Решение по делу № 2-9711/2016 от 06.07.2016

дело № 2-9711/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2016 года          город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи А.С.Шакирова,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском прося признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу г.Уфа, <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г.Уфа, <адрес>. Право собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.Согласно договора купли продажи ответчик обязана сняться с регистрационного учета.

В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 согласно справки о регистрации № ООО Домоуправления «Южный» от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 собственником вышеуказанного жилого помещения не является, также не является членом семьи истцов, в доме не проживает.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть заявление в ее отсутствие, с участием ее представителя.

Представитель истца – ФИО1 – ФИО5, доверенность от 27.06.2016г. в судебном заседании заявление поддержал, просил удовлетворить.

    Ответчик в судебное заседание не явился. Повестка возвращена за истечением срока хранения.

В связи с неизвестностью места нахождения ответчика, судом ему назначен представитель.

Представитель ответчика адвокат ФИО6 в удовлетворении иска просила отказать, в связи с отсутствием ответчика и неопределенностью его позиции.

Суд, с учетом мнения представителя ответчика, и на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу г.Уфа, <адрес>: Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.04.2016 года, запись регистрации №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республики Башкортостан. Основанием регистрации права является договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ согласно п. 4 которого ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета в течении 5 –ти дней с момента подписания договора купли продажи.

Согласно справки о регистрации в <адрес> г. Уфы зарегистрирована истец ФИО1, владелец без регистрации, ответчик ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ сведения о родственных отношениях не указаны.

Как установлено судом из пояснений представителя истца, не опровергнуто ответчиком в спорном жилом помещении ответчик не проживает, совместного хозяйства с истцами не ведет, оплату не производит.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи истца ФИО1 не является, соглашения о пользовании жилым помещением с собственниками – истцами не имеется. С учетом изложенного право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, который в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всякого нарушения ее прав.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление иску ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья              А.С.Шакиров