Решение по делу № 2-485/2012 ~ М-413/2012 от 05.09.2012

Дело № 2-485/2012                                                                                                                      

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 ноября 2012 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Н.С.,

при секретаре Клименко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровск Пермского края гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» к Пархамук Юрию Игнатьевичу, Пархамук Евгению Юрьевичу о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не выполняют надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги в размере 53605,18 рублей, а также пени в размере 9 294,94 рублей. Указанную задолженность просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Впоследствии представитель истца Каменских Н.Е. изменил заявленные требования, просил взыскать долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 42051 руб. 87 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, в письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Пархамук Ю.И. и Пархамук Е.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки в деле.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ответчики Пархамук Е.Ю. и Пархамук Ю.И. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> нанимателем жилого помещения является Пархамук Ю.И., что следует из поквартирной карточки (л.д.8).

Решением собственника помещения при проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками данного многоквартирного дома выбрана управляющая организация - ООО УК «Наш дом» (л.д.11).

Из представленной ООО УК «Наш дом» выписки по лицевому счету следует, что задолженность по оплате за жилое помещение, распложенное по <адрес> и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53605,18 рублей.

При этом, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30 583,15 рублей взыскана с ответчиков судебным приказом мирового судьи судебного участка №44 Александровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, а также пени в размере 2696,93 руб.

В связи с чем, истец уменьшил исковые требования и просил взыскать с ответчиков согласно расчету задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42051, 87 рублей (72635, 02 - 30518, 15 коп., где 72635, 02 - размер платы, начисленной истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Из выписок по лицевому счету следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено за коммунальные услуги (отопление, холодная вода, канализация, вывоз мусора, содержание жилья, ремонт жилья и найм) 41722, 03 руб., где:

- за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. по 1772, 17, за ДД.ММ.ГГГГ - 1755, 03руб., всего 12388, 05 руб ( с учетом перерасчета в сумме 3544,78 руб).

- за ДД.ММ.ГГГГ 22474, 66 руб., всего 22312,04 руб. (за вычетом перерасчета в сумме 162,62 руб.).

- за ДД.ММ.ГГГГ. - 1833, 30руб., за ДД.ММ.ГГГГ. - 1886,44 руб., за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по 489,13 руб., за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по 656, 58 руб., всего 7021,94 руб, (с учетом перерасчета в сумме 32,52 руб.).

Из данных представленных истцом также следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками внесено истцу 35700 рублей, в том числе последняя оплата, которая произведена ДД.ММ.ГГГГ в размере 19000 рублей.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что долг ответчиков по оплате коммунальных услуг и жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом внесенных должниками денежных средств в сумме 37500 рублей составляет 6022 руб., 03 коп. (41722, 03 руб. - 35700 руб.).

Поскольку за ответчиками числится задолженность в указанном размере, что установлено из представленных истцом доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности с ответчиков в солидарном порядке обоснованны и подлежат удовлетворению частично в размере 6022 руб. 03 коп.

В силу положений ст. 98, 103 ГПК РФ, п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб.

Руководствуясь ст. 194, 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» с Пархамук Юрия Игнатьевича и Пархамук Евгения Юрьевича в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 6022 руб. 03 коп.

Взыскать с Пархамук Юрия Игнатьевича и Пархамук Евгения Юрьевича в доход бюджета Александровского муниципального образования района государственную пошлину в размере 400 руб., по 200 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                                                Н.С. Петрова