Решение по делу № 2-4056/2012 ~ М-4153/2012 от 21.08.2012

Дело № 2-4056/2012 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2012 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего федерального судьи Сисюра Л.В.,

с участием представителя МУП «Служба заказчика» Гирняк В.А., действующей на основании доверенности от 01.01.2012 г., сроком до 31.12.2012 г. (л.д.4),

ответчика Деминой О.П.,

при секретаре Саюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика» к Деминой О.П., Ознобихиной И.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, суммы пени,

УСТАНОВИЛ:

21.08.2012 г. Муниципальное унитарное предприятие «Служба заказчика» (далее МУП «Служба заказчика») обратилось в Ачинский городской суд с иском к Деминой О.П., Демину А.В., Ознобихиной И.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2008 года по июль 2009 года с Деминой О.П., Демина А.В., в размере 15058 руб. 84 коп., пени – 5232 руб. 66 коп., с Ознобихиной И.А. в размере 10 039 руб. 17 коп., пени – 3488 руб. 42 коп., расходов по оплате государственной пошлине в сумме 1 823 руб. 31 коп. Заявленные исковые требования мотивируют тем, что указанные лица являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи от 05.06.1997 г. На всех собственников спорного жилого помещения открыт финансово-лицевой счет и производится начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с возникшей задолженностью у ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, МУП «Служба заказчика» обратилось в суд с данным исковым заявлением (л.д. 2).

10.10.2012 г. от представителя истца МУП «Служба заказчика» поступило уточненное исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2009 года по июль 2009 года с Деминой О.П., Демина А.В., в размере 9 331 руб. 49 коп., пени – 3 068 руб. 03 коп., с Ознобихиной И.А. в размере 6 220 руб. 97 коп., пени – 2 045 руб. 35 коп., расходов по оплате государственной пошлине в сумме 1 191 руб. 96 коп. (л.д. 44)

10.10.2012 г. определением суда производство по гражданскому делу по иску МУП «Служба заказчика» к Деминой О.П., Демину А.В., Ознобихиной И.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, прекращено в части требований, предъявленных к ответчику Демину А.В., в связи с заключением мирового соглашения (л.д. 63).

Представитель истца МУП «Служба заказчика» Гирняк В.А. в судебном заседание заявленные исковые требования в уточненной редакции поддержала в полном объеме. Кроме того, пояснила, что 16.01.2012 г. мировым судьей г. Ачинска был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков Деминой О.П., Демина А.В., Ознобихиной И.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период. По заявлению ответчиков судебный приказ был отменен, после чего в суд был подан иск. В связи с этим, трехлетний срок исковой давности не пропущен и был учтен при подаче уточненного иска (л.д. 75- оборот листа).

Ответчик Демина О.П. в судебном заседании по заявленным исковым требованиям возражала в полном объеме, полагала, что срок исковой давности о взыскании с нее задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за взыскиваемый период, пропущен (л.д. 75 – оборот листа).

Ответчик Ознобихина И.А. надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного слушания дела, путем вручения судебной повестки (л.д.74), в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу <адрес> с 01.08. 2009 г. обслуживается ООО УК «Горжилсервис», что подтверждается договором управления многоквартирным домом (л.д. 32-38, 39-40). Ранее указанный дом обслуживало МУП «Служба заказчика».

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/4 доли каждый, являются Демин А.В., Демина О.П., Демина К.А., Ознобихина И.А.

На регистрационном учете в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоят Демин А.В., Демина О.П., Демина К.А. и с ДД.ММ.ГГГГ - Ознобихина И.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 5).

На Демина А.В., Демину О.П., Демину К.А., Ознобихину И.А. открыты финансово-лицевые счета и производится начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела видно, что 21.08.2008 г. МУП «Служба заказчика», обращалось к мировому судье судебного участка № 2 в г. Ачинске о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> Демина А.В., Деминой О.П., Деминой И.А. в размере 19132 руб. 06 коп. за период с 01.01.2006 г. по 01.12.2008 г.

