Решение по делу № 2-2-4692/2018 ~ М0-2-3458/2018 от 10.04.2018

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 мая 2018 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Воронковой Е.В.,

при секретаре Саблине А.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства.

Истцу ФИО2 на праве общей долевой собственники принадлежит 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о безвозмездной передачи квартира в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу принадлежала 1/4 доли, ФИО3 – ответчику 1/4 доли, ФИО5 – 1/4 доли, ФИО6 – 1/4 доли в вышеуказанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик распорядилась принадлежащей ей 1/4 долей, продала своей матери – ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ принадлежащие ФИО5 1/2 доли на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ осуществлен переход прав к ФИО6, который впоследствии стал собственником 3/4 доли вышеуказанной квартиры.

Из справки нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № по заявлению ФИО2

Согласно выписке из поквартирной карточки, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 (истец), ФИО3 (ответчик).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была направлена претензия. Ответ на претензию не последовал.

ФИО3 собственником вышеуказанной квартиры не является, в данной квартире не проживает около 7 лет, ведет разгульный образ жизни, обязательств по оплате жилья не выполняет, вещей ее в квартире не имеет, фактически отношения с ответчиком прекращены, местонахождение ее неизвестно.

В судебном заседании представитель истица на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик – ФИО3 - о слушании дела извещалась надлежащим образом, на судебное заседание не явилась, причину неявки не сообщила.

Представитель третьего лица – У МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд, выслушав представитель истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ч. 2 ст. 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч. 5 ст. 1 ЖК РФ).

Судом установлено, что истцу ФИО2 на праве общей долевой собственники принадлежит 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик распорядилась принадлежащей ей 1/4 долей, продала своей матери – ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ принадлежащие ФИО5 1/2 доли на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ осуществлен переход прав к ФИО6, который впоследствии стал собственником 3/4 доли вышеуказанной квартиры.

Ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, что препятствует полноценному распоряжению собственником своим имуществом. В связи с регистрацией ответчика в квартире истцу приходится нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных услуг и квартплаты.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст.288 ГК РФ устанавливает право гражданина – собственника жилого помещения использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Правом собственности на указанное спорное жилье ответчик не обладает, претензий на указанное жилое помещение не предъявляет.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее – Правила) граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания. Местом пребывания согласно п.3 Правил является место, где гражданин временно проживает: гостиница, санаторий и т.п., либо жилое помещение, не являющееся местом жительства, а местом жительства – место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды и т.п.

В данном случае суд установил, что квартира по адресу: <адрес>, где зарегистрирована ответчик, не является ни постоянным, ни временным местом её жительства.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является постоянным или временным местом жительства ответчика, то она согласно Правилам не должна быть зарегистрирована в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ГУ МВД России по <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение суда в окончательной форме изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Воронкова