Решение по делу № 2-156/2018 ~ М-12/2018 от 16.01.2018

Дело №2-156/2018 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Александровск

Александровский городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Ёлоховой О.Н.,

с участием зам.прокурора г. Александровска Белева И.П.,

представителя истца Волик Е.Е.,

при секретаре Уточкиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровске Пермского края гражданское дело по иску администрации Всеволодо-Вильвенского городского поселения к Ананьеву Михаилу Константиновичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Всеволодо-Вильвенского городского поселения обратилась в суд с иском к Ананьеву М.К. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> с предоставлением иного жилого помещения по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истцом ответчику предоставлена квартира по <адрес> взамен аварийного жилья по <адрес>, в котором зарегистрирован и проживал ответчик. Однако ответчик до настоящего времени в предоставленной квартире не зарегистрировался, находится в местах лишения свободы, адрес его неизвестен, поэтому администрация не может направить ему письмо с требованием об изменении регистрации.

Представитель истца - администрации Всеволодо-Вильвенского городского поселения - Волик Е.Е., действующая по доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик Ананьев М.К. в судебное заседание не явился, будучи извещённым надлежащим образом о рассмотрении дела, ходатайства об отложении судебного заседания не заявил, возражений по иску не представил. Находится в ФКУ <адрес>. В силу положений ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора о возможности удовлетворения заявленного требования, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и законен и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.89 Жилищного Кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ). Из приведенных положений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

В соответствии с п. 1 ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В судебном заседании установлено, что в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован Ананьев М.К.

Постановлением главы администрации Всеволодо-Вильвенского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № указанный жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением главы администрации Всеволодо-Вильвенского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 на состав семьи 3 человека (в том числе её сыновьям: ФИО6 и Ананьеву М.К.) предоставлена по договору социального найма квартира общей площадью 45 кв.м. по адресу: <адрес>

В соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, по акту приема- передачи от ДД.ММ.ГГГГ администрация передала, а ФИО5 приняла во владение и пользование указанное жилое помещение с электроснабжением, газоснабжением, холодным водоснабжением, водоотведением, горячим тепло- и водоснабжением. Совместно с нанимателем в жилое помещение по договору вселились следующие члены семьи: ФИО6и Ананьев М.К.

Как следует из справки паспортиста, до настоящего времени в квартире № дома <адрес> зарегистрированы лишь ФИО5 и ФИО6, Ананьев М.К. числится зарегистрированным по прежнему адресу.

В настоящее время ответчик отбывает наказание в ФКУ <адрес>

Поскольку жилое помещение предоставлено ответчику в связи со сносом дома и равнозначно по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, учитывая требования закона, оснований для отказа в иске о выселении ответчика не имеется.

Предоставленное ответчику жилое помещение равнозначно по общей площади ранее занимаемому, отвечает требованиям к благоустроенности жилого помещения, определенным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47.

Степень благоустроенности предоставленной квартиры соответствует степени благоустройства жилищного фонда, установленной в данном населенном пункте.

Учитывая, что требования закона при предоставлении квартиры в связи со сносом дома истцом учтены, а предоставленная квартира по своим потребительским свойствам не уступает жилому помещению, взамен которого она предоставлена, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден при подаче иска истец.

Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск администрации Всеволодо-Вильвенского городского поселения удовлетворить.

Выселить Ананьева Михаила Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением по договору социального найма жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Взыскать с Ананьева Михаила Константиновича государственную пошлину в доход бюджета Александровского муниципального района в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья:                                 О.Н.Ёлохова