Решение по делу № 2-284/2011 от 12.10.2011

                                            О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

     о прекращении производства по делу

12 октября 2011 года                                                                г. Камышин

Мировой судья судебного участка № 21 Волгоградской области Игнатов Е.А., при секретаре Масленниковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-21-284/2011 по иску Администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области к Горбатикову <ФИО1> о взысканиизадолженности по арендной плате за пользование земельным участком и начисленным пени,

                                           У С Т А Н О В И Л:

Администрация Камышинского муниципального района обратилась в суд с заявлением к ответчику Горбатикову В.А. о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком и начисленным пени, мотивируя свои требования следующим.

05 октября 2005 года между администрацией Камышинского района («арендодатель») и Горбатиковым В.А. («арендатор») заключён договор на аренду земли <НОМЕР> в соответствии с постановлением главы администрации Камышинского района <НОМЕР> из категории земель сельскохозяйственного назначения <АДРЕС>, земельный участок общей площадью 297,337 га с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенный в <АДРЕС>, для ведения сельскохозяйственного производства - выращивание зерновых культур. Указанный договор аренды земельного участка заключён сроком на 49 лет с 05.10.2005 года по 05.10.2054 года.

В соответствии со ст. 609 ГК РФ долгосрочный договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. На основании уведомления от 09.11.2005 года <НОМЕР> в отношении договора аренды земельного участка от 05.10.2005 года <НОМЕР> проведена государственная регистрация.

В соответствии с п. 2.1 договора общая сумма ежегодной арендной платы за землю устанавливается по базовым ставкам арендной платы в соответствии с расчётом арендной платы за текущий год. Согласно п. 2.3 договора в течение срока действия договора арендная плата изменяется арендодателем в одностороннем порядке в случаях изменения органами государственной власти РФ, Волгоградской области, органов местного самоуправления, ставок земельного налога, базовых ставок арендной платы в нормативных актах РФ, Волгоградской области и Камышинского района. При этом внесение изменений в договор не требуется.

Последняя оплата арендатором была произведена 12.11.2010 года в сумме 21 500,00 руб.

27.04.2011 года за исход. <НОМЕР> арендатору направлено уведомление об имеющейся задолженности в размере 34 161,83 руб., которое им получено 03.05. 2011 года.

В настоящее время оплаты по задолженности не произведено и согласно приложенного к иску расчёта сумма задолженности по арендной плате за период с 10.02.2010 года по 12.09.2011 года составляет 35 268,21 руб.

В соответствии с п. 2.2 договора в случае неуплаты платежей в установленные сроки, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % недоперечисленных сумм за каждый день просрочки.  

Так, согласно расчёту, сумма пени составляет 12 214,07 руб.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий в силу ст. 310 ГК РФ не допускается.

В соответствии со ст. 65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным, формами платы за использование земли является земельный налог и арендная плата.

В этой связи Администрация Камышинского муниципального района просит суд взыскать с Горбатикова <ФИО1> в свою пользу задолженность по арендной плате за пользование земельным участком в размере 47 482 (сорок семь тысяч четыреста восемьдесят два) руб.28 коп.

До начала судебного заседания от представителя истца - главного специалиста отдела по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики Администрации Камышинского муниципального района Конторщиковой Т.А., действующей по доверенности № 15 от 11.01.2011 года, поступило письменное ходатайство о прекращении настоящего дела в связи с отказом истца от своих исковых требований, поскольку ответчиком Горбатиковым В.А. добровольно погашена задолженность по арендной плате.

Ответчик Горбатиков В.А., надлежащим образом извещённый о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, что в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела по существу заявленного иска.

Судом представителю истца Конторщиковой Т.А. разъяснены последствия отказа от иска и прекращения производства по гражданскому делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, поэтому принимается судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 абз. 4, 224 и 225 ГПК РФ, мировой судья 

                                                        О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ от иска Администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области к Горбатикову <ФИО1> о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком и начисленным пени.

Производство дела № 2-21-284/2011 по иску Администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области о взыскании с Горбатикова <ФИО1> в свою пользу задолженность по арендной плате за пользование земельным участком в размере 47 482 (сорок семь тысяч четыреста восемьдесят два) руб.28 коп., - прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камышинский городской суд в течение десяти дней через мирового судью судебного участка № 21 Волгоградской области.

     Мировой судья Е.А. Игнатов