Решение по делу № 2-726/2013 ~ М-363/2013 от 30.01.2013

Дело № 2-726/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2013 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Шиверской А.К.,

с участием истца Скворцовой Н.Н.,

при секретаре Кирилловой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцовой Н.Н. к администрации города Ачинска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Скворцова Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж №, находящийся по адресу: …, мотивируя тем, что 11 октября 2010 года умерла ее мать ФИО3 После ее смерти остался гараж №, находящийся в гаражном обществе №. Право собственности на гараж за ней было признано решением мирового судьи судебного участка № 2 в г. Ачинске Красноярского края. Однако зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке она не успела. Истец Скворцова Н.Н. совместно с матерью ФИО3 и ее мужем ФИО4 более 20 лет непрерывно, пользовались указанным гаражом, хранили в гараже автомобиль, в погребе продукты, несли бремя содержания гаража. После смерти ФИО3 истица фактически приняла наследство, продолжает постоянно пользоваться данным гаражом, открыто и добросовестно владеет им. Других наследников после смерти ФИО3 не имеется. В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на данный гараж в силу приобретательной давности (л.д.3-4).

В судебном заседании истица Скворцова Н.Н. исковые требования поддержала по аналогичным основаниям.

Представитель ответчика администрации г.Ачинска в суд не явился, извещался надлежащим образом (л.д.29), в ранее поступившем отзыве просит дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации г.Ачинска, по существу заявленных требований не возражает в случае отсутствии спора между наследниками (л.д.25).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2, ч.3 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено по делу, истец Скворцова Н.Н. является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении Геращенко Н.Н., свидетельством о регистрации брака между ФИО6 и Геращенко Н.Н., а также свидетельством о регистрации брака между ФИО7 и ФИО4 (л.д.6, 7).

Решением мирового судьи судебного участка № 2 в г. Ачинске от 19 августа 2009 года установлено, что 29 ноября 1988 года Исполнительным комитетом Ачинского Совета народных депутатов на основании решения исполкома горсовета об отводе земельного участка № от 31 мая 1985 года ФИО4 выдано разрешение № на строительство индивидуального гаража № в гаражном обществе №. Строительство гаража было окончено в 1989 году. С указанного времени ФИО4 совместно со своей супругой ФИО3 добросовестно, открыто и непрерывно владели им, как своей собственностью, оплачивали членские взносы и электроэнергию. Однако право собственности на гараж в установленном порядке не зарегистрировали. 08 января 2009 года ФИО4 умер. После его смерти супруга ФИО3 продолжала открыто и непрерывно пользоваться гаражом, как своим собственным, вступила в права наследства, однако гараж в наследственную массу не включила ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Являясь единственным наследником, ФИО3 открыто и добросовестно пользовалась гаражом, как своим собственным, оплачивала членские взносы, электроэнергию. Указанным решением суда за ФИО3 признано право собственности на гараж № 72, общей площадью … кв.м. в гаражном обществе №, инвентарный номер в силу приобретательной давности (л.д.8). Решение вступило в законную силу 04 сентября 2009 года.

Однако ФИО3, не зарегистрировав в установленном законом порядке право собственности на гараж, 11 октября 2010 года умерла (л.д.5).

По сообщению нотариуса Ачинского нотариального округа ФИО8 наследником после смерти ФИО3, умершей 11 октября 2010 года, является дочь Скворцова Н.Н., обратившаяся 18 ноября 2010 года с заявлением о принятии наследства по закону. Сведения о других наследниках отсутствуют (л.д.24).

В соответствии с кадастровым паспортом помещения от 26 мая 2009 года нежилое помещение, расположенное по адресу: … имеет кадастровый номер …, общая площадь помещения составляет … кв.м. (л.д.16-17).

Согласно уведомлению об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений №, выданного Ачинским отделом Управления федерального государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 13 февраля 2013 года, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: …., отсутствует (л.д. 30).

Истица Скворцова Н.Н. после смерти ФИО3 приняла фактически принадлежащее ей имущество, пользуется гаражом как своим собственным, производит все необходимые платежи.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Скворцова Н.Н. непрерывно, добросовестно и открыто владеет и пользуется спорным гаражом на протяжении более 15 лет, суд считает возможным признать за ней право собственности на гараж в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Скворцовой Н.Н. право собственности на гараж № общей площадью … кв.м, расположенный по адресу: …., с кадастровым номером …..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Судья: А.К. Шиверская