Решение по делу № 2-7718/2018 ~ М-7024/2018 от 23.07.2018

Дело № 2-7718/2018

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск      18 сентября 2018 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Луковцева А.А., при секретаре Петровой П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пестряковой Т.И. к Обществу с ограниченной ответственностью «СахаГидроЭнергоСтрой», третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований СОТ «Энергия» о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Пестрякова Т.И. обратилась в суд с иском к ООО «СахаГидроЭнергоСтрой» о взыскании неосновательного обогащения, указывая, что 12.05.2011 г. между сторонами заключен договор № купли-продажи земельного участка, по условиям которого ответчик продает, а истец покупает земельный участок, расположенный по адресу ____ 06.08.2012 г. между СОТ «Энергия», Пестряковой Т.И. и ООО «СахаГидроЭнергоСтрой» заключен договор №/КП о совместной деятельности по возведению строений, инженерных коммуникаций и объектов культурно-бытовой инфраструктуры. 27.02.2013 г. между сторонами заключен договор № возмездной передачи прав на земельный участок площадью ___ кв.м. 27.02.2014 г. ответчиком направлено письмо истцу о расторжении договора №/КП от 06.08.2012 г. в связи с неисполнением обязательств истцом по внесению денежных средств. Истцом 06.08.2014 г. направлено заявление о расторжении договора возмездной передачи земельного участка № от 27.02.2013 г., договора купли-продажи № от 12.05.2011 г. и возврате денежных средств в размере ___ руб. 10.08.2015 г. между истцом и ответчиком заключено соглашение о расторжении договора №/КП от 06.08.2012 г., договора № купли-продажи земельного участка от 12.05.2011 г. и договора № возмездной передачи прав на земельный участок от 27.02.2013 г. Просят взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 170000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 103857,08 руб., проценты 22000 руб., судебных расходов на юридические услуги 20000 руб., на уплату госпошлины 6159 руб.

В судебном заседании представитель истца Пестряков Д.В. по доверенности исковые требования уточнил в части суммы процентов, просил взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 45265,76 руб., проценты по денежному обязательству по ст.317.1 ГК РФ в размере 47437,76 руб., в остальной части иска требования оставил без изменения.

Представитель ответчика, третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по указанному в исковом заявлению адресу телеграмма не доставлена.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств в установленные сроки, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Судом установлено, что 12 мая 2011 года стороны заключили договор № купли-продажи земельного участка, по условиям которого истец передал ответчику денежные средства в размере ___ руб., а ответчик обязался передать истцу земельный участок общей площадью ___ кв.м., расположенный на территории ____

06 августа 2012 г. стороны заключили договор №/КП о совместной деятельности по возведению строений, инженерных коммуникаций и объектов культурно-бытовой инфраструктуры, согласно которому ответчик (Товарищ-3) обязался в срок до 2 квартала 2014 года передать истцу (Товарищ-2) оплаченные им строения по ____ (правая сторона). Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, указанный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

27 февраля 2013 г. между сторонами заключен договор № возмездной передачи прав на земельный участок площадью ___ кв.м.

27 февраля 2014 г. ответчиком направлено письмо истцу о расторжении договора №/КП от 06.08.2012 г. в связи с неисполнением обязательств истцом по внесению денежных средств. Истцом 06 августа 2014 г. направлено заявление о расторжении договора возмездной передачи земельного участка № от 27 февраля 2013 г., договора купли-продажи № от 12 мая 2011 г. и возврате денежных средств в размере ___ руб.

10 августа 2015 г. между истцом и ответчиком заключено соглашение о расторжении договора №/КП от 06 августа 2012 г., договора № купли-продажи земельного участка от 12 мая 2011 г. и договора № возмездной передачи прав на земельный участок от 27 февраля 2013 г.

По делу установлено, что ответчик ООО «СахаГидроЭнергоСтрой» получил от Пестряковой Т.И. по договору от 12 мая 2011 г. и 17 февраля 2013 г. денежные средства в размере ___ руб.

Согласно п.2 соглашения о расторжении договора от 10 августа 2015 г., стороны признают, что в рамках заключенного договора Пестрякова Т.И. оплатила денежные средства в размере ___ руб., был оформлен возврат денежных средств в размере ___ руб., что подтверждается расходным кассовым ордером от 04.02.2015 г. Согласно п.3 Пестрякова Т.И. согласна на возврат денежных средств в сумме ___ руб., в том числе сумма основного долга ___ руб., и начисленные проценты в сумме ___ руб. в течение семи банковских дней со дня подписания соглашения. После расторжения договора истцу возвращены ___ руб.

Таким образом, требование истца о взыскании денежных средств, оплаченных по договору купли-продажи земельного участка подлежат удовлетворению в сумме 170000 руб., процентов 22000 руб., доказательств возврата денежных средств истцу ответчиком не представлено.

Истец 01 марта 2017 г. обратилась к ответчику с претензией о возврате уплаченных денежных средств, указанная денежная сумма ответчиком истцу не была возвращена.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В данном случае, истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 45265,76 руб. за период с 25.08.2015 г. по 18.09.2018 г. в количестве 1121 день. Суд соглашается с представленным истцом расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку он полностью соответствует фактическим обстоятельствам дела и является правильным.

В соответствии со ст.ст.98, 100 ГПК РФ, с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 руб., на уплату государственной пошлины 6159 руб.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ООО «СахаГидроЭнергоСтрой» в пользу Пестряковой Т.И. 170000 руб., проценты по денежному обязательству 22000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 45265,76 руб., расходы на оплату услуг представителя 20000 руб., на уплату государственной пошлины 6159 руб. Всего 263424 руб. 76 коп.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         ___            А.А.Луковцев

___

___

___