В январе 2012 года МУП «Служба заказчика» вновь обратилось к мировому судье судебного участка № 2 в г. Ачинске о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> Деминой О.П., Ознобихиной И.А., Деминой К.А. в размере 40 746 руб. 12 коп. за период с июля 2008 года по июль 2009 года. Судебным приказом от 16.01.2012 г. года заявленные требования были удовлетворены.

06.07.2012 г. определением мирового судьи судебного участка № 2 в г. Ачинске Красноярского края судебный приказ по делу № 2-67/12 от 16.01.2012 г. о взыскании с должников Деминой О.П., Ознобихиной И.А., Деминой К.А. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июля 2008 года по июль 2009 года, отменен (л.д. 16), после чего исковые требования к ответчикам Деминым, Ознобихиной И.А. предъявлены в Ачинский городской суд, где рассматриваются по настоящему гражданскому делу.

Жилищное законодательство руководствуется сроками исковой давности, предусмотренными ст. 195 - 208 ГК РФ.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).

В соответствии с требованиями ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Гражданской процессуальный кодекс РФ в разделе П «Производство в суде первой инстанции» содержит подраздел 1 «Приказное производство», который регламентирует порядок взыскания денежных сумму по письменному заявлению взыскателя на основании судебного приказа, который является судебным постановлением, вынесенным мировым судьей.

Приказное производство в российском гражданском процессе представляет собой упрощенное и сокращенное по сравнению с исковым, альтернативное исковому, основанное на письменных доказательствах производство в суде первой инстанции с целью обеспечения возможности принудительного исполнения обязательства в сокращенные по сравнению с исковым производством сроки.

Приказное производство - это специфическая форма защиты прав взыскателя с помощью письменных доказательств против стороны-должника, не выполняющей свои обязательства. Важным условием приказного производства является особый характер требований взыскателя, направленных на истребование только денег или движимого имущества.

Истец имеет право выбора между исковым и приказным производством и не может быть принужден к подаче заявления именно о вынесении судебного приказа.

Судебный приказ имеет силу не только решения суда, но и исполнительного листа. В отношении судебного приказа применяются все правила исполнительного производства, относящиеся к исполнительному листу, а именно порядок соблюдения сроков предъявления исполнительных документов к исполнению, возбуждения, приостановления, прекращения исполнительного производства и т.д.

При таких обстоятельствах доводы ответчика Деминой О.П. о пропуске истцом срока исковой давности о взыскании с нее задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, с января по июль 2009 года суд считает несостоятельными.

Таким образом, задолженность Деминой О.П. (+ н/л дочь Демина К.В.) по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с января по июль 2009 года составляет 9331 руб. 49 коп., сумма пени - 3068 руб. 03 коп., что подтверждается представленным истцом расчетами задолженности:

Месяц	Т/О	1/2 т/о	г/в	х/в	канал.	1/2г/в	1/2х/в	1/2канал	Начисл.
янв.09	515,5	257,75	201,77	75,54	95,9	100,88	37,77	47,96	1333,07
фев.09	515,5	257,75	201,77	75,54	95,9	100,88	37,77	47,96	1333,07
мар.09	515,5	257,75	201,77	75,54	95,9	100,88	37,77	47,96	1333,07
апр.09	515,5	257,75	201,77	75,54	95,9	100,88	37,77	47,96	1333,07
май.09	515,5	257,75	201,77	75,54	95,9	100,88	37,77	47,96	1333,07
июн.09	515,5	257,75	201,77	75,54	95,9	100,88	37,77	47,96	1333,07
июл.09	515,5	257,75	201,77	75,54	95,9	100,88	37,77	47,96	1333,07
итого	3608,5	1804,3	1412,4	528,78	671,3	706,16	264,39	335,72	9331,49

Сумма пени:

