Решение по делу № 2-506/2018 ~ М-427/2018 от 25.06.2018

Гражданское дело № 2-506/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Аскиз                              04 сентября 2018 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Сивец О.Г.,

при секретаре Сульберековой И.А.,

с участием истца Гилек Е.Н., ее представителя Юнгейма Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилек Е.Н. к Волкову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гилек Е.Н. обратился в суд с иском к Волкову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика <данные изъяты>, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленного требования истец ссылается на то, что является собственником квартиры, с ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик Волков С.Н., ответчик членом семьи не является, между ними никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, не заключалось. В настоящее время она не желает сохранение за ответчиком право пользования жилым помещением в квартире, ответчик добровольно освободить жилое помещение отказывается, в связи с чем истец обратился с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела истец Гилек Е.Н. уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила суд признать ответчика Волкова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Гилек Е.Н., ее представитель Юнгейм Е.Л., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Волков С.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В силу положений ч.ч. 3,4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Волкова С.Н.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичная норма предусмотрена частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, из которой следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ) (п. 11).

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, принадлежит на праве собственности Гилек Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации <данные изъяты>. Данное обстоятельство также подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из информации Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Аскизскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Волков С.Н., <данные изъяты> г.р., зарегистрирован в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля ФИО2 полностью подтвердила доводы истца, суду пояснила, что действительно в настоящее время ответчик Волков С.Н. не проживает в спорном жилом помещении, бремя по его содержанию не несет.

Показания свидетеля суд принимает в качестве доказательства, поскольку они согласуются с пояснениями истца и не противоречат материалам дела.

В связи с тем, что ответчик членом истца не является, добровольно не проживает в спорном жилом помещении, бремя по содержанию имущества не несет, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца, признав ответчика Волкова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гилек Е.Н. удовлетворить.

Признать Волкова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Данное решение является основанием для снятия Волкова С.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Мотивированное решение изготовлено 07.09.2018.

Председательствующий: