Решение по делу № 2-2521/2017 (2-19510/2016;) ~ М-16970/2016 от 18.10.2016

Дело № 2-2521/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 17 июля 2017 года

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Лебедевой Т.А.,

при секретаре Меланиче К.А.,

с участием представителя истца Румянцевой Я.О.,

представителя ответчика Кайдаловой И.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцовой ФИО13 к ТСЖ «Графский пруд-2» о признании действий по отключению электроснабжения квартиры незаконными, взыскании убытков по найму жилья, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

установил:

Скворцова Е.С. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Графский пруд-2», с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ просила о признании незаконными действия ответчика по прекращению подачи электрической энергии в жилое помещение, принадлежащее истцу, расположенное по адресу: <адрес>, взыскании убытков по найму жилья в сумме <данные изъяты> руб., компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> руб., штрафа в размере 50% от присужденной судом денежной суммы, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. (л.д.<данные изъяты>).

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> проживала в нем совместно с несовершеннолетним ребенком ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире было отключено электричество. Каких-либо уведомлений об отключении данной услуги истец не получала, в тот же день истец обратилась к ответчику о включении электричества, ответчиком истцу было отказано, представителем ответчика было разъяснено, что пока не будет оплачена задолженность по оплате коммунальных платежей, электричество подключено не будет, расчет задолженности истцу также не был представлен. С образовавшейся задолженностью истец не согласна. ДД.ММ.ГГГГ истец повторно обратилась к ответчику с заявлением о подключении электричества, на что ею был получен отказ.

Истец, ссылаясь на положения Закона РФ «О защите прав потребителей», пп. «д» п.32, п.117, п.118, п.119 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв.Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354, указывает, что ответчиком нарушаются ее права как потребителя и собственника жилого помещения, истцом понесены убытки по аренде иного жилого помещения, просит суд признать действия ответчика незаконными, взыскать убытки, компенсацию морального вреда, штраф, судебные расходы в вышеназванных размерах.

В ходе судебного разбирательства, в порядке ст.43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ЗАО «Содружество».

Определением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по исковым требованиям истца Скворцовой ФИО14 от исковых требований к ТСЖ «Графский пруд-2» об обязании в двухдневный срок восстановить подачу электроэнергии в квартиру, в связи с отказом истца от указанных требований.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

В судебное заседание не явился истец, представитель третьего лица, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в деле участвует уполномоченный представитель истца.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с частью 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Пунктом 2.2 части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) установлено, что при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, средством измерения, используемым для определения объемов потребления коммунального ресурса в квартире, является общий (квартирный) прибор учета.

Как следует из п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан незамедлительно устранить (демонтировать) такое несанкционированное подключение и произвести доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

В случае если несанкционированное подключение потребителя к внутридомовым инженерным системам повлекло возникновение убытков у другого потребителя (потребителей), в том числе в виде увеличения начисленной ему (им) исполнителем и уплаченной им (ими) платы за коммунальную услугу, то такой потребитель (потребители) вправе требовать в установленном гражданским законодательством Российской Федерации порядке возмещения причиненных ему (им) убытков с лица, которое неосновательно обогатилось за счет такого потребителя (потребителей).

При обнаружении исполнителем факта несанкционированного вмешательства в работу индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, расположенного в жилом или нежилом помещении потребителя, повлекшего искажение показаний такого прибора учета, исполнитель обязан прекратить использование показаний такого прибора учета при расчетах за коммунальную услугу и произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу для потребителя исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности имеющегося ресурсопотребляющего оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, указанной в акте проверки состояния прибора учета, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, до даты устранения такого вмешательства.

В соответствии с п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:

а) неотображения приборами учета результатов измерений;

б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;

в) механического повреждения прибора учета;

г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;

д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

В п. 81(13) Правил №354 указано, что потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении (п.81(12).)

Исполнитель обязан:

а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия;

б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители (п.82).

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты> По данному адресу истец не зарегистрирована (л.д.<данные изъяты>).

Из материалов дела следует, что истец зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с отцом ФИО10, матерью ФИО7, братом ФИО8, и несовершеннолетним сыном ФИО2 (л.д.<данные изъяты>).

Истец является матерью несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.<данные изъяты>).

Как следует из устава ТСЖ «Графский пруд-2», товарищество является добровольным объединением собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, паркинге, сблокированных коттеджных секциях. расположенных по адресу: <адрес>, созданное в целях: совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, паркинге, сблокированных коттеджных секциях, в том числе обеспечения надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества в многоквартирном доме, паркинге, сблокированных коттеджных секциях обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также пользователей жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, паркинге, сблокированных коттеджных секциях (п.2.1) (л.д.<данные изъяты>).

Истцом в материалы дела представлены акты об отсутствии электроэнергии в вышеуказанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составленные истцом, ФИО10, ФИО9, ФИО7 (л.д.<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику направлено уведомление о показаниях счетчиков на ДД.ММ.ГГГГ, - счетчиков ГВСО, ХВСО, электросчетчиков, председатель ТСЖ проинформирована, что в жилом помещении никто не проживает, поэтому показания счетчиков меняться не будут (л.д.<данные изъяты>). Данное уведомление направлено ответчику по почте (л.д.<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику направлены заявления об отсутствии электричества квартире №<адрес> доме по <адрес>, требованием подключить электричество (л.д.<данные изъяты>). Данные уведомления направлены по почте в <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

В материалы дела представлен ответ СПб ГКУ «ГМЦ» ФИО10, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано обращение Скворцовой Е.С. о незаконном отключении электрической энергии в <адрес> по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ электричество восстановлено (л.д.<данные изъяты>).