Месяц		Расчет иска			Цена иска
	начисление ежемесячное	Период просрочки	кол-во дней просрочки	% за пользование чужими денежными средствами (ставка рефенансирования 8%)
янв. 2009	1333,07	43	1308	470,79	1803,86
фев.2009	1333,07	42	1277	459,63	1792,70
мар 2009	1333,07	41	1249	449,55	1782,62
апр.2009	1333,07	40	1218	438,39	1771,46
май.2009	1333,07	39	1188	427,60	1760,67
июн.2009	1333,07	38	1157	416,44	1749,51
июл.2009	1333,07	37	1127	405,64	1738,71
авг.2009	0,00	36	1096	0,00	0,00
сент.2009	0,00	35	1065	0,00	0,00
окт.2009	0,00	34	1035	0,00	0,00
ноя.2009	0,00	33	1004	0,00	0,00
дек.2009	0,00	32	974	0,00	0,00
янв.2010	0,00	31	943	0,00	0,00
фев.2010	0,00	30	932	0,00	0,00
мар.2010	0,00	29	884	0,00	0,00
апр.2010	0,00	28	853	0,00	0,00
май.2010	0,00	27	823	0,00	0,00
июн.2010	0.00	26	792	0,00	0,00
июл.2010	0,00	25	762	0,00	0,00
авг.2010	0,00	24	731	0,00	0,00
сент.2010	0,00	23	700	0,00	0,00

	окт.2010	0,00	22	670	0,00	0,00
	ноя.2010	0,00	21	639	0,00	0,00
	дек.2010	0,00	20	609	0,00	0,00
	янв2011	0,00	19	578	0,00	0,00
	фев2011	0,00	18	547	0,00	0,00
	мар.2011	0,00	17	520	0,00	0,00
	апр.Г.011	0,00	16	489	0,00	0,00
	май.2011	0,00	15	458	0,00	0,00
	июн.2011	0,00	14	427	0,00	0,00
	июл.2011	0,00	13	397	0,00	0,00
	авг.2011	0,00	12	366	0,00	0,00
	сен.2011	0,00	11	335	0,00	0,00
	окт.2011	0,00	10	305	0,00	0,00
	ноя 2011	0,00	9	274	0,00	0,00
	дек 2011	0,00	8	244	0,00	0,00
	янв2012	0,00	7	213	0,00	0,00
	фев2012	0,00	6	182	0,00	0,00
	мар 2012	0.00	5	153	0,00	0,00
	апр2012	0,00	4	122	0,00	0,00
	май2012	0,00	3	92	0,00	0,00
	июн 2012	0,00	2	61	0,00	0,00
	июл 2012	0,00	1	31	0,00	0,00
	ИТОГО:	9331,49			3068,03	12399,52

Задолженность Ознобихиной И.А. об оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с января по июль 2009 года составляет 6220 руб. 97 коп., сумма пени - 2045 руб. 35 коп. что подтверждается представленным истцом расчетами задолженности:

Месяц	Т/О	г/в	х/в	канал.	Начисл.
янв.09	515,5	201,77	75,54	95,9	888,71
фев.09	515,5	201,77	75,54	95,9	888,71
мар.09	515,5	201,77	75,54	95,9	888,71
апр.09	515,5	201,77	75,54	95,9	888,71
май.09	515,5	201,77	75,54	95,9	888,71
июн.09	515,5	201,77	75,54	95,9	888,71
июл.09	515,5	201,77	75,54	95,9	888,71
итого	3608,5	1412,39	528,78	671,3	6220,97

Сумма пени:

