Решение по делу № 2-271/2016 ~ М-209/2016 от 17.03.2016

Дело №2-271/2016 года                                         КОПИЯ                   

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.,

при секретаре Гатауллиной О.Е.,

с участием прокурора г. Александровска Габовой К.С.,

истца Васильева Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровск Пермского края гражданское дело по иску прокурора г. Александровска в интересах Васильева Дмитрия Васильевича, Васильева Алексея Васильевича, Васильева Александра Васильевича к администрации Яйвинского городского поселения о внеочередном предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Александровска обратился в суд с названным выше иском, в обосновании заявленных требований указал, что Васильев Д.В. и члены его семьи Васильев А.В., Васильев А.В. являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> Постановлением администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, отнесен к категории аварийных и подлежащих сносу. В случае признания жилого дома непригодным для проживания по причине аварийного состояния, гражданам, проживающим в данном доме, предоставляются жилые помещения в соответствии с требованиями ст.89 ЖК РФ. Обязанность по обеспечению указанной категории граждан жилыми помещениями возложена на поселения. Прокурор просит возложить на администрацию Яйвинского городского поселения обязанность по внеочередному предоставлению Васильеву Д.В. на состав семьи 3 человека благоустроенного применительно к условиям населенного пункта жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, не менее 37,2 кв.м. общей площадью и не менее 23,3 кв.м. жилой площади в черте Яйвинского городского поселения.

         Прокурор в судебном заседании исковые требования поддержал.

Истец Васильев Д.В. на исковых требованиях настаивал, суду пояснил, что жилое помещение, нанимателями которого они являются, признано непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит. В доме проживать невозможно, крыша протекает, печка дымит, штукатурка отпала от стен, потолок провис, в то время когда идут дожди, по стенам бежит вода. В доме никто из жильцов не проживает.

Истец Васильев А.В., Васильев А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Яйвинского городского поселения в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, в возражениях на иск указали, что с исковыми требованиями они не согласны, в соответствии со ст.57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия на учет. Для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилых помещений по договору найма вне очереди при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении. По смыслу указанной нормы для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо наличие следующих условий: подтверждение права пользования гражданином жилым помещением, пришедшим в негодность, признание гражданина нуждающимся в жилом помещении, признание гражданина малоимущим.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, изучив представленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта второго п.1 ч. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу ст.1 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и местного самоуправления должны обеспечить условия для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности.

Обязанность по обеспечению указанной категории граждан жилыми помещениями в соответствии со ст. 14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» возложена на поселения.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, вселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, в другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Судом установлено, что ФИО9 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что следует из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное жилое помещение предоставлено на основании ордера на жилое помещение № выданного исполнительным комитетом Яйвинского поссовета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и членам её семьи Васильеву А.В., Васильеву А.В., Васильеву Д.В.

Постановлением администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, отнесен к категории аварийных и подлежащих сносу.

ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО9 умерла.

Постановлением администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> признан Васильев Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи со смертью прежнего нанимателя ФИО9

Постановлением администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № Васильев Д.В. принят на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Из п.2 названного постановления следует, что Васильев Д.В. включен в список на внеочередное получение гражданами жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма на состав семьи 3 человека.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Васильев Д.В. является нанимателем жилого помещения общей площадью 37,2 кв.м., в том числе жилой 23,3 кв.м. по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с жалобой в прокуратуру г. Александровска за защитой своих прав и интересов.

Суд не принимает во внимание доводы ответчика, изложенные в возражениях, поскольку в судебном заседании установлена нуждаемость истцов в предоставлении жилого помещения, при этом все условия для предоставления жилого помещения по договору социального найма соблюдены.

С учетом изложенного, суд полагает, что на администрацию Яйвинского городского поселения следует возложить обязанность по внеочередному предоставлению Васильеву Д.В. на состав семьи 3 человека благоустроенного жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, общей площадью не менее 37,2 кв.м и не менее 23,3 кв.м. жилой площади в черте Яйвинского городского поселения.

Данное жилое помещение должно предоставляться истцу администрацией Яйвинского городского поселения Александровского муниципального района Пермского края, исходя из положений ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма.

Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма в Пермском крае регламентирован Законом Пермского края от 14.07.2008 года № 255-ПК «О предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Пермского края по договорам социального найма».

В соответствии с частью 2 ст.9 названного Закона вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, и ремонту или реконструкции не подлежат.

Частью 3 статьи 9 указанного выше Закона предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам в соответствующем населенном пункте по месту службы (работы) или месту жительства гражданина, состоящего на учете, благоустроенные применительно к условиям населенного пункта, в котором расположено предоставляемое жилое помещение, и пригодные для постоянного проживания. Жилые помещения, требующие проведения капитального ремонта, предоставляются после его проведения.

Жилые помещения гражданам предоставляются с учетом членов их семей.

Размер общей площади предоставляемого жилого помещения устанавливается с учетом имеющегося у гражданина (членов его семьи) жилых помещений, принадлежащих ему (им) на праве собственности. Общая площадь жилого помещения, предоставляемого гражданам по договору социального найма на одного человека, не должна быть менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления по месту предоставления жилого помещения.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что Васильев Д.В. в собственности жилых помещений не имеет, является лицом, нуждающимся в жилом помещении, на день разрешения спора жилым помещением по договору социального найма не обеспечен.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора г. Александровска удовлетворить.

Возложить на администрацию Яйвинского городского поселения обязанность по внеочередному предоставлению Васильеву Дмитрию Васильевичу на состав семьи 3 человека благоустроенного жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, не менее 37,2 кв.метров общей площади и не менее 23,3 кв.метров жилой площади в черте Яйвинского городского поселения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                    Е.Н. Шерстобитова