не возражала против удовлетворения требований, в случае их доказанности.

Суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица, поскольку такой порядок не противоречит ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Личность истца Непомнящей А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена паспортом <данные изъяты>.

Как следует из свидетельства о заключении брака <данные изъяты>, Сальникова А.К. и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом Комитета ЗАГС при правительстве РХ по г. Абазе составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака супругам присвоены фамилии: мужу - ФИО2, жене - Непомнящая.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом комитета ЗАГС при Правительстве РХ по г. Абазе составлена запись акта о смерти №.

При жизни, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, завещала Сальниковой А.К. (завещание <данные изъяты>, удостоверенное нотариусом г. Абаза Республики Хакасия Катошиной Л.Н.).

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом, в соответствии с договором на передачу квартиры (дома) в собственность граждан <данные изъяты>, АО «Арбатское» передало в собственность ФИО1, ФИО3 квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>. Данный договор удостоверен нотариусом Таштыпской нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, общей площадью <данные изъяты>, переданный на основании постановления Главы МО г. Абаза РХ <данные изъяты> ФИО1, находится по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>.

Нотариусом Абазинского нотариального округа РХ ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, как наследнице ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недвижимое имущество, в том числе на 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

На основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан <данные изъяты>, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Абазинского нотариального округа РХ <данные изъяты>, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>.Согласно информации, направленной государственным регистратором Республики Хакасия ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, внесены изменения в запись ЕГРП о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, а именно, в графе «Наименование» внесены изменения с «квартира» на «Жилой дом», присвоен кадастровый №.

Как следует из заключения о присвоении адресации адресу №, жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> имеет адрес: <адрес>.

В кадастровом паспорте, выданном ДД.ММ.ГГГГ, объект указан как жилой дом, адрес жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> указан как: <адрес>.

Исследованные выше доказательства позволяют суду прийти к выводу, что наследственным имуществом является жилой с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из материалов наследственного дела № в отношении ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец Непомнящая (Сальникова) А.К. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию в установленный законом срок.

ДД.ММ.ГГГГ Непомнящей А.К. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 71 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ устанавливается требование, согласно которому право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество - возникновение, переход, ограничение и прекращение - подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Единый государственный реестр прав).

В соответствии с ч.1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: свидетельства о праве на наследство (в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ).

Согласно ч.1, ч.2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (частью 3 Гражданского Кодекса Российской Федерации), регулирующим отношения по наследованию.

Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам, следовательно, требования о включении жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы, признании права собственности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственной массы жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Непомнящей А.К. право собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2017 года.

Председательствующий судья подпись Панова Н.А.