Решение по делу № 2-3141/2016 ~ М-2755/2016 от 30.05.2016

2-3141(2016)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2016 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Ирбеткиной Е.А.,

с участием прокурора Алешиной Н.А.,

при секретаре Скопинцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенцовой М.П. к Иванову Я.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Семенцова М.П. обратилась в суд с иском к Иванову Я.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Ачинск, ул. Майская, дом 35/2, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи      она является собственником указанного жилого помещения. 22.01.2013 г. она зарегистрировала в данном доме в качестве члена своей семьи своего сожителя Иванова Я.М.    С 20.10.2014 г. отношения между ними испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства и вывез из жилого помещения все свои вещи. В настоящее время ответчик в спорном доме не проживает, членом ее семьи не является, однако регистрация ответчика в ее жилом помещении ограничивает ее права как собственника жилого помещения, в связи с чем просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением (л.д. 3-4).

В судебное заседание истец Семенцова М.П. не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом SMS-извещением (л.д. 12), в полученной телефонограмме дело просит рассмотреть в её отсутствие (л.д. 16).

Ответчик Иванов Я.М., надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела судебным и СМС сообщениями (л.д.14), в суд не явился, в полученной телефонограмме не возражал против удовлетворения требований Семенцовой М.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск, «***» (л.д. 14). О рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просил в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

          Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск удовлетворить, суд считает исковые требования Семенцовой М.П. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено по делу, Семенцовой М.П. на основании договора купли-продажи от 24.03.2011 г. принадлежит часть жилого дома «***» по ул. «***» г.Ачинска, право собственности зарегистрировано 01.04.2011 г., что также подтверждается свидетельством о государственной    регистрации права (л.д. 5).

Согласно домовой книге на регистрационном учете в спорном доме с 06.02.2013 г. числится ответчик Иванов Я.М. (л.д. 6-7).

Ответчик Иванов Я.М. с 20.10.2014 г. пользование спорным жилым помещением не осуществляет, в доме не проживает, членом семьи истца в настоящее время не является.

Таким образом, факт выбытия ответчика на другое постоянное место жительства подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств, в том числе не оспаривается самим ответчиком. Отсутствие ответчика Иванова Я.М. в спорном жилом помещении, не исполнение обязанности по его содержанию предполагает наличие у него иного жилого помещения.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Суд полагает, что нахождение Иванова Я.М. на регистрационном учете в принадлежащем Семенцовой М.П. жилом доме создает истцу как собственнику препятствия в пользовании недвижимым имуществом.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, с учетом позиции ответчика, не возражавшего по иску, суд считает необходимым признать Иванова Я.М. утратившим право пользования жилым помещением № по ул. «***», г.Ачинска, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном доме.

     Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Иванова Я.М. утратившим право пользования жилым помещением домом *** по улице *** города Ачинска Красноярского края.

Решение суда является основанием для снятия Иванова Я.М. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу город Ачинск, улица ***» дом ***.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, либо решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                         Е.А. Ирбеткина