Решение по делу № 2-129/2015 ~ М-81/2015 от 16.02.2015

Дело № 2-129/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2015 год с. Троицкое

Нанайский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Литовченко А.Л.,

с участием истца Остапенко И.Б.

при секретаре Чупрове И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Остапенко ФИО1 к администрации Лидогинского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Остапенко И.Б. обратилась в суд с иском к администрации Лидогинского сельского поселения Нанайского муниципального района о признании права собственности на часть жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес> В обоснование иска указала, что проживает в данной квартире с 1977 года. Квартира была предоставлена ей в связи с ее работой в <данные изъяты>, которое в настоящее время ликвидировано. После прекращения деятельности предприятия, квартира не была передана ни в государственную, ни в муниципальную собственность. В силу этого и поскольку она проживает в квартире более 30 лет, истец полагала, что вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, подтвердив вышеизложенные обстоятельства, дополнительно суду пояснила, что поскольку занимаемая истцом квартира не является объектом государственной либо муниципальной собственностью она не имеет возможности ее приватизировать.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в своем отзыве глава Лидогинского сельского поселения просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя, исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав истца и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

При рассмотрении дела установлено, что жилой дом по <адрес> был построен в 1974 году, относился к ведомственному жилищному фонду и находился в ведении <данные изъяты>. Данное предприятие было акционировано, стало именоваться <данные изъяты> и в настоящее время ликвидировано.

Согласно справке администрации Лидогинского сельского поселения в <адрес> дома по <адрес> в настоящее время зарегистрирована Остапенко ФИО1.

Законность ее проживания ответчиком не оспаривается и подтверждается ордером №273 от 26 октября 2004 года.

Оценивая данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что правовые препятствия для признания за истцом права собственности в порядке приватизации отсутствуют.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии с п.1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года №8 «Об использовании объектов социально – культурного и коммунально – бытового назначения приватизируемых предприятий», при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда, которые, подлежали передаче в муниципальную собственность.

Между тем, как установлено в судебном заседании, право собственности на <адрес> дома по <адрес> ни за кем не зарегистрировано. Исходя из этого, в нарушение требований Указа Президента РФ от 10.01.1993 года №8, спорная квартира в муниципальную собственность не передана, что исключает возможность приватизации жилого помещения и является нарушением прав граждан предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на заключение договора социального найма и права на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Учитывая изложенное, а так же, что Остапенко И.Б. является нанимателем жилого помещения и ранее в приватизации не участвовала, суд находит возможным признать за ней право собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Остапенко ФИО1 удовлетворить.

Признать за Остапенко ФИО1 право собственности на часть жилого помещения - <адрес> общей площадью 54,5 кв.м., жилой площадью 39,0 кв.м., расположенную по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья А.Л. Литовченко