Решение по делу № 2-1149/2014 ~ М-819/2014 от 04.03.2014

Дело № 2-1149/ 2014 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2014 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Сисюра Л.В.,

с участием истца Литвиновой Л.В.,

при секретаре Саюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Литвиновой Л.В. к Администрации города Ачинска Красноярского края о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Литвинова Л.В. обратилась в Ачинский городской суд с исковым заявлением к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что на основании решения № исполнительного комитета Ачинского городского Совета депутатов трудящихся от 12.08.1971 г. и разрешения на строительство № от 18.10.1973 г., ее супруг Литвинов А.М. в 1973 году своими силами и на личные средства построил гараж. ДД.ММ.ГГГГ Литвинов А.М. умер. После смерти супруга она продолжает пользоваться гаражом, несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы. В связи с тем, что после окончания строительства гаража, право собственности в установленном законом порядке оформлено не было, истец Литвинова Д.А. обратилась в суд с данным исковым заявлением. (л.д. 3).

Истец Литвинова Л.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. (л.д.34 -оборот листа).

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного слушания, путем направления почтовой связью судебного извещения (л.д.28), в судебное заседание не явился. Согласно представленному отзыву по заявленным исковым требованиям не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 22).

Третьи лица Литвинов А.А., Литвинов Д.А. надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного слушания, путем вручения судебной повестки (л.д.25,26а), в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. (л.д. 21,25, 26а).

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход, прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред. ФЗ от 09.06.2003 ФЗ-69-ФЗ).

Из материалов дела следует, что 18.10.1973 г. инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля г. Ачинска, на основании решения Исполкома горсовета № от 12.08.1971 г., Литвинову А.М. было выдано разрешение № на производство строительно-монтажных работ по строительству индивидуального гаража в гаражном обществе <адрес> (л.д.14).

Как установлено по делу, Литвинов А.М. в 1973 году своими силами и на личные средства построил гараж, в гаражном обществе № <адрес>.

В соответствии со справкой Консультанта – Главного архитектора г. Ачинска, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе № гаражу, принадлежащему Литвинову А.М., присвоен № Данный гараж является объектом завершенного строительства. (л.д. 12).

Согласно кадастровому паспорту, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, является нежилым помещением, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 15-16).

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 ч. 4 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 ч.2 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии со свидетельством о смерти, Литвинов А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

По сообщению нотариуса Ачинского нотариального округа ФИО5 после смерти Литвинова А.М. заведено наследственное дело за № по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям, обратилась супруга наследодателя Литвинова Л.В. (л.д. 7). От сыновей наследодателя Литвинова А.А., Литвинова Д.А. заявления о принятии наследства, об отказе от наследства, не поступали. (л.д. 8,9,29).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что с семьей Литвиновых она знакома с 1970-х годов. Примерно через год после свадьбы, Литвиновы своими силами и за свой счет построили гараж в гаражном обществе № <адрес>. Данным гаражом они пользовались совместно, хранили в нем овощи, вещи, автомобиль. Претензии по факту владения и пользования данным гаражом, им никто и никогда не предъявлял. (л.д. 34 – оборот листа).

Кроме того, факт владения и пользования семьей Литвиновых гаражом № в гаражном обществе № <адрес>, подтверждается справкой председателя гаражного общества (л.д. 6), копией членской книжки (л.д. 30-31), копией квитанции (л.д. 32).

Согласно сообщению Ачинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, по состоянию на 03.03.1999 г. сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с уведомлением ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с местоположением: <адрес> отсутствуют (л.д.11).

По делу установлено, что после смерти Литвинова А.М., его супруга Литвинова Л.В. в установленный законом срок обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, вступила во владение и пользование наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, что объективно подтверждается материалами дела.

Отсутствие государственной регистрации права собственности фактически ограничивает правомочия Литвиновой Л.В., как наследника Литвинова А.М., принявшей наследство в соответствии с законом, по распоряжению спорным наследственным имуществом. На основании изложенного, суд полагает возможным признать право собственности на спорный гараж за Литвиновой Л.В.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Литвиновой Л.В. к Администрации города Ачинска о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Литвиновой Л.В. право собственности на сооружение по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Л.В. Сисюра