Месяц				Расчет иска					Цена иска
		начисление ежемесячное		Период просрочки	кол-во дней просрочки			% за пользование чужими денежными средствами (ставка рефенансирования,8%|
янв.2009		888,71		43	1308			313,86	1202,57
фев.2009		888,71		42	1277			306,42	1195,13
мар.2009		888,71		41	1249			299,70	1188,41
апр.2009		888,71		40	1218			292,26	1180,97
май.2009		888,71		39	1188			285,06	1173,77
июн.2009		888,71		38	1157			277,62	1166,33
июл.2009		888,71		37	1127			270,43	1159,14
авг.2009		0,00		36	1096			0,00	0,00
сент.2009		0,00		35	1065			0,00	0,00
окт.2009		0,00		34	1035			0,00	0,00
ноя.2009		0,00		33	1004			0,00	0,00
дек.2009		0,00		32	974			0,00	0,00
янв.2010		0,00		31	943			0,00	0,00
фев.2010		0,00		30	932			0,00	0,00
мар.2010		0,00		29	884			0,00	0,00
апр.2010		0,00		28	853			0,00	0,00
май.2010		0,00		27	823			0,00	0,00
июн.2010		0,00		26	792			0,00	0,00
июл.2010		0,00		25	762			0,00	0,00
авг.2010		0,00		24	731			0,00	0,00
сент.2010		0,00		23	700			0,00	0,00
окт. 2010	0,00		22			670	0,00			0,00
ноя.2010	0,00		21			639	0,00			0,00
дек.2010	0,00		20			609	0,00			0,00
янв2011	0,00		19			578	0,00			0,00
фев2011	0,00		18			547	0,00			0,00
мар.2011	0,00		17			520	0,00			0,00
апр.2011	0,00		16			489	0,00			0,00
май.2011	0,00		15			458	0,00			0,00
июн.2011	0,00		14			427	0,00			0,00
июл.2011	0,00		13			397	0,00			0,00
авг.2011	0,00		12			366	0,00			0,00
сен 2011	0,00		11			335	0,00			0,00
окт.2011	0,00		10			305	0,00			0,00
ноя 2011	0,00		9			274	0,00			0,00
дек 2011	0,00		8			244	0,00			0,00
янв2012	0,00		7			213	0,00			0,00
фев2012	0,00		6			182	0,00			0,00
мар2012	0,00		5			153	0,00			0,00
апр2012	0,00		4			122	0,00			0,00
май2012	0,00		3			92	0,00			0,00
июн2012	0,00		2			61	0,00			0,00
июл 2012	0,00		1			31	0,00			0,00
ИТОГО:	6220,97						2045,35			8266,32

Представленные расчеты ответчиками не оспорены, иные расчеты не представлены.

При этом, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

На основании изложенного, руководствуясь нормами закона, суд полагает возможным размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчика Деминой О.П., уменьшить до 1000 руб., с ответчика Ознобихиной И.А. - до 500 руб.

Таким образом, общая сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчика Деминой О.П. в пользу МУП «Служба заказчика» составляет : 9331 руб. 49 коп. (сумма долга по оплате жку) + 1000 руб. 00 коп. (сумма пени) = 10331 руб. 49 коп.,

Общая сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчика Ознобихиной И.А. в пользу МУП «Служба заказчика» составляет : 6220 руб. 97 коп. (сумма долга по оплате жку) + 500 руб. 00 коп.(сумма пени) = 6720 руб. 97 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 823 руб. 31 коп. (л.д. 3).

В ходе судебного заседания, истцом было подано уточненное исковое заявление, сумма иска уменьшена (л.д.44). Госпошлина по уточненному иску составила 1191 руб. 96 к.п.

Согласно п.1 ч.1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае, уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Учитывая, что истцом были уменьшены заявленные исковые требования уплаченная государственная пошлина в сумм 631,35 руб. (1823,31-1191,96) подлежит возврату истцу.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 333.21 НК РФ, возврату в пользу истца подлежит уплаченная государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в следующих размерах:

- с Деминой О.П. в сумме413 руб. 26 коп., из расчета (10331,49 * 4 %),

- с Ознобихиной И.А. в сумме 400 руб. 00 коп., из расчета (6720,97 * 4 %).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика» к Деминой О.П., Ознобихиной И.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, суммы пени, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика» с Деминой О.П. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 9331 руб. 49 коп., пени – 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 413 руб. 26 коп., а всего 10 744 руб. 75 коп. (Десять тысяч семьсот сорок четыре рубля 75 коп.).

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика» с Ознобихиной И.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 6220 руб. 97 коп., пени – 5 00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 00 коп., а всего 7 120 руб. 97 коп. (Семь тысяч сто двадцать рублей 97 коп.).

В остальной части заявленных исковых требований, отказать.

Обязать Межрайонную инспекцию ФНС России № 4 по Красноярскому краю произвести возврат уплаченной Муниципальным унитарным предприятием «Служба заказчика» государственной пошлины в размере 631 руб. 35 коп. (Шестьсот тридцать один рубль 35 коп.), согласно платежному поручению № от 13 августа 2012 года, из местного бюджета муниципального образования г. Ачинска Красноярского края.

Решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Л.В. Сисюра