Истец обращалась с жалобой в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга на действия ТСЖ «Графский пруд-2» (л.д.<данные изъяты>).

В ответе на обращение истца Государственная жилищная инспекция указывает, что инспекцией с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведена внеплановая выездная проверка в отношении ТСЖ «Графский пруд-2», при проведении проверки установлено, что электроснабжение <адрес> осуществляется, согласно представленному журналу полученных писем обращений от истца об отсутствии электроснабжения в адрес ТСЖ не поступало, с ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии электроснабжения и о подключении электроэнергии не поступало. За ДД.ММ.ГГГГ год от истца поступило уведомление от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии проживающих по вышеуказанному адресу. Домовой электрощит, установленный возле контейнерной площадки, отключен, электроснабжение осуществляется с <адрес> по <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

В отзыве на исковое заявление ответчик указывает, что председателем правления совместно с бухгалтером производится прием собственников квартир и помещений жилого дома еженедельно. С ДД.ММ.ГГГГ года истец на прием в ТСЖ не приходила, заявления Скворцовой Е.С. по поводу отключения электроэнергии, направленные почтой, в ТСЖ не поступали. Отключение электроэнергии по <адрес>, собственником которой является истец, ТСЖ не производилось, об отсутствии электроснабжения в <адрес> ответчику неизвестно, в журнале заявок информация от истца об отсутствии электроснабжения отсутствует. По обращению Скворцовой Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией проведена внеплановая проверка, предписаний об устранении нарушений в адрес ТСЖ нет. У истца имеется задолженность по оплате коммунальных платежей (л.д.<данные изъяты>).

Представитель ответчика в судебном заседании пояснила, что электроснабжении многоквартирного дома по адресу: <адрес> осуществляется по временной схеме электроснабжения, акты приема-передачи коллективных общедомовых приборов учета ответчиком и застройщиком ЗАО «Содружество» не составлялись, сети ответчику застройщиком не передавались.

Данные доводы ответчика подтверждаются решениями Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области (л.д.<данные изъяты>).

Так, из решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№, частично удовлетворены исковые требования ЗАО «Содружество» к ТСЖ «Графский пруд 2» о взыскании задолженности, и судом установлено, что электроснабжение по <адрес> производится по временной схеме электроснабжения, акты приема-передачи (коллективных) общедомовых приборов учета сторонами не составлялись, договор электроснабжения многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении МКД наряду с другими объектами, застройщиком которых является ЗАО «Содружество», с гарантирующим поставщиком заключен ЗАО «Содружество», ответчик ТСЖ «Графский пруд 2» самостоятельного договора электроснабжения не имеет, прибор учета потребляемой электроэнергии располагается за границами спорного МКД (л.д.<данные изъяты>).

Согласно определению Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№, между ТСЖ «Графский пруд 2» (истец) и ЗАО «Содружество» (ответчик) заключен мировое соглашение, по условиям которого ответчик принял на себя обязательств по передачи истцу технической документации по электроснабжению многоквартирного дома (л.д.<данные изъяты>).

Из акта осмотра (обследования) электроустановки от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Ленэнерго», присоединяемая электроустановка малоэтажного блокированного жилого комплекса по адресу: <адрес>), не соответствует техническим условиям и представленной технической документации для технологического присоединения (л.д.<данные изъяты>).

В соответствии с п.п.117, 118 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, энергоснабжающая организация вправе ограничить или приостановить подачу электроэнергии потребителю при выявлении у потребителя задолженности по ее оплате в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за электроэнергию, исчисленных исходя из норматива потребления электроэнергии независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа, действующего на день приостановления (ограничения) подачи электроэнергии.

В соответствии с пунктом 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв.Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Принимая во внимание, что материалами дела подтверждается наличие электроэнергии в квартире истца, дом подключен по временной схеме электроснабжения застройщиком ЗАО «Содружество», которое до настоящего времени не передало ТСЖ необходимые документы и электросети по электроснабжению многоквартирного дома, и ТСЖ не имеет до настоящего времени договора с гарантирующим поставщиком электроснабжения, что свидетельствует о том, что ответчик в данном случае является, также потребителем электроснабжения, а также, учитывая, что истец в ДД.ММ.ГГГГ года обращалась к ответчику с заявлением о не проживании в <адрес>, наличие спора о задолженности по коммунальным платежам, а также проведенной по обращению истца проверки Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, по результатам которой установлено наличие электричества в квартире истца, то каких-либо нарушений в действиях ТСЖ, судом не выявлено.

В материалы дела истцом представлен договор найма жилья от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный истцом (наниматель) с ФИО11 (наймодатель), по которому наймодатель на условиях настоящего договора сдал в аренду нанимателю и постоянно проживающим с ним лицам: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а наниматель принял квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за пользование предоставленным имуществом наниматель уплачивает наймодателю наличными сумму в размере <данные изъяты> руб. Представлены расписки о получении денежных средств за найм жилого помещения, всего на общую сумму <данные изъяты> руб.(л.д.<данные изъяты>).

Суд считает, что данный договор не подтверждает отсутствие электроснабжения в квартире истца, и тем более, не подтверждает вины ответчика в отсутствии данного электроснабжения, и необходимости заключения данного договора и несения расходов, поскольку у истца имеется место жительства и регистрации.

При указанных обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме, поскольку истцом не доказан факт отсутствия в ее квартире электроснабжения по вине ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Скворцовой ФИО15 к ТСЖ «Графский пруд-2» о признании действий по отключению электроснабжения квартиры незаконными, взыскании убытков по найму жилья, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы, представления в Санкт-Петербургский городской суд через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ).

Судья Лебедева Т.А.