Заочное решение по делу № 2-4761/2015 от 14.10.2015

Дело № 2-4761 (2015)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2015 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края,

в составе: председательствующего судьи Дорофеевой Н.А.,

с участием истицы Скворцовой Н.Н.,

при секретаре Костенко Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцовой Н.Н.к администрации города Ачинска Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Скворцова Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на жилой дом № *, расположенный по ул. Ю. г. Ачинска.

Исковые требования мотивированы тем, что она является родной сестрой наследодателя С.Н., умершей 2001 года. Согласно данным технического учета, содержащихся в кадастровом паспорте, выданном на объект наследования 08.09.2005 года Ачинским отделом филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Красноярскому краю, общая площадь одноэтажного жилого дома, находящегося в г. Ачинске, ул. Ю, д. *, составляет 25,4 кв.м. Истица после смерти сестры обратилась с заявлением в нотариальную контору для оформления наследственных прав. Однако, в выдаче свидетельства на право наследования ей было отказано на том основании, что якобы муж сестры- Т.И. (который скончался в 2006 году) является после смерти сестры наследником первой очереди, пережил супругу, а также наследницами являются дочери сестры, в то время как истица Скворцова Н.Н. является наследницей второй очереди. Однако, при жизни сестры всем родственникам было известно, что вышеуказанный жилой дом будет унаследован истицей, поэтому и муж сестры и дочери не подавали заявлений о принятии наследства. Истица ухаживала и ухаживает за домом, приняла на себя бремя его содержания и пользуется им как своей собственностью, а также пользовалась домом и ухаживала за ним еще до смерти сестры, так как сестра проживала в Иркутской области в городе Усть-Кут. Факт владения истицей домом никем не оспаривается.

Истица просит признать за ней право собственности, в порядке наследования, жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Ю., д. * (л.д. 2).

В судебном заседании истица Скворцова Н.Н. исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, подтвердив вышеизложенное, а также пояснила, что дочери сестры Наумова Т.Т. и Геладзе М.Т. не претендуют на этот дом, они и их отец в наследство не вступали.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен. Как следует из отзыва представителя – Лоос Е.В., действующей на основании доверенности, ответчик не будет возражать против удовлетворения иска в случае предоставления истцом доказательств отсутствия спора между наследниками (л.д. 29, 30).

Третьи лица Наумова Т.Т. и Геладзе М.Т. в судебное заседание не явились о дате, месте и времени судебного заседания извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Согласно представленных письменных отзывов не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 19 ЖК РФ одним из видов жилищного фонда являются жилые дома и квартиры, находящиеся в личной собственности.

Согласно п. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности являются договоры купли-продажи, дарения, иные сделки по отчуждению имущества, подлежащие регистрации в установленном порядке.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди в силу требований ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1143 ГК РФ предусмотрено, что наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, 2001 года умерла С.Н., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 5).

После смерти наследодателя осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Ю., д. *.

Как следует из представленного в материалах дела техпаспорта на дом, год ввода дома в эксплуатацию 1973 года, площадь жилого дома 25,4 кв.м, в том числе жилая 17,6 кв.м (л.д. 10-11).

Согласно решения исполнительного комитета Ачинского городского Совета депутатов трудящихся № 142-7 от 26.04.1977 года «О подтверждении прав на домовладение», на основании Инструкции Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83 и косвенно-подтверждающих документов: инвентарного дела бюро технической инвентаризации, справки о внесении стоимости строений в баланс предприятия, похозяйственной книги, налоговых и страховых квитанций, исполком решил: подтвердить право С.Н. на домовладение по ул. Ю. г. Ачинска (л.д. 8).

28 апреля 1977 года Ачинским Бюро технической инвентаризации С.Н. было выдано регистрационное удостоверение, подтверждающее регистрацию права собственности на указанный жилой дом, который ранее имел номер * (л.д. 12). В дальнейшем данному дому был присвоен номер *, указанный дом числится зарегистрированным за С.Н., что подтверждается справками, выданными ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в том числе справкой о соответствии адреса (л.д. 9, 67, 68).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на д. * по ул. Ю. г. Ачинск (л.д. 66).

Однако, брак между Т.И. и С.Н. был заключен только 08 апреля 1988 года, что подтверждается свидетельством о брака (л.д. 4), из чего следует, что жилой дом С.Н. был приобретен до брака, в связи с чем, супруг Н.Н. не приобрел права собственности на 1/2 долю спорного жилого дома как переживший супруг.

Наследником первой очереди после смерти наследодателя являлся ее супруг Т.И., который умер 22 апреля 2006 года (л.д. 4 оборот.).

Кроме того, наследниками первой очереди после смерти С.Н. являются ее дочери: Наумова. Т. и Геладзе М.Т., что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 35, 54, 55).

Других наследников первой очереди нет.

Однако, как было установлено в ходе судебного разбирательства, наследники первой очереди наследство после смерти Н.Н. не принимали, в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались.

Как следует из сообщения нотариуса Усть-Кутского нотариального округа наследственное дело после смерти С.Н. было заведено по заявлению Скворцовой Н.Н., свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Скворцова Н.Н. является наследницей второй очереди- родной сестрой наследодателя (л.д. 5, 6, 7). Как следует из представленных в материалах дела квитанций Скворцова Н.Н. несет расходы по содержанию жилого дома, производит ремонт, для чего ею приобретались необходимые стойматериалы, оплачивает коммунальные услуги за электроэнергию, оплачивает налоги за дом.

Допрошенные в судебном заседании свидетели И.Ю. и Ю.В. вышеизложенные обстоятельства подтвердили, в том числе пояснили, что истица вступила в наследство после смерти сестры, ухаживает за домом, оплачивает коммунальные платежи, налоги, производит в доме ремонт, обрабатывает приусадебный участок.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, и учитывая, что дом Н.Н. был приобретен в собственность до регистрации ею брака с супругом, в связи с чем ее супруг права собственности на 1/2 долю дома как переживший супруг не приобретал, учитывая, что наследники первой очереди наследство не принимали, а истица как наследница второй очереди наследство приняла, какие-либо претензии по поводу прав на дом со стороны третьих лиц отсутствуют, суд полагает, что в судебном заседании установлены основания для признания за истицей права собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Скворцовой Н.Н.удовлетворить.

Признать за Скворцовой Н.Н. право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, улица Ю., дом *.

Ответчик вправе подать заявление в Ачинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также обжаловать решение в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А. Дорофеева