Решение по делу № 2-1725/2017 ~ М-1275/2017 от 24.04.2017

                                                                                                                   Дело № 2-1725/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года                                        Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н., при секретаре Малыгиной Е.И., с участием помощника прокурора Воронцова Т.Н.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ястребовского сельсовета Ачинского района к Андрееву Н. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

      Администрация Ястребовского сельсовета Ачинского района обратилась с иском в суд к Андрееву Н.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик состоит на регистрационном учете по данному адресу, однако, в жилом помещении не проживает, соглашение о порядке пользования с ним не заключалось, бремя расходов по содержанию жилья не несет (л.д.2).

        Изменив исковые требования, истец просит признать Андреева Н.В.утратившим право пользования спорным жилым помещением (л.д.24).

        В судебное заседание представитель истца администрации Ятребовского сельсовета Ачинского района не явился, извещен надлежащим образом (л.д.40), просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.48). Ранее в судебном заседании представитель истца Тимошенко Е.Н. поясняла, что спорная квартира с 1991 года принадлежала совхозу Ястребовский, а затем была передана в собственность муниципального образования Ачинского района. С 2011 года квартира принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Ястребовский сельсовет. Совхоз Ястребовский предоставил квартиру родителям ответчика - В.П. и Л.С. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ года рождения был включен в ордер и поставлен на регистрационный учет, проживал в квартире с родителями до их смерти. Поскольку ответчик был несовершеннолетним, он был передан под опеку В.В., а спорная квартира закреплена за Андреевым Н.В. В 2013 году Андреев Н.В. обратился с заявлением о переоформления договора социального найма на свое имя и приватизации квартиры. Однако, договор переоформлен не был, поскольку Андреев Н.В. уехал и больше не появлялся. С 2004 года по 2006 год в спорной квартире проживала сестра ответчика с детьми. С 2006 года квартира стоит бесхозная, оплату за жилье никто не производит (л.д.18-оборот).

         Ответчик Андреев Н.В. в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, судом были приняты меры по его надлежащему извещению по всем известным адресам, в том числе по месту регистрации (л.д.39), извещения вернулись в суд по истечению срока хранения (л.д. 41-42,43-44,45-46).

           Представитель третьего лица администрации Ачинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.39), в отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, по исковым требованиям не возражает (л.д.49).

          Исследовав материалы дела, заслушав положительное заключение прокурора, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         Согласно п.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 61, п.1 ст. 63 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

         Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно п.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

          В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

         Из материалов дела следует, что на основании Постановления администрации Ачинского района №551-П от 07.07.2008 г. «О передаче объектов жилого фонда в муниципальную собственность сельских поселений в составе Ачинского района» муниципальное образование Ястребовский сельсовет является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.10.2011 г. (л.д.5).

        Указанное жилое помещение было предоставлено Андрееву В.П. и членам его семьи в связи с трудовыми отношениями с Ястребовским совхозом, и 19.05.1991 г. был выдан ордер на вселение №256, в котором в качестве членов семьи указаны жена Л.С., дочь О.В. и сын Андреев Н.В. (л.д. 26).

       Согласно выписке из похозяйственной книги сын нанимателя Андреев Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию в квартире (л.д.4).

        Судом установлено, что после смерти родителей- матери Л.С. в 2001 году и отца Андреева В.Н. в 2002 году, Андреев Н.В., будучи несовершеннолетним, был передан под опеку В.В. и проживал с ним в <адрес>.

        Постановлением Ястребовского сельсовета Ачинского района №2 от 01.03.2002 г. за Андреевым Н.В. была сохранена спорная квартира до достижения им совершеннолетия (л.д.31).

          По достижении совершеннолетия ( 2006 год) Андреев Н.В. в квартиру по адресу: <адрес> не вселялся и в ней не проживал. Согласно объяснениям представителя истца в квартире с 2004 года по 2006 год проживала сестра ответчика.

Согласно информации ИЦ ГУ МВД России по Красноярскому краю, Андреев Н.В. дважды привлекался к уголовной ответственности на основании приговора Емельяновского районного суда от 12.05.2005 г. и был освобожден по амнистии 28.04.2006 г., на основании приговора Ачинского горсуда от 17.10.2008 г., освобожден по отбытию срока 02.02.2011 г. (л.д.13).

        Собственником жилого помещения принимались меры для установления места нахождения (пребывания) Андреева Н.В., в связи с чем, 26.10.2012 г. были направлены соответствующие запросы в МО МВД России «Ачинский», УФМС России по Красноярскому краю в г.Ачинске и Ачинском районе (л.д.28,29).

          Согласно ответу УФМС России по Красноярскому краю в г.Ачинске и Ачинском районе Андреев Н.В. по учетам отдела зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 12.02.1988 г. по настоящее время (л.д.30).

ДД.ММ.ГГГГ Андреев Н.В. обратился в Ястребовский сельсовет Ачинского района с заявлением о переоформлении договора социального найма жилого помещения на его имя в связи со смертью нанимателя В.П. (л.д.25), однако, договор социального найма с ним заключен не был, поскольку В.П. после подачи заявления в Ястребовский сельсовет не явился,    в настоящее время место его жительства неизвестно.

        Как следует из акта обследования жилого помещения от 15.05.2017 г. в квартире по адресу: <адрес> не имеется окон и дверей, сантехника отсутствует, квартира захламлена (л.д.17).

       Таким образом, судом установлено, что В.П. в спорной квартире не проживает, обязанности нанимателя не исполняет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, его вещей в квартире не имеется, по достижению совершеннолетия мер к сохранению права пользования квартирой и вселению не принимает.

         На основании изложенного, суд приходит к выводу, что В.П. утратил право пользования жилым помещением.

         Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

           В соответствии с п. 19 ст.333.36 НК РФ администрация г.Ачинска освобождена от уплаты госпошлины при подаче иска в суд, в связи с чем с ответчика Андреева Н.В. подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования города Ачинска в размере 300 руб.

            Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

              Исковые требования удовлетворить.

       Признать Андреева Н. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

            Взыскать с Андреева Н. В. в доход бюджета муниципального образования г. Ачинска госпошлину в сумме 300 рублей.

            Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

         Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Мотивированное решение составлено 26 июня 2017 года.

Судья                                                                                   Т.Н. Настенко