Решение по делу № 2-3794/2020 ~ М-3695/2020 от 16.11.2020

    УИД 24RS0№-71    2-3794(2020)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2020 года Ачинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

при секретаре Лазаревой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева А. А. к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Тимофеев А.А. обратился суд с иском к Администрации <адрес> о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № <адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанный гараж был возведен им в 1991 г. на основании полученного разрешения на строительство Исполкома Ачинского горсовета народных депутатов. После окончания строительства право собственности на гараж зарегистрировано им не было, и в настоящее время сведения о собственнике гаража отсутствуют. После возведения гаража он с 1991 г., на протяжении более 25 лет владеет этим имуществом, оплачивает взносы в гаражное общество, в связи с этим, просит признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости.

В судебное заседание истец Тимофеев А.А., уведомленный о слушании дела судебным извещением (л.д.22), не явился, в представленном в материалы дела заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.3).

Представитель ответчика Администрации <адрес>, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В отзыве представитель К.С. Усков, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, дело просил рассмотреть в отсутствие их представителя, против признания за Тимофеевым А.А. права собственности на спорный гараж не возражал, просил дело рассмотреть с учетом представленных доказательств на усмотрение суда (л.д.23-24).

Третье лицо Тимофеева А.В., надлежащим образом извещенная о слушании дела судебным извещением (л.д.21), не явилась, в представленном отзыве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против заявленных требований Тимофеева А.А. не возражала, указав, что на долю в праве собственности на спорный гараж не претендует (л.д.17).

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Тимофеева А.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено по делу, ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом Ачинского совета депутатов на основании решения исполкома горсовета об отводе земельного участка было выдано разрешение № на строительство Тимофеевым А.А. гаража в гаражном обществе № <адрес> (л.д.5), однако данное разрешение впоследствии было утрачено.

Данный гараж площадью 23,8 кв.м. был построен Тимофеевым А.А. в 1991 г. на отведенном земельном участке, и этим гаражом он с указанного времени пользуется постоянно и открыто на правах фактического собственника.

Согласно справке главного архитектора Администрации <адрес>, в связи с упорядочением нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу 15, присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, гаражное общество 31, гараж 18. Данный объект построен на основании разрешения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Тимофееву А.А. Гараж № в гаражном обществе № не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей. В соответствии с картой градостроительного зонирования правил землепользования и застройки <адрес>, утвержденных Ачинским городским Советом депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №р (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ №р), участок расположен в зоне Т – «Зона транспортное инфраструктуры» (л.д.5).

У суда нет оснований ставить под сомнение доводы истца, изложенные в исковом заявлении, поскольку они также объективно подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании: техническим паспортом сооружения, составленным на указанный гараж и содержащим сведения о наличии гаража № в гаражном обществе № <адрес> (л.д.11-15); справками АО «Ростехинвентаризация», Управления ФСГРКиК по <адрес> об отсутствии зарегистрированных прав на спорное строение (л.д.4,7), справкой председателя гаражного общества № <адрес>, подтверждающей владение Тимофеевым А.А. спорным гаражом № (л.д.9).

Таким образом, суд приходит к выводу о принадлежности Тимофееву А.А. спорного гаража №, в гаражном обществе № <адрес>, владении и пользовании им на протяжении более 25 лет, и, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования Тимофеева А.А. удовлетворить, признать за ним право собственности на указанный гараж.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Тимофеевым А. А. право собственности на гаражный бокс №, площадью 23,8 кв.м., расположенный в <адрес>, гаражное общество №.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                  Н.В. Панченко