Решение по делу № 2-609/2016 ~ М-564/2016 от 11.10.2016

Гражданское дело №2-610/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2016 г.                                                                                                              п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре Окладовой М.И.,

с участием истца Громовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громовой Н. В. к администрации Абанского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Громова Н.В. обратилась в Абанский районный суд с исковым заявлением к администрации Абанского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок площадью 150107 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, д. Мачино ссылаясь на то, что на основании постановления администрации Абанского района Красноярского края №287 от 02.09.1994 года "О дополнении к постановлению №18 от 20.01.1993 года "Об утверждении проектов перераспределения земель хозяйств района" и №212 от 07.06.1994 года "Об уточнении списков лиц на получение свидетельств на землю в сельскохозяйственных предприятия" ей была выделена земельная доля размером около 15 гектаров в АО «Абанское» Абанского района Красноярского края. На основании постановления администрации Абанского района от 03.01.1997 года №3, ей было выдано свидетельство на право собственности на землю №0684392 на вышеуказанный земельный участок. Свидетельство было зарегистрировано в комитете по земельным ресурсам Абанского района 11.02.1997 года за №6155. В настоящее время, чтобы иметь возможность совершать какие-либо сделки с вышеуказанным земельным участком, необходимо зарегистрировать право собственности на него. Но истец сделать это в установленном законодательством порядке не может, так как постановление администрации Абанского района от 03.01.1997 года №3, послужившее основанием для выдачи ей вышеуказанного свидетельства на право собственности на землю, утрачено, в архивных документах отсутствует, и восстановить его из-за давности лет не представляете возможным. В связи с чем вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением. Поскольку вышеуказанный земельный участок был выделен ей на законных основаниях, она на законных основаниях непрерывно владеет и пользуется этим земельным участком как своим собственным уже более 20 лет, платит налоги, её право на этот участок со стороны других лиц не оспаривалось и не оспаривается, полагает, что на настоящий момент приобрела право собственности на вышеуказанный земельный участок в силу закона.

Истец Громова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации Абанского района Красноярского края, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания судебной повесткой, в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канского отдела), будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в направленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица – Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо – Громов С.Н., будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в направленной в суд телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Громовой Н.В. не возражал.

Выслушав истца Громову Н.В., допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Из ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из копии кадастровой выписки о земельном участке, расположенном в д. Мачино, площадь земельного участка с кадастровым номером 24:01:1202005:21 составляет 150107+/-3390кв.м., в графе «сведения о правах» в качестве правообладателя указана Громова Н. В..

В материалах дела имеется копия свидетельства на право собственности на землю №0684392 от 11.02.1997 года, согласно которому на основании указа президента Российской Федерации от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и постановления администрации Абанского района от 03.01.1997 года №3 Громова Н.В. приобрела право частной собственности на земельный участок, расположенный в д.Мачино, общей площадью 15 га, для сельскохозяйственного производства.

Согласно имеющегося в материалах дела уведомления Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 150107 кв.м., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Свидетель Овчинников С.В. в судебном заседании пояснили, что Громовой Н.В. действительно была выделена земельная доля по вышеуказанному адресу, которая в последствии была выделена из общей долевой собственности АО «Абанское», а в 1997 году Громовой Н.В. было выдано свидетельство о праве собственности на вышеуказанный земельный участок. Громова непрерывно пользуется им как собственник по назначению уже более 20 лет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с момента приобретения истец владеет, распоряжается вышеуказанным объектом недвижимости на правах собственника, кроме того права истца по владению, пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц, в том числе ответчика, не оспариваются.

Учитывая, что вышеуказанные обстоятельства создают препятствия для истца надлежащим образом зарегистрировать право собственности на земельный участок, а также то, что истец приобрел его добросовестно, пользуется в соответствии с назначением, не нарушая права других граждан, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Громовой Н. В. к администрации Абанского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Громовой Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного производства, площадью 150107 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение является основанием для